益都城李家大院，李家是青州最大地布莊的東家，家族中還有一個人做到了朝廷的吏部員外郎，在青州廣有名聲。
李家家主李巖看到管家遞過來的名帖，眉頭緊皺。“你說，這寶珠寺智深大師突然宴請老夫是什麼意思？”
能擔任一個世家的管家，自然是心腹中的心腹。管家想了一下，說：“太公，小的聽說智深大師這幾天放出話來說，要辦義莊，讓那些不幸遇難的乞丐孤老能入土爲安。會不會和這件事有關？”
李巖聽到，眉頭皺的更緊了。“應該是了，不然好好的叫我們過去幹什麼？哎，只怕又要捐銀子了！”
管家勸說道：“太公，要是這樣，不如稱病推辭掉！”
李巖搖搖頭說：“哎，要是其他人都去了，就我們李家不去，普通老百姓會怎樣看待我們李家，智深大師會怎樣看待我們，活佛又會怎樣看待我們！去還是要去的，不過捐款嘛……還是要量力而行的。李貴，你拿我的名帖去請王明員外！這種善事要講究細水長流，每個人捐個十幾二十兩就夠了！”
李貴忙躬身說：“小的這就去！”
……
活佛、寶珠寺在青州影響力很大，就算那些世家豪族的有些擔心監寺會要求他們捐款，但他們依然不敢不來。
四月初九，二龍山下的龍山酒樓門口停着一排的牛車馬車。不少世家豪族接到請帖時，還是帶着幾個家丁趕來赴約了。
酒樓的大門口，張正帶着幾個壯漢在門口守着。
兩個客商剛習慣性的想走向酒樓的時候，一個大漢當即站出來，伸手攔下了他們。“官人，可有請帖。今日龍山酒樓被包下了。要是沒有請帖的話，還請多多包涵，移步其他酒樓！”
“什麼請帖？”被人攔下來了，一個客商不善地喊道。
壯漢還沒有解釋，穿着蜀錦棉襖、青布鞋，挺着大肚腩，李巖員外從隨從家丁手中接過一個大紅色的請帖，遞了過去。
張正接過一看，當即喊道：“李員外，裡面請！”
“張掌櫃，客氣了！”
一旁的壯漢當即說道：“那就是請帖，要是兩位有的話，小可恭請兩位進去。要是沒有的話，還清兩位多多包涵！”
兩個人聽到有點不痛快，但是看到門口站着的10個壯漢，個個身材魁梧，一看就知道是不好惹的主。
他們不敢造次，只能臭着臉走了。
看到人走了，壯漢當即退回門口，雙手環抱站着。
看着時間差不多就到了，曹正當即從樓上走下來，看到各家掌櫃，坊主，他都拱手說道：“多謝今日賞臉！招呼不周，多多包涵！”
李巖幾個人忙拱手說：“曹掌櫃客氣！不知道監寺今日邀請我們來，是有什麼事要商量？”
曹正笑着說：“各位，今日天氣晴朗，陽光明媚，小可斗膽請大家去外面走一走，看一看！”
聽到曹正要邀請大家出去走走，不少人感到很疑惑。
要是想辦義莊，要我們捐款的話，那就趕緊說啊！
我們也好早點捐完款，早點回去啊！
何必搞這些，純粹是浪費時間啊！
李巖開口說：“曹掌櫃，這次不是智深大師發出請帖，邀請我們嗎？大師呢？聽說大師要辦義莊，安葬乞丐孤老。這等善事，我們自不會吝嗇，出錢的出錢，出力的出力！”
王明等員外也忙說：“曹掌櫃，大師呢？怎麼不見他。不會是你假借他的名義，把我們坑來吧！”
曹正聽到，才明白過來，他們是誤會自己，誤會監寺的意思了。
不過他並不打算現在就解釋清楚，耳聽爲噓，眼見爲實。反正到時他們自然會明白的。
“哈哈……各位誤會了，這次請大家來，並不是要募捐。至於是什麼，恕小可賣個關子，只要大家跟着小可去，到時大家就明白了！”
“哦，不是募捐。既然曹掌櫃不肯說，老夫就跟着你去，看看你到底賣的是什麼關子！”
