“你他媽的還敢來啊!”
“上次你不是報警了麼,繼續啊,看那幫公安管不管?”
兩個壯漢嘴裡叼着煙,語氣不善的對吳東說道。
“你們……” 吳東想往裡走,但看到門口的兩個大漢手裡拎着的檯球杆後,只得艱難的嚥了口唾沫,退了出來。
“ 啥情況?”段雲看到這情景頓時一愣,隨即問道:“這難道不是你的房子麼?”
“當然是我的房子……”吳東面色有些尷尬,對段雲說道:“咱們到這邊說。”
“ 嗯。” 段雲點點頭,跟着吳東走到了無人的牆角。
“兄弟,這房子確實是我的,這個你放心。”
“ 那他們怎麼……?”段雲疑惑的問道。
“房產證在我這裡,白字黑字的,你可以去房產局查一下!” 吳東頓了頓,接着說道:“如果你真想買,我可以便宜賣你,當初我買這塊就花了一百六十多萬,現在連房子一塊賣你,一口價,兩百萬萬!”
“ 這個……”段雲聞言眉頭一皺。
“這房子上下兩層光是使用面積就有一千多平方米,房產證上都標註着呢,騙不了人,兩百萬你只賺不虧,整個河陽都找不到比這更便宜的房子!”吳東連聲說道。
“現在還不是談價錢的時候。”段雲搖了搖頭,說道:“你連房子都沒法領我看,我怎麼可能買呢?”
“可我確實有房產證……”吳東的面色有些焦急,他顯然是急於出售這套二層樓的。
“那你起碼也該領我看房啊,我這個要求不過分吧?”段雲眉頭一皺,接着說道:“兩百萬的生意,你當這是菜市場買菜啊?”
“可是……”
“我看就算了吧。”段雲說完,轉身就要離開。
儘管段雲確實看中了這套房子,吳東的房產證似乎也不是作假,但段雲顯然不可能在沒有看房之前就定下這筆交易。
畢竟段雲不清楚房屋的具體狀況,是否有破損,裂紋之類的質量問題。
而且從他剛纔看到的情況,這吳東應該還對自己隱瞞了些什麼。
“ 好吧,我實話跟你說吧,是這樣的……”吳東頓了頓,接着說道:“我以前是給電廠搞維護的包工頭,前幾年還好,不過後面電廠拖欠的錢不好要,我就打算用那幾年賺的錢在這裡買了塊地皮,蓋了這麼個房子。
最開始我用這棟房子開的是倉儲超市,可東城的人窮,生意一直都很冷清,後來就有個叫武長青的人要租我這棟房子,每個月給我一萬塊的租金。當時我超市的生意做不下去,就把這房子租給他了,誰想到……”
“怎麼了?”段雲問道。
“開始幾個月這武長青租金給的還算痛快,可後來總是找各種理由拖欠,都現在,已經整整欠了我一年多的房錢了……” 吳東皺着眉頭說道。
“ 既然房子是你的,你可以報警啊。”段雲說道。
“ 哎,哪有那麼容易啊。”吳東嘆了口氣,說道:“那個武長青他背後有靠山,我已經報警好幾次了,派出所的人要麼說私人糾紛管不了,要麼就乾脆不來,他媽的上次報警,人倒是來了,結果那武長青屁事沒有,反倒是把我拉到派出所審問了半天!反映到市**,結果幾個部門踢皮球,到現在沒有個說法,你說這還有天理麼?”
“我說你當包工頭這麼多年了,就一點上面的關係都沒有?”段雲忍不住問道。
在他看來,想在河陽這裡做生意,**的人脈必須要有,否則的話,生意想做大,根本就是不可能的事情。
“ 有也沒用啊,這個武長青在這東城就是土霸王,每年給上面上貢好多錢……”似乎是怕段雲會知難而退,吳東兩忙對段雲慫恿道:“不過你放心,房子這東西跑不了,兩百萬的價格你只賺不虧,以後過了這村就沒這店了,再說武長青這夥人也不可能一直站着這裡,遲早……”
“ 實話跟你說吧,錢我有,可這樣的生意我不能做。”段雲說完,對泰山一揮手,就要離開。
通過吳東的一番講述,段雲也聽明白了個大概,在他看來,一千多平米的二層門面房兩百萬確實不貴,甚至可以說很便宜的,但問題的關鍵是如何擺平武長青這個地頭蛇。
在段雲看來,這個吳東只是對他透露了一部分實情而已,那個武長青絕對不可能像他說的那麼簡單!
