對秭小偉這種打通了學習方法的人來說，每個人都是他的老師。
當然老常、老麥、戴安妮可以算導師、教授。
他就在那“田”字格的方塊裡，歪歪扭扭的畫了個巨大房子，嗯，就是兒童簡筆畫那種。
把高婷婷都逗笑了，看出來秭小偉在竭力想畫成剛纔看到那個網紅大樓，就伸手接過筆自己來畫。
她這種從小琴棋書畫的全方位培養優等生，手繪能力不敢跟麥子比，還是挺不錯的。
起碼有點那個輪廓。
讓秭小偉正好脫手解釋：“無論你們投資多少錢，目的還是要得到豐厚回報，好了，怎麼才能豐厚，怎麼才能長久，那必然是把這個地塊做成可以吸引成千上萬人來的網紅打卡地，你們現在就可以拿起手機搜一下浙杭市的網紅大樓，兩萬三千人住在裡面……”
這種節奏，就太符合教培老師的課堂掌控了。
幾乎所有人都在摸手機或者跟旁邊湊頭看。
秭小偉指指田字格：“一兩萬人吃住在這裡，周圍開飯館、菸酒店，連雜貨鋪都能增加多少消費，你們有在周圍買臨街商鋪的嗎，還不趕緊做好準備賺錢？”
實際上各地新樓盤商鋪購買，最大的買主就是各種附近相關人士家屬。
一二線城市的可能太貴太搶手，這個比例會低點，到三四五線簡直會高到嚇人。
資金最穩定，消息最靈通，下手最精準，幾項條件篩選下來，反而越是小地方這種優勢越明顯。
反正秭小偉就畫大餅了：“十幾億的投資會把這座龐大的建築變成最具吸引力的西南地區網紅大樓，現在科技園裡面已經彙集過來上千的小網紅、自媒體，春節後還有更大規模的網紅聚集活動，你們不抓緊時間準備賺吃喝拉撒的錢，來跟我談聊齋嗎?”
目光變了，很多人的目光已經開始被煽動憧憬起來。
甚至跟他們在這個地塊裡面本來有多少投入都沒有關係。
看看幾萬人的高校，周圍能帶來多少街區的繁華，就知道這種人氣有多重要。
特別這兩天的聯大周邊反差還這麼明顯。
秭小偉餵了糖，這時候肯定上棍子了：“那麼你們覺得能讓這麼多網紅聚集過來的原因是什麼呢，是婷寶寶這個超級網紅的榜樣作用，是婷寶傳媒在這裡可以搞定百億級的銷售，纔會吸引廠家品牌來靠近！”
“明天我們就跟長江汽車的老總去考察在江州建廠的地方，這裡不如意，我們隨時可以拋棄換地方。”
這棍子真是劈頭蓋臉的像少林棍法那麼密集：
“知道互聯網產業的特點，就是無論在哪裡的地理位置都不影響我們的生意嗎，今天在這裡，明天就可以到任何地方投資發展！”
“買過的地產丟那也無所謂，你們有能力跟着換到新的地區各部門去嗎，歡迎跟着繼續收拾哦。”
這時候毫不掩飾自己的諷刺口吻，真特麼是吃屎的把拉屎的還威脅到了。
這纔是打臉。
自以爲高人一等的這些土著，就稱之爲高土吧，全都傻眼。
實在是沒想到這幫人財大氣粗到這種地步。
他們以爲可以拿捏的那點已購地產，人家根本就不在乎。
更重要的是，秭小偉直接點明可能有些蠢貨都沒想到的關鍵：“沒有新興產業，這片地方就是無根之水，沒有產業，沒有收益，沒有外來人口聚集，就沒有資金流動，伱們賺什麼？你們投資什麼能給後代積累財富，空蕩蕩的一個個樓盤社區，真當我們沒看見嗎，正因爲這裡窮得刮不出雞腳杆上的油了，這地塊才空了這麼些年吧？”
啪啪的又扇巴掌呼到臉上。
秭小偉不愧是已經在安妮內衣頤指氣使了兩三個月的偉總了。
現在也有那個氣勢：“散了吧，你們自己商量好了，明天派誰來代表籤合同，只有百分之五的股份，整棟樓租給一兩萬人住，收租肯定是小頭，人家十棟樓的收租佬都要買鴨肉飯賺錢呢，周邊生意紅火起來纔是未來前景，現在我們要接管這棟樓目前生意了，誰的？酒店、火鍋館、餐廳都誰的？”
就硬生生的，平時最會吃拿卡要，最牛皮哄哄的高土們，這會兒真的傻眼。
脾氣再暴都沒法吭聲。