“大家請！”曹正忙伸示意。
一衆人出了酒樓，坐上各自的牛車馬車，跟在曹正馬車後面，走了五六裡，到了建好的圍龍屋前。
看到眼前高大的圍龍屋，李巖他們看的是目瞪口呆。
這什麼時候建了這樣大的一個屋子？
李巖指着圍龍屋，說，“曹掌櫃，這屋子是誰建造的？什麼時候建造的？”
曹正自豪地說：“這屋子是我們龍山建坊建造地！大家請跟着小可，進去裡面看看怎麼樣？”
李巖他們都十分好奇這圍龍屋的建造結構，忙喊道：“好，正好大家都十分好奇，還請曹掌櫃帶路！”
“大家請！”
“曹掌櫃請！”
曹正打頭帶着一衆人走進圍龍屋，一邊走，一邊介紹。“這種樓房是南方客家人的圍龍屋。大家請看，這種樓房佔地將近十畝，堪比豪宅。不過呢，普通百姓是買不起這種圍龍屋的。所以灑家呢，就將這屋子劃分成幾十間，上百間房屋，分散出售。一間小房屋只要二十多兩銀子就行，這樣普通老百姓絕對能買的起！大家或許會問，爲什麼要把房子建造成這個樣子是不是？”
大家齊齊點點頭，等待着曹正的解釋。
“現在世道不平，各地賊寇橫行，大家住在城裡還好，有高大的城牆保護，安全不成問題。但是城外的普通村落百姓卻是容易被外敵及野獸侵擾，安全沒有保障。但是這圍龍屋卻是不一樣，這圍龍屋皆防範嚴密，甚爲安全。”
“這圍龍屋雖然佔地上百畝，但是隻設一般只開一個正門一個後門，方便有外敵時，能關閉大門。外牆一、二層不設朝外的窗子，三樓四樓和每個房間都有朝外的大窗，既利於採光，流通空氣，又成了瞭望敵情和向外射擊的槍孔。土樓大門的門框，門檻都是條石，門板厚約10釐米。十分堅固！土樓內有各種齊全的生活設施：設於天井的深水井，是被圍困時的水源，樓內有礱、碓等加工糧食的設備。有了這些措施，就算賊寇有上千人，也能堅守三五天，到時我們二龍山的武僧就有時間下山降妖除魔！保的一方百姓安危！”
看完這圍龍屋，不少人心裡都對這圍龍屋的設計之巧妙，感到驚訝。只是……
這圍龍屋是好，但是關我們什麼事？我們的宅院都建在城裡，有高大的城牆保護，山賊強盜打不進來，普通的人家也不敢冒犯我們，我們不需要這樣的建築啊！
不知道曹掌櫃今天把我們帶到這裡，是什麼意思，想賣屋子給我們？
但是看這圍龍屋好似都住滿了人，沒有空閒的屋子要賣啊！
一衆人心裡更加疑惑了！
曹正帶着人一衆人走完圍龍屋，說：“大家都應該看完這圍龍屋了吧！還有誰想再看看的嘛？”
李巖他們相互對視了一下，李巖站出來問道：“曹掌櫃，這圍龍屋我們也看過了。說吧，今天你們把我們找來，到底是有什麼事？”
曹正打着哈哈哈說道：“既然大家都看過了，那我們就先回去。到時智深大師會親自跟大家解釋的，到時大家就清楚了！”
李巖他們聽到，當即按捺下疑問。重新坐上牛車馬車，跟着曹正回龍山酒樓了。
五六裡不遠，大概一碗茶的功夫就回來了。
李巖重新走進酒樓的時候，讓他們震驚的是，龍山酒樓一樓大堂，原本擺滿的桌椅通通被撤走了。
正中放着是一個大木盤，長丈，寬一丈。
真正讓他們吃驚的是着這木盤裡盛放的竟然是用泥土、木頭製成的，好似是二龍山周邊的地形圖。
魯智深站在木盤旁，正微笑着看着大家。“貧僧拜見各位施主！”
看到魯智深，一衆人急忙合掌說：“拜見大師！大師今日找我們是有什麼事？”
魯智深指着木盤說：“這是貧僧叫人制成的二龍山沙盤，好讓大家一目瞭然地知道二龍山附近地情況！”