畢竟如果吳東以前是個包工頭的話,說一點人脈都沒有那肯定是扯淡,能在電廠攬活的包工頭,各個都是八面玲瓏的老狐狸,社會上的人際交往肯定不會差。
而以他當了那麼多年包工頭建立起的人脈依舊扳不倒這個武長青,可見武長青的背景是要比他強的多的!
而從吳東急於廉價出售這套房子來看,他顯然已經趕不走這武長青,但又急需現金,所以進退不得的情況下,只能低價拋售,找個人來當這‘接盤俠’!
“等一下……”看到段雲要離開,吳東連忙喊住他,一咬牙說道:“如果你真想買的話,我再便宜四十萬!算你一百六十萬!”
段雲聞言,頓時停下了腳步。
一百六十萬確實堪稱‘良心價’,即便如今這個年頭的房價低廉,想用一百六十萬買下如此大的一塊地皮,也幾乎是不可能的。
“一百二十萬!”段雲眉頭一挑,對吳東說道:“你要是願意,咱們這生意就能做!”
“一百二十萬!?你怎麼不去搶!” 吳東怒道。
吳東沒想到段雲一砍價就砍了四十萬,這顯然是他無法接受的價格。
“吳老闆,別說我不厚道,我也跟你說句實話,我就這麼多錢。”段雲撇撇嘴,接着說道:“要麼等我湊夠了一百六十萬再來找你吧。”
段雲並沒有把話說死,是因爲他覺得這房子還是值吳東說的價的。
但做生意談價格,其實就是個心理上的博弈,既然他已經看出吳東想急於脫手這套房子,自然會趁機壓價的。
錢在誰手裡,誰就有主動權。
至於趕走武長青的事情,那則是另外一回事。
最不濟段雲只需要再等上半年,新市長來這裡拆遷的時候,只要段雲有房產證,補償肯定會到手,而武長青自然有新市長和他‘過招’,這也正是段雲敢做這個‘接盤俠’的底氣!
看到吳東的臉色難看,段雲也沒再言語,和泰山大步離開了超市門口。
“ 等一下!” 眼見段雲要走遠,吳東再次喊住了他。
“你想通了?”段雲轉頭問道。
“ 一百四十萬!不能再少了,不然我沒法賣!” 吳東一咬牙,說道:“而且今天就交易,我要現金!”
“去取你的房產證吧。”段雲頓了頓,說道:“土地局我有人,咱們當天就能辦完過戶。”
段雲看出一百四十萬確實是吳東的底價了,也很乾脆的應承了下來。
其實以段雲對這套房子的估價,如今河陽市這樣的房子,即便是位處郊區,價格也在兩三百萬左右,一百四十萬甚至都買不下這麼大的一塊地!
而且僅僅過了半年後,河陽的房地產就翻了好幾番,東城區土地價格更是水漲創高,甚至幾年後,如此面積的地皮就可以賣上千萬!簡直堪稱暴利!
“ 行,我先回家去取房本。”吳東說着,騎上了自己的摩托車。
“現在快中午吃飯了。”段雲看了看手錶,對吳東說道:“下午兩點,咱們在土地管理局門口見面。”
“ 嗯。”吳東點了點頭,對段雲揮了揮,隨即一擰油門,離開了長街。
“ 咱們先找個地方吃飯。”段雲對泰山一招手,兩人也大步離開了這裡……
……
就在段雲談生意的同時,英豪中學也結束了上午的課程,學生紛紛進入是食堂吃午飯。
而在C區袁飛所住的小別墅中,聶政正在別墅二層的涼臺上,賣力的給燒烤架上烤的滋滋冒油的肉串上刷着調料。
“還沒烤好?”此時坐在餐桌前的竹椅上的袁飛語氣不耐的問道。
“快了,袁哥你等下。”聶政滿臉堆笑着回了一句後,迅速翻動着電烤架上的肉串,神情非常的專注。
片刻後,聶政將烤好的幾串牛肉放在一個盤子中,恭敬的端到了袁飛的面前。
“嗯,味道還行。”從聶政手中接過肉串後,袁飛咬了一口,點頭說道。
“袁哥……”看到袁飛的一臉愜意的表情,聶政說道:“那個你能不能和學校說一下,讓我重新擔任拳擊社的社長……”
“這個沒戲,現在學校已經將武術社各個社長的任命權力交給了段雲,他不開口,你回不了拳擊社。”袁飛吃着烤肉,淡淡的回了一句。
“可……” 聶政聞言後,臉上頓時露出了失望之色。
和泰山一樣,聶政除了拳擊,高中學業也是一塌糊塗,想靠考試上大學,基本無望。
而之前和段雲打賭輸了後,他已經被拳擊社除名,這對聶政來說,前途無疑是一片灰暗。
而此時的袁飛,則是他最後能依仗的靠山。