楊定每天思考的事情確實太多，所以容易被一些問題給短路掉。
高材生的事情不多，他的思維是比較清晰的，很容易便回答了楊定的問題。
“同學，是不是少數民族都有信仰的，而且他們當中應該有得高望衆的老人，就是一言九鼎的那種，我看應該從這些有地位的人身上下手。”
楊定眼前一亮，說得好呀。
這麼簡單的辦法，自己想了幾天一點兒頭緒也沒有，少數民族羣聚的地方，都是有領袖人物的，雖不是大祭祀這麼玄乎，沒什麼長老團，但有得高望衆的老人。
只要說勸這部分人，別的人便很容易接受了，他們的信仰是崇高的，而且爲了信仰可以放棄眼前的一些利益。
楊定滿意一笑，“好，你提醒得很好，看來我得曲線救國才行。”
李家村的人，大部分都姓李，不過並不是一個大家子，有漢人也有少數民族，這裡原來是少數民族的李家村，後來遷了一部分人過來，姓李的因爲村名有淵源，於是都聚在了李家村。
比如楊定母親李盼這家人，便是後來的漢人遷移過來的。
經過打聽，李家村最有威望的有三個老人，一個是漢人，兩個是少數民族。
在大舅李旺水的介紹下，領着楊定和嚴素裙去了漢人李氏長輩的家裡，李援朝，今年已經65歲，雖然不是漢人李氏中最年長的，不過也是年紀很大頭腦清晰，可以有條件把話講清楚的。
在李家村待的日子很長，從二十歲至今，於是人脈很廣，因爲爲人處事很不錯，所以漸漸在漢人李氏當中有了些名望。
李援朝在家裡養老，兩個兒子也有出息，一個經營着李家村兩百平米的榨油廠，一個是村裡的婦女主任，雖然計劃生育在這裡根本提倡不了，但也爲村民們辦了不少的實事兒。
於是李援朝坐在家裡，也是經常有人請他出面調解糾紛，不過僅限於漢人李氏當中。
不過預約，其實李援朝基本不出門兒的，於是很容易找到他。
李旺水這人也踏實，而且最近包下了一家紡織廠，所以李援朝還是很給他面子的。
李旺水進了李援朝家便介紹起來。
“李叔，這是我侄子，楊定，這是他的同事，他們在縣政府工作，是來和您聊一聊的，關於村裡使用土地建科技城的事情。”
李援朝可不管對方是什麼官還是民，在他這裡，就是他最大，昂着頭坐在木椅上靠着，手裡一隻煙槍，煙桿處正冒着濃煙出來，很醜的一股葉子菸味兒。
“坐吧坐吧，是旺水的親戚，我就聽你們講一講吧。”
楊定只是講了一個大概，具體的由嚴素裙來講，女人來講，比較有親和力，尤其是這種老頭子，見到年輕貌美的女人，態度都不同。
“……李爺爺，到時收入可不少哦，你想啊，八百多畝土地建一個科技城，裡邊兒得有多少企業租房子呀，到時的房租，我估計吧，一年下來一戶人少說也能分到十萬八萬的，說不定更多。”
李援朝還是在講解時不斷的插話，有問題他就提出來，他可不會拿一個本子作記錄，最後一條一條的問。
“別忙，小姑娘，你這租金是按建築面積多少錢一平米來計算的，不是按佔地面積吧，要是以後政府給我們一畝地兩千塊錢，八百畝是……是……一百來萬把我們這麼多人打發了，一戶人也領不到幾千塊。”
李援朝雖然人老了，不過思想還是很先進的，頭腦清楚，一問便問到了重點。
是按建築面積算租金呢，還是按土地面積。
楊定馬上解釋起來，“李爺爺，是這樣的，我們政府只收取物業管理費，租金一分都不會扣起來，都返給村民，你自己可以算算，八百畝地，按3.0的容積率，建築面積至少我們得修到160萬平米，一平米我們租給企業10元錢，這便是一千六百萬的租金，您算算村裡多少人，一人能分多少吧。”
李援朝打了個冷戰，把煙桿放在了被蟲鑽滿小洞的木桌上。
按村裡人頭來分，一個人可以分到不少呀，李援朝來了興趣，說道，“不過我還有些問題，你們怎麼能保證這建起來的科技城有企業進來呢，要是招不到，房子不是白修了嗎。”
嚴素裙說道，“李爺爺，咱們把醜話講前頭，政府這麼幹絕對是會盡最大的力量來打造，就算沒什麼企業進來，土地所有權還是在村裡，你們根本不會有損失，一點兒也沒有。”
