可以這樣說,以製造業爲核心的“匯嘉系”,和李家並不是一路人。
唯一和李家在業務上能有交集的,也就一個宜城地產。而內地這麼大,這麼多大城市,沒有誰能一手遮天,何況一個商人。
胡楊他不在意,並不代表別人不在意,沒兩天,陳嘉霖又爲此事專門來找他。
“陳少,你每天這麼多事情,還嫌操心不夠啊?”
胡楊知道陳嘉霖對地產業情有獨鍾,而且陳嘉霖也對宜城地產盯得比較緊。
但過猶不及,因此,胡楊看到緊張兮兮的陳嘉霖,就忍不住開口揶揄了一句。
“嘿嘿,你還別嘲笑我,我說你幹嘛惹李家啊?別的不說,你的匯嘉國際投資可是在香江呢,還是小心一點爲好。”
陳嘉霖從小就生活在香江,李家對於他來說,就是一座不可逾越的高山,也難怪他這麼謹慎。
胡楊笑着搖搖頭,把自己的分析給他說了一遍,最後道:“陳少,咱們做好自己的事情就對了,別想那些沒用的。你看啊,我在魔都搶了李家一塊地,他們在深海搶了咱們兩塊地,按說也該扯平了。他們要是再來,那就只有硬碰硬嘍。
至於我的匯嘉國際投資,就更沒問題了。公司在香江幾乎沒什麼具體的業務,它就是我的一個窗口,一個資金進出的渠道而已。”
“也是這麼回事,我還是繼續做我的製造業吧。不過,胡老弟,不是我說你,你就是一個膽大妄爲的人,誰的鬍鬚你都敢拔。不過和你合作,還是蠻暢快的。”
陳嘉霖注意到香江今年的房價跌的很厲害,原本他還想着回去抄底。但經過這麼多事情,他覺得自己還是呆在內地發展比較好,香江也沒有製造業的生存土壤。
“我可沒有你能惹事,要不然你小子現在都很少回去了呢?對了,曾家那個瘋子處理了沒有?”
胡楊覺得自己和陳嘉霖都自帶招惹麻煩的屬性,大哥別說二哥,彼此彼此。
“你看看,我本來是想和你說這事兒的,結果讓你這麼一攪和,給忘了。我纔得到消息,曾祥琪那瘋子判了七年,他不服上訴,還是維持原判。活該!”
陳嘉霖重重的吐出一口氣,算是報了一箭之仇。
“這個結果不錯,陳少,你以後偶爾回香江還是小心一點,特別是少去那些娛樂場所,曾家不會善罷甘休的。”
胡楊瞭解陳嘉霖的脾性,別哪天不注意又被他的那些狐朋狗友給坑了。
“呵呵,那不能,吃一塹長一智嘛。等過些日子,咱們去海上玩玩,我又想去海釣了。”
陳嘉霖尷尬的笑笑,然後就告辭離去。
接下來的日子,宜城地產和李家旗下的公司,在土地拍賣會上遭遇過兩次。這兩次到了最後,都變成了雙方對決的局面。
宜城地產和對手都是一勝一負,並沒有出現爲了賭一口氣,就不管不顧往裡砸錢的情況。畢竟企業最終的目的是爲了賺錢,超出自己的心理預期就會放棄。
但也不能說一點影響都沒有,即便是拿下了這地塊,也多花了錢不是?
可能覺得不合算,吳茂生和對方,從此就有意識的互相迴避,給本來劍拔弩張的氣氛降了降溫。
胡楊只在其中一次土地拍賣的過程中,發表過意見,後來他就沒有再過問此事。
這段時間,胡楊又去了兩次魔都,他的一半心思都放在了魅力製造的工廠建設上。
廠房的基建速度很快,重頭戲是設備的安裝調試。
目前像這樣的生產設備,國內幾乎沒有,基本上都需要進口。這個情況在芯通國際也是一樣,比如企業要用到的光刻機,需要提前訂貨,一年之內能發過來都算是幸運的。
所以在這個過程中,老薩就開始帶領一羣技術人員,進行製程工藝的研發。
黃濤除了跟進基建工程的進度,也安排了一部分人員在芯通國際實踐學習。這個條件是胡楊幫着爭取來的,別人還真沒這個面子。
“胡總,年底前所有的生產設備能到位,我保證安裝調試不會出現任何的差錯。試生產估計要到明年第一季度,我儘量想辦法提前。”
黃濤和章汝霖當初差不多,在建設過程中,事無鉅細他都要親自過問。當然這是有好處的,等工廠建成之後,作爲總經理的他,對方方面面的細節都會很熟悉。
“不必刻意追求速度,穩着一點來沒什麼不好。”
雖然現在的投入很大,可以說每一天都很燒錢,畢竟還沒有產出嘛。但是胡楊還是告誡黃濤等人不要心急,心急就容易出錯。