聽到魯智深確定這木盤就是二龍山的地形圖，不少人滿是好奇走近。
這沙盤正中的二龍山寶珠寺自己清楚，不過這二龍山附近有這麼多建築嗎？自己好像沒怎麼看到，就只看到一座圍龍屋。
李巖指着那沙盤的幾座圍龍屋說，“大師，這些屋子都是在二龍山附近的嗎？老夫好像沒有看到有！”
魯智深笑着說：“哈哈……李員外沒看到是正常的，這些都還沒有建造！這沙盤是未來的規劃建造模型，並不是現在的！”
李巖疑惑地說：“大師，那你是打算……”
“沒錯，貧僧是想建造這些屋子！”魯智深拿着一個小竹竿，指着一處地方說。“這裡，我們將建造十個圍龍屋，然後還要建一個學堂，供這裡附近的適齡兒童讀書。從啓蒙到進學，一概包辦！這裡我們將會建造一個醫館，請最好的大夫坐鎮，讓大家可以安枕無憂！這裡會建造一個大型的集市，販賣各種貨物，各種農作物……”
聽到魯智深的計劃，不少世家豪族的當家人都目瞪口呆了。
李巖更是失聲喊道：“大師，你這是想打造出一個縣鎮嗎？”
魯智深聽到，當即打了一個響指，說：“對，灑家就是這個意思！”
不少人聽到，不由得感嘆道。“大師好大手筆，不過大師好好的幹嘛要建造這麼多的房子屋子，而且真的有這麼多人入住嗎？”
魯智深說道：“是這樣的，大家捐贈來的銀子，除了一小部分拿出來養着武僧，保護活佛，保護百姓外，其他的都拿出來救濟百姓，例如施粥、辦慈幼院，現在又要辦義莊，這些可都要花費不少銀子。爲了能救濟更多的人，貧僧和活佛商量過了，我們寶珠寺提供土地，甚至青壯，你們出資，大家合夥做這門生意。賺到的錢，除去開支，對半分怎麼樣？”
聽到魯智深提出地這個計劃，一直站在魯智深身後的韓伯龍他們直接是愣住了。
一開始他們和曹正一樣，都以爲今天監寺請這些人來，是想借錢的。
但是他們現在才知道監寺不是要借錢，根本是要空手套白狼啊！
這樣的條件，這些人怎麼肯接受的，監寺也想的太好了吧！
韓伯龍完全不相信監寺這樣的計劃能成功。
要是二龍山一次性拿出這麼多銀子建造這麼多建築，他們都要懷疑活佛以前宣傳的甘願白粥青菜過日子，省吃儉用救濟百姓是不是假的，矇騙他們的！
那樣的話，他們以後可不沒有興趣再捐贈給寶珠寺，甚至之前的那些銀子，他們都想要拿回來了。
現在聽到寶珠寺沒有銀子，卻是希望自己這些人拿出銀子來，修建這些屋子。不知道爲什麼很多人都鬆了一口氣。尤其是那些上了年紀的老人！
李巖站出來，笑着說：“寶珠寺提供的這些土地，根本就是一片荒地，完全不值錢！現在卻是要讓我們拿出銀子建造，然後你們要分走一半的銀子。大師，這可太貪了吧！”
魯智深一臉正氣地說：“怎麼能說是荒地？剛剛建造好的圍龍屋，你們不是看到了。有多少人搶着購買，爲什麼？一是活佛再這裡，往來的信徒衆多，不少客商擔貨郎都在這裡開店鋪，做買賣！現在二龍山每逢初一十五還有大型的集市，那個時候百姓就更多了，一天上萬人都不稀奇。店鋪比較少，這些客商擔貨郎只能擺地攤做生意，要是有了店鋪，你們就覺得誰多少人願意搶着購買！那圍龍屋的屋子店鋪，三天時間，就全部被搶空了。現在不少百姓商人都希望我們能建造更多的！建好了根本不愁賣，這樣好的賺錢機會，你們不想賺？而且爲了降低風險，這裡的屋子不是一次性全部建好，是分批次，分階段建造。比如這十里內的這些屋子會從今年開始建造，十里外的明年纔會開始建造。賣一批，建一批，籌備一批……”
