候小啓這一次回來,果然也是帶着一個計劃回來的。
蔣烈天聽到候小啓有計劃,立刻便是興奮起來,道:“好,小啓啊,你能夠有想法,這一點非常好啊!”
“嗯,其實我在想, 石頭屯終究還是有些小了,我看,如果可以的話,我們是不是應該考慮一下其他地方?”
候小啓問着蔣烈天,其中帶着幾分試探性。
蔣烈天聽了之後,當即明白了候小啓的意思,道:“你是想說,我應該朝着周圍的村鎮發展嗎?”
“嗯,我是這麼個意思。”
候小啓點頭,道:“石頭屯其實現在周圍的幾片地方,能夠開發改建的餘地也不多了,再空出來的地方,我想的,除了住房之外,就弄一些生活便民的東西。”
“你的想法是沒錯,可是……”
蔣烈天的臉上露出了幾分擔憂。
候小啓看到蔣烈天的樣子,有些疑惑,道:“蔣哥,你這個是。”
“小啓啊,計劃是個好計劃啊,只不過,這樣貿然擴建,需要太多資金了,並且那邊的人情方面,也是需要考慮的啊。”
蔣烈天考慮得,就比較多了一些。
“蔣哥,我知道我們資金方面可能不太足。”
候小啓嘆了一口氣,道:“不過,我們需要做的事情太多了,實在不行,可能要找些人合作。”
“什麼意思?”
蔣烈天詢問着。
“我看,我們不能什麼都要做,我們提供地產和基礎建設方面,至於其他的,找些其他人來做就行了。”
候小啓也算是看透了一些。
如果說什麼都要自己做的話,確實是沒有那麼多的資金。
比如飯店這些,候小啓就打算讓別人來開了,至於他,收收租金,提供一下場地就行了。
“我明白。”
蔣烈天點頭,只不過,卻還是有些擔心,道:“只不過,資金方面,恐怕還是需要解決。”
“我們現在有多少資金?”
“除了貸款出去,還有將來
需要花的,現在最多也就剩下六千多萬了。這麼多錢,如果投在石頭屯,或許是綽綽有餘,不過,急於擴張的話,恐怕還是不太夠。”
蔣烈天說着,道:“你稍微等我一下,我給你看一點東西。”
說完,蔣烈天便是暫時的離開一下。
不一會,蔣烈天便是拿着一個文件袋走進來,道:“這個就是石頭屯最近的發展趨勢,關於人口這些,我們做的,還不是特別足。”
候小啓打開了文件袋,看了一眼上面的審覈。
發現來石頭屯的人種,第一批只有二十幾戶,這麼多人,確實是有些不夠。
“第二批可能會多一些,不過,應該也是在幾十戶左右。而石頭屯的人口,我算過了,按照這些住房包括周圍開店的情況來看,一戶如果是三口人,起碼需要一千戶人家,才能夠運轉。”
蔣烈天給出了一個數字,讓候小啓有些吃驚了。
“而這個,纔是我們計劃的第一階段,起碼在石頭屯滿足了足夠的人口需求之後,我們才能朝着外面擴張。”
蔣烈天頓了頓,緩了口氣之後,才繼續道:“我們所在的寧鴻鎮,總人口在二十來萬,算是人口比較少的鎮子,不過,我們的這個地方不小,石頭屯屬於比較孤立的一個村子,最近的雲豐村,距離也有將近十公里。”
“我明白了。”
候小啓擺擺手,道:“你的意思是,如果我們強行把村子開發建設的話,兩個村子就會成爲兩個孤立的設施,無法連接起來。”
“嗯。”
蔣烈天點頭,道:“如果兩邊距離將近十公里,這一段距離,其實並不近,到時候,石頭屯這邊的設施,他們那邊不一定用得上。”
這一點,也是蔣烈天最擔心的地方。
雖然石頭屯這個小範圍建設得非常好,不過,想要照顧到周邊,還是需要一些功夫。
候小啓也明白了蔣烈天的意思,放下文件之後,說道:“蔣哥你的意思,是我們一步步的擴展,在附近開荒嗎?”
“這是目前最切實際的辦法了
。”
蔣烈天點頭,道:“就目前華夏集團的盈利情況來看,貸款在未來幾年內,能夠收回來,至於房子這些,也還有,到時候賣出去,加上南水居這些地方的盈利,一年的利潤,應該有着幾億左右。”
對於石頭屯的盈利情況,蔣烈天還算是比較樂觀的。
不過,這個幾億,卻是讓候小啓略微皺了皺眉頭,道:“這個,是不是有點太少了。”
“少?”
蔣烈天一下子有些不明白候小啓的意思。
“是啊,我看,如果我們要掙錢,起碼應該需要保持在一年十億。”
候小啓很認真,卻是嚇壞了蔣烈天,道:“小啓啊,你這個想法,是不是有點太大膽了啊?”
十億的利潤,石頭屯剛剛擴建才這一段時間,怎麼可能會達到呢?
更何況,候小啓所考慮的,也不僅僅是賺錢,還是要兼顧其他生活的方方面面啊。
“藥園擴建怎麼樣?”
候小啓詢問着蔣烈天。
“這個藥園擴建,當然是沒有問題,而且我也想過了。不過,根據南藥集團目前的銷量和承受力,南藥集團一年收購藥材,應該在三億元左右。”
蔣烈天說着,有些遺憾,道:“超過三億的話,我想,他們也消化不了那麼多的藥材。”
“我明白了。那我就先幫南藥集團一把。”
候小啓下定了決心,說出了一個讓蔣烈天不太聽得懂的話。
“好了蔣哥,我看這邊你先按照正常的運轉,目前房子空置的,也不用着急賣出去,我看,還是先把便民的先蓋起來。”
候小啓現在,又一次感覺到了自己缺錢了。
曾經的候小啓以爲,自己銀行貸款到幾個億,能夠花一陣子,可是這才兩個月,他就發現,這幾個億真正砸下去,其實是有些杯水車薪了。
蔣烈天現在,纔算是真正看出了候小啓的野心,看着候小啓的背影,許久之後,才說道:“小啓啊,我明白你的意思,如果你真的有想法的話,我這裡倒是有一個建議。”
(本章完)