過去幾年這裡所有人都見證過一潭死水的局面。
可以說這是最接近能夠改變現狀的勢頭。
再頭鐵也不敢拿自己的各種利益來拼。
前輩說得真對，小資產階級的軟弱性和搖擺性在這些人身上體現得淋漓盡致。
他們不是一無所有的那種掀翻桌子無所謂，利益更讓他們天然偏向。
現在幾乎等於指着鼻子罵了，也沒人敢吭聲。
但沒走，一起看幾個人連忙站出來：“我們這個火鍋館還是投資了幾百萬……”
“我們這個餐館平時每個月還是有幾十萬流水……”
秭小偉還是那句話：“一分錢不給，但新大樓修起來按照面積還，前提是這裡所有相關手續都是完整的，現在誰拿出來之後就給誰，包括酒店，拿不出來馬上開始安排拆除清空，因爲我們不需要這些東西，最多把這棟樓當成臨時施工部，對，還有這棟樓的手續，有嗎，屬於誰，拿不出來最後我們也依舊是拆掉。”
真的就是豪橫。
所有人都無言以對了。
一棟十層建築樓，都可以說不要就不要的拆掉。
真正對應那種一個億也不多，但老子懶得跟你們對賬拉扯的鬆弛感。
直接拆了也無所謂。
普通人很多都不知道，越是看着正兒八經，氣勢不凡的可能越是草臺班子，違章建築。
那些小老百姓偷偷搭建的破房子只是小兒科。
如果有人裝着沒看見，利用各種空子搭起來的簡直能超乎想象。
整個場面算是見證了這個年輕人的果斷狠辣。
根本不在細枝末節上糾纏。
都不要了：“我們時間很寶貴的，誰，誰能拿出來手續，倒計時十秒，沒有的話，等到大樓修起來就不用一換一面積了，謝謝啊。”
真給個24小時緩衝，沒準兒這些人東拼西湊，還真能把各種手續從各種渠道神通廣大的湊齊。
但無論因爲什麼原因，之前故意沒有完善的手續，現在拿不出就是沒有，反正都不需要。
就像這座建築，本來就是怪胎產物。
不是最深諳對規則的利用嗎，那現在就拿出規則要求的證明啊。
秭小偉收回戴着智能手錶的手：“好，沒有，那就隨便你們自己想撤走想搬走彌補損失的自己搬，我沒有任何保管義務，明天不來跟我籤這個地產公司股份合同，那我們就不要這個地塊和地產公司了，明晚十點前啊。”
說完穿過這些人，到那個跟隔壁餐館連通的玻璃門邊敲敲才推開進去，還幫身後的高婷婷扶了下地彈簧門扇。
那些面面相覷的高土們，有人立刻開始交頭接耳的勸說算計，有人滿臉不忿的爭論甚至打電話發消息。
還是有不少跟着秭小偉擠到隔壁門邊。
聽見他對那些茫然、惶恐，不知所措的普通員工交代：“今天突然發生的事情，可能會讓大家失業，但該得到的工資不會少，因爲讓所有人能安居樂業，纔是我們這個社會的夢想，現在都可以去休息，明天一早八點按時到上面商務園售樓中心去報到上班，各個部門主管、員工把人員名單、工作崗位、薪資列表存檔，這也是你們未來是不是可以繼續做主管經理的重要表現。”
清晰可見，這邊所有人的表情變化，和那些所謂的債主、股東、業主都不同。
如釋重負的鬆口氣，特別是聽見秭小偉還有笑意：“如果有些人的良心還沒有丟完，還沒有忘記這個社會的初衷是讓所有人過得好，你們接下來肯定也有工作，春節前還有年終獎，節後抓緊時間來上班，只要肯付出勞動，而不是當躺平白拿好處的蛀蟲，在我們的企業裡都會得到豐厚報酬，感謝大家了，散會。”
有人居然忍不住鼓掌。
因爲聽着就很可親，高婷婷更滿臉燦爛微笑的擺手做再見。
應該都能認出她。
這份好看，比平時看見的老闆或者別的啥都顯着值得信賴。
真就紛紛相互說幾句下班去。
秭小偉都跟着他們走了，保安部門也撤，根本不需要在這裡看着什麼物品丟失與否，關我屁事。
高婷婷儘量端莊的跟着出來才問：“真的不怕被搞得亂七八糟？”
小海王呵呵：“誰在乎，誰受傷啊。”
道理都是相通的。