嚴素裙講完以後，眼明手快的把李援朝的茶杯拿在手裡，找到了水瓶倒上開水。
楊定見李援朝有些心動了，補充道，“而且建造房子的錢不需要村民們出，一切都由政府來安排，從廣告贊助和專項扶持金裡找錢，所以未來租金全是村民的，政府只收取一些廣告贊助費。”
李援朝不是少數民族，他沒什麼信仰，他就相信眼前的利益，有錢就好使。
不過李援朝仍然提到一個最爲關鍵的問題，“行，如果你們說的都可以實現，那當然好，可是我們怎麼相信你們所講呢，要是把土地給我們拿去，最後不給我們，我們上哪兒哭去，我可是經常關心國家大事兒的，全國各地，很多老百姓被政府給坑了。”
就是因爲信任度，於是楊定今天才來找李援朝的。
楊定說道，“李爺爺，所以嘛，今天咱們找上您，就是想着您在村裡有地位，你說的話一言九鼎有絕對的權威，您相信了，大家夥兒不都相信了嗎。”
李援朝站了起來，駝着後背在小院兒裡來往走了幾圈兒，“你們這樣做，可是把我拖下了水呀，要是事情沒做好，大家會指着鼻子罵我的。”
這麼大歲數的人，名聲很重要，而且李援朝十分看重，要是老來落個身敗名裂，把兩個兒子都給害了，得不償失呀。
改，還是不改，是維持現狀，還是大膽的嘗試，李援朝有些猶豫。
嚴素裙拿出準備好的禮物遞了上去，李旺水知道李援朝的愛好，所以楊定兩人提前做了準備。
嚴素裙露出很俏的笑臉來，聲音也很柔美，“李爺爺，生意不成仁義在，咱們這次來打擾您還是很冒昧的，這是小小心意，您得收下哦。”
李援朝拿在手裡，看着精美的包裝盒，李援朝疑惑的問道，“裝的是什麼東西。”
嚴素裙的手搭在李援朝肩上，“李爺爺，打開看看不就知道了，希望您喜歡。”
包裝盒被打開了，裡頭是一把白色嵌玉的精緻煙桿，李援朝就這一個愛好，不打牌不喝酒，平時拿着煙桿便可以坐一整天。
李援朝心裡是很滿意的，其實對方所講也不無道理，想了想，李援朝說道，“嗯，這樣吧，政府的信譽我幫不了你們，你們得想辦法提升提升，第二，我答應你們，幫忙說說好話，不過李家村裡還有兩人不好打交道，我可以幫你們穿針引線，最後能不能成，看你們的。”
相比之下，李援朝是最好搞定的，還有兩人便不這般容易，少數民族裡雖然有思想開放的人，但絕不包括李家村兩名長者。
楊定也想一次性解決，事情不能再拖，於是問起了兩人的興趣愛好。
李援朝告訴楊定，其中一人很好解決，那人只認錢，還有一個便不那麼容易了，死腦筋，好像沒什麼興趣愛好，很難搞定。
政府要提高信譽，就得爲羣衆多做好事情，讓羣衆信任，讓羣衆跟着政府的路線走下去。
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楊定臨時讓高材生又拔了一筆款子，把李家村破舊的房屋全都進行修繕，自行修繕，維修費用通過正規票據和流程，審覈無誤後一次性發放。
房屋修繕預計的花費是多少錢，寫一個說明，舊房子拍四張照片，修建時再拍幾張，修完之後最後進行一次拍照，通過組、村、鄉鎮三級簽字審覈，便可把錢領走。
當然這只是第一步，等財政有了錢，第二步全縣的農房都得這麼幹。
李家村是農村土地經營分紅的首個試點，一炮就得打響，要是沒搞得轟轟烈烈，沒讓羣衆滿意，第二個項目、第三個項目還怎麼啓動。
村民們剛開始自然有些不相信，政府可能爲了應付檢查讓他們把房子弄得漂亮，最後上頭看完了，錢他們也領不到。
所以一開始沒什麼動靜，李旺水帶頭開始做了，李援朝也做了，特事特辦，這兩人的小磚房很快便建好了，咦，真的領到錢了。
這簡直就是政府做好事兒呀，天上掉了餡餅，誰不想要呀，於是搶先恐後開始修繕起房子。
事情還得分兩頭走，一頭已經花錢買了信譽，另一頭，錢從哪裡來。
於是楊定去了炎州城區，不管多少，也得從廖培誠那裡摳出一些來。
廖培誠對萬康縣一直保持着高度關注，見到楊定也不免要洗刷洗刷，“好啊，你小子幹得不錯呀，財政收入顯著提高，都有錢搞慈善了，哈哈。”