李巖、王明他們聽到魯智深詳細解生後商業區計劃時，他們相互對視了一下，從各自的眼神中，都看到了一絲興趣，一絲貪婪。
這一路上，看到往來的客商百姓當真是車水馬龍，往來落日不絕。就像智深大師說的，二龍山的屋子商鋪缺口很大，要是真的建成地話，應該很容易銷售出去！
賣屋子的利潤有多高，他們這些世家豪族比誰都清楚。一間屋子成本就是木材、瓦片這些建築材料，再加上請的木匠工匠這些。一間屋子轉手一賣，最起碼能賺個三四倍，甚至十倍二十倍都不是不可能！
他們相互低聲說了幾句，公推李巖出來和魯智深繼續討價還價。
李巖笑着說：“可是大師，你們單單只是出土地的，就要拿走這麼多。我們可是很吃虧的！要是兩成的，我們就答應了！”
聽到這些人還真的同意這樣的條件，只是要求分到的利潤更多一點。
韓伯龍他們全部呆住了，還真的有空手套白狼的啊！
這些人是不是傻了，自己拿出銀子來，還要送那麼銀子給監寺？
2成？
監寺趕緊答應下來，反正二龍山附近的十幾裡的土地，慕容知州作主，只是用兩百兩銀子，就全部賣給我們寶珠寺了。
這樣的荒地我們手裡可是有大把！
現在不用出一分銀子，我們坐着就有銀子收入了。這樣好的條件，往哪裡找啊！
要是錯過了這個村，可就再也沒有這家店了！
要不是監寺平日的威望十足，韓伯龍他們都想搶着幫魯智深答應下來了。
擔讓他們失望的是，魯智深好似一點都不滿兩成條件。他搖搖頭，說：“不不不，五成一點都不算多。你們只是明面上只看到我們付出一片土地。卻是沒有隱性的付出呢？爲什麼那麼多百姓來二龍山，還不是因爲活佛在這裡。想想和活佛住的這麼近，隨時能過來聽活佛唸經誦佛，講解經書，這樣好的事，誰不願意？再說了，爲什麼青州現在這麼安定，除了有活佛，二龍山的一衆武僧也是有很大功勞的，住在這裡可是比城池更安全可靠。這也是一大付出啊！還有爲了吸引客商百姓，我們寶珠寺付出的努力就更不用說了！所以說我們只要五成，一點都不多！”
這些他們心裡其實清楚，不然他們都是青州地世家豪族，在青州地位崇高，怎麼會這麼客氣地對待魯智深。
只是他們刻意地選擇性不提這些，不過是想要索取更多地罷了！
現在聽到魯智深點明瞭，李巖眼珠子一轉，說：“話是這樣說地，可是大師，你們沒有銀子，也建造步出這些，變現不了。現在銀子全部是我們出，你們可以說坐着就能收到錢。可是佔了大便宜。要不這樣，三成五怎麼樣？這收益可不低了！”
魯智深擡起頭看着屋頂，神色哀愁地說：“諸位，我們寶珠寺並不是貪得無厭地人，只是這要救濟地人太多了，沒辦法纔出此下策地。爲了開慈幼院，活佛都發下話，說寶珠寺不要擴建，簡單維修一下，能讓佛祖有個遮陽庇廕地地方就好！這賺到地銀子，日後也還是要用在救濟百姓上，諸位就當是做做善事，就不要糾結這一成半成地收入，傳出去不好聽，也不好看！”
聽到魯智深搬出活佛，甚至隱隱約約地提醒說要是讓百姓知道了，我們這些世家竟然想從活佛手裡賺銀子，連救濟百姓的銀子都想霸佔，只怕會被百姓指着脊樑骨罵！
李巖幾個人相互討論了一下，李巖說：“好吧！就當我們捐款做善事。一半就一半吧！大師，我們從什麼時候開始建造這些屋子！”
還真的答應？
韓伯龍、李忠他們完全愣住了！
這種條件他們都肯答應，這和白送銀子給監寺有什麼區別？
韓伯龍感覺自己的腦袋完全不夠用了！