“好的,我記住了。胡總,你最近會一直呆在這邊嗎?老薩說,希望你和孟如鬆先生說說,有些關鍵的技術點,希望他能給些意見。”
黃濤和老薩都希望能得到孟如鬆的幫助,不需要他解決具體的問題,他能在思路上提提建議,對於研發工作都將會有很大的促進作用。
這事兒,胡楊不開口,他們誰都不好去找孟如鬆,這是規矩。
“行,回頭我給孟總說說。我呢,這兩天就得趕回深海去,宜城地產名下的一棟商業綜合體要開業,我得去捧場哦。”
胡楊折回頭給孟如鬆說了老薩他們的請求,孟如鬆倒是很愉快的答應了下來。目前,他還不算是芯通國際的人,相對還是比較自%由的。
返回深海,胡楊去參加了宜城地產商業綜合體的開業儀式。這棟建築集吃、喝、玩、樂、購物於一體,十層以上是5A級的寫字樓。
開業當天,很多國內國際的大品牌已經入駐了進來,客流量超出了吳茂生他們最初的估計。
寫字樓的租售情況也不錯,到開業當天,銷售率達到了20%,出租率達到了50%,空置率只有30%左右。
需要說明的是,商鋪只租不售,寫字樓可租可售。
胡楊覺得,吳茂生真的適合做地產這一行。宜城地產在他的帶領下,蒸蒸日上,說不定哪一天就上市了。
陳嘉霖也對公司的第一個項目很滿意,看到當天熱鬧的開業盛況,他覺得未來的利潤絕對少不了。
“走吧,陳少,今天的舞臺留給吳總他們,咱們還是低調一點的好。”
胡楊和陳嘉霖沒有去參加慶祝酒會,他覺得這是吳茂生團隊最耀眼的一天,不如把所有的鏡頭都留給他們。
陳嘉霖也不愛出這個風頭,和胡楊一起離開了現場。
“胡老弟,吳總的表現總體來說,還是很讓人感到很驚豔。不過,寫字樓總體的銷售情況似乎不大理想哦。”
宜城地產在銷售率達到20%的之後,暫時凍結了寫字樓的售賣,空置的房屋正在加大力度出租。
陳嘉霖和胡楊邊走邊聊,他有點想不明白,就問了一句。
“呵呵,這個吳總精明着呢。他之所以賣了20%的寫字樓,是需要回籠部分資金,剩下的資金缺口可以用租金來彌補。他呀,這是在坐等房價升值。”
胡楊搖搖頭,對於吳茂生的打算不想評論。不過從他的手法也可以看出來,宜城地產的資金並不緊張。
“他這不是變相的捂盤嗎?我就奇怪了,他認爲房價一定就會上漲啊?我這幾天查了一下,目前香江的房價較1997年最高峰的時候,差不多下跌了7成。吳總如此的惜售,可千萬別看錯方向哦。”
陳嘉霖並不能確定深海未來的房價走勢,但胡楊知道。
未來深海的房價,有一天會位列全國各大城市的前列,用寸土寸金來形容都不爲過。
兩個人誰都沒有干涉吳茂生的意思,正常的經營活動,隨便他吧。
“陳少,你不準備在香江買一些地產?時機快差不多了哦。”
胡楊記得陳嘉霖一直想在香江買一些地產,目前的房價應該算比較合適。
“嗯,我讓經紀人幫我選了幾棟住宅,別的就算了。畢竟我現在也不需要靠着炒房賺錢是吧?”
陳嘉霖和胡楊一起走到停車場,然後上了車。
“大成,開車吧,去香江。”
兩輛黑色的雙牌車,開往關口,直奔香江。
“胡老弟,咱們今天出海嗎?”
陳嘉霖最近很少回來,他這次和胡楊約好,就是想着去海上玩玩。
“明天一早出海吧,臺電訴芯通國際那個案子,下午要出結果了。”
芯通國際和臺電的庭外和解,最終宣告失敗。今天,香江法院會做出一審宣判,所以胡楊要等消息。
“要宣判了?你估計結果會怎麼樣?”
陳嘉霖扭頭看看胡楊,見他一臉的平靜,想來結果不會太壞。
胡楊笑笑,表示自己也不清楚。
過了關之後,胡楊就和陳嘉霖分開。胡楊和林嫣、韓文等人去酒店,陳嘉霖回到阿德的車上,直接回家。
下午判決結果出來了:法院判定,芯通國際侵害臺電的技術專利權成立。不過法院雖然排除了胡楊提交的照片證據,但也駁回了臺電的大部分要求。
判決要求芯通國際立即停止相關技術的使用,所生產的任何產品都不得包含臺電主張的技術專利。
同時,要求芯通國際向臺電賠償一億港幣。
駁回臺電要求取得芯通國際部分股權的主張,駁回臺電要求章汝霖辭職以及本行業禁止7年的主張。