蕭辰這算是看出來了,今天小魔女拉自己上這兒來,就沒安什麼好心,原來是準備掏自己的腰包來了。不過一向大大咧咧,俏皮可愛的小魔女要蓋賓館辦實業,蕭辰還真想支持她一把,至少這也算半件正事兒,看小魔女將自己的計劃說得詳細細緻,倒也有幾分道理。
以後這片地區成了住宅區,來這邊拜訪的人也多啊,而且這裡靠近嶺海,路程也不遠,這周邊還要再修直通道,交通順利。要是在這地方弄個大賓館,還真能賺到錢,最重要的是這塊地現在胡長義有關係,拿下來的話,價錢肯定要便宜不少,至少有可能便宜到兩三成。
“這塊地你爺爺說多少錢可以拿下?”蕭辰隨即問道。
胡思盈聽蕭辰這麼一問,心情馬上樂了,笑着說道:“我爺爺說這塊地原本的拍賣保留價爲五個億,但是如果是他幫我拿下來的話,最多不會超過三個億!要知道這塊地最近很火,如果真的上架拍賣的話,估計最少得拍出七到八個億來!如果是拍下來蓋醫院的話,嘿嘿,恐怕還會被炒到十億以上!”
現在醫藥貴呀,得個感冒都能給你開幾百塊錢醫藥費,如果在一個周圍聚集了大量住宅小區的地方弄個醫院,呃,還真是一本萬利!
“只要三個億確實是很便宜……”蕭辰點了點頭,並沒有立即答應給胡思盈三個億資金。
胡思盈有信心的說道:“這塊地的面積足有四萬五千三百七十平米,如果在這兒建一個十八層的五星級賓館的話,可以弄出大概五千個標準間,一千個高檔間,二百個總統套房!如果客房率達到六成的話,一天就可以進賬二三百萬,一年之內就有可能收回土地成本的!”
“呃,六千多個房間,天啊,那得住多少人,能住滿六成客?”蕭辰對胡思盈提供的這個數字明顯有懷疑。
六千多個房間,就算住滿六成客房,那也是三千六百間房,按一間房一晚至少住一人算,每天住客量也要達到3600人!
蕭辰也算在地球上混了幾年了,七大州的國家都算是去過了,起碼他還沒聽說過哪個五星級賓館一天能住這麼多人的。而且這還只是六成客,如果全部住滿,一間房住兩人的話,那每天的住客量就要上萬了,這個數字對一個酒店來說,實在是太過驚人了。一般的五星級酒店,也就二三百個房間撐死了,有一千個房間的賓館算是超大型的了,可如果按小魔女提供的這個數據,這間賓館真要是蓋起來了,恐怕要成爲共和國第一家了。
“這個你就不用懷疑了,你也不看看嶺海現在有多少人,整個嶺海固定人口就超過了一千五百萬人了,這還沒有包括那些流動人口,要是算上流動人口的話,每天將近有兩千多萬人在嶺海周邊活動。嶺海又是國際化的大都市,每天來嶺海旅遊的人就不下百萬,要是到了春節或者國慶五一黃金週,每天估計就有四五百萬外地的來嶺海,在嶺海只要你將賓館蓋起來了,不管價位高低,都有人來住的,而且家家爆滿,想要訂到好房間,你還得事先預訂。”胡思盈對這個卻十分有信心,“當然說六千多個房間是有些誇張了,如果真做十八層的話,不可能全部弄普通房間,也不可能每層都是住宿的,還要分出樓層來搞餐飲和娛樂的,大概也就是三四千個房間吧,我敢保證只要到時將酒店的牌子打出去了,這個我想對老公你來說肯定是件很容易的事吧,到時一定會有人來住的,而且是成批成批的預定!”
蕭辰點了點頭,胡思盈這點倒說得不假,在嶺海這樣的地方,無論你是開餐館還是開賓館,還是開醫院,其實只要地段選得好,服務質量不錯的話,都能賺大錢的。
他現在想的倒不是這些,而是這大票的錢要從哪裡搞來,三個億還只是買地的錢,還要蓋十八層賓館,還要達到五星級標準的裝修,呃,這得花多少錢啊,現在他手裡也沒那麼多的現金呀!
蕭辰將胡思盈擁在懷中,輕聲說道:“思盈你想做實業這是一件好事,無論如何我都會支持你的,不管你是賠了還是賺了,以後就當我送你的吧,你先和你爺爺打聲招呼吧,這三個億我先湊出來先把這塊地拿下,不過後續的錢我得另外想辦法,現在我的確是拿不出那麼多錢來,就剩下三個億不到了吧,我得加緊賺錢了……”
這倒不是蕭辰在裝窮,最近花錢的地方實在是太多了,單單是瘦猴那兒,不到半個月就劃給他八千萬了。他的銀行賬戶上現在就只有兩個多億了,這還算上了上回從莫聞道那牲口那裡刮來的一個多億現金,雖然莫聞道的資產值八個多億,但是其它的全部是固定資產,流動資金只有這麼一點了。
“老公,我愛你……”蕭辰還沒說完,便得到了美人的親吻,小魔女主動的吻向了蕭辰。
……
“嗯……等等,好像有一大批車朝這邊趕過來了,而且來人氣場不低呀,恐怕是有可能衝着我們來的……”站在草叢上,蕭辰正打算真來個野戰的,可是卻感知到了數十股強橫的氣息,只好將胡思盈推開。
“是什麼人呀?”胡思盈有些不滿的哼道,心道是哪些牲口壞我的好事!
蕭辰拉了拉胡思盈,走到路邊將摩托車收進了特異空間,朝幹道那邊看了看,二百米開外,八輛軍用越野車正分成四排朝這邊開了過來,開車的人竟然還戴着黑麪罩。
“來了二十一個人,全副武裝來的,老婆你跟緊我,這些牲口來者不善啊!”蕭辰一把背起胡思盈,直接就朝這塊野地的中央跑去,越過前面的那一大片草叢,那邊還有一個正在建設的小區,此時裡面沒幾個人,正好用來做戰和隱蔽。