第361章 只做中間商賺差價

“說真的,不喝醉了酒,你就不知道平常柔柔弱弱的你到底能變得多可怕!”

吃早餐的時候,亞瑟依然是沒有剋制住,笑着調侃道,讓本來就不想回憶醉酒後失態的江萊,更加的羞惱。

“所以說,沒看到女人喝醉酒的樣子前,千萬別給一個女任下定義,也許她身體裡住着一個奇葩的靈魂。。。”

“你夠了!”江萊伸手捂住自己的俏臉,一臉難爲情,哭笑不得的阻止亞瑟繼續說下去。

亞瑟聳了聳肩笑道:“以後不要再喝酒了。”

“放心,絕不會有下一次了!”江萊信誓旦旦的保證道。

“呵呵,那就好,今天再陪你一天,明天我就回英國了,所以,你今天有什麼安排?”亞瑟看着聽到他這話,情緒變得有些低落的江萊,安慰道:“別這樣,開心點,我們很快就能在英國重聚的。”

“我只是感覺時間過的也太快了。。。”江萊離開座位,走到亞瑟身邊,從背後摟住亞瑟的脖子,下巴抵在他的肩膀上,柔聲呢喃道。

“美好的時光總是那麼短暫,但快樂的事情總會留下美好回憶。”

“嗯。我們今天哪也不去了,就呆在家裡,我們。。。”江萊俏臉通紅,mei眼如絲的在亞瑟耳邊用細如蚊聲的聲音說着什麼。

亞瑟的雙眼猛地一亮,一臉戲謔的和近在遲尺的江萊對視道:“你行不行啊?”

“哼!應該是你行不行!”江萊放下了所有的矜持,微紅着俏臉,毫不退縮的瞪視着亞瑟,傲嬌的反問道。

“不要問一個男人究竟行不行。。。”亞瑟微眯起雙眼,目光變得十分危險的繼續說道:“因爲,就算不行,他也會咬着牙堅持到底的!”

“噗嗤——”

“咯咯。。。”江萊一雙美眸笑成了月牙兒,隨着拉che的力量,順勢轉了個圈,坐進了亞瑟的懷裡。

。。。。。。

叮咚——叮咚——

穿着睡衣的亞瑟,走到大門前打開門,看到站在門前提着一個餐盒的貝爾。

“老闆,您的午餐。”

“謝謝。”亞瑟微笑着伸手接過餐盒,然後隨手關上了門,早餐沒吃完,又消耗了一上午的ti力,無論是亞瑟還是江萊,都已經餓壞了。

吃過了午餐,填飽肚子的兩人,或許是真胡鬧累了,相擁着開始了午睡。

不知道什麼時候,亞瑟被手機的嗡鳴聲給驚醒,看着懷裡還在熟睡的江萊,亞瑟小心的起身,穿上睡衣,拿着手機走出了臥室。

看了眼來顯,亞瑟把電話回撥了出去,電話很快就被接了起來。

“有事嗎?”

“是的,老闆,我們剛收到消息,天朝zf剛剛下發了關於促進房地產市場平穩健康發展的通知,通知要求,相關的bu門,要加強對信貸資金流向和跨境投融資活動的監控,防範信貸資金違規進入房地產市場,防止jing外“熱錢”衝擊天朝市場。”

聽到電話另一頭奧利弗的彙報,亞瑟的眉頭不由皺起,馬上說道:“加快我們的購買進程,儘快把錢花出去,好在,我們的資金現在已經不屬於jing外熱錢了,至少這一筆資金,可以放心大膽的使用。“

亞瑟有些慶幸自己早一步完成了對天朝房產投資公司資金的注入,如果在通知下發後,在從離岸公司的賬上轉入,那必然會被監控。

不過,現在看來,就算是想要拿那些買下的房產從天朝的銀行抵押貸款也做不到了,好在,從一開始,亞瑟就把目標放在禾日江那邊,之後,這部分錢就會留在禾日江,直接購買企鵝的股票。

這樣一來,就完全規避了這些問題,還不耽誤他的賺錢大計。

“這次我們的運氣不錯,如果再晚一段時間,恐怕就真的只能錯過投資機會了,錢花了多少了?”亞瑟有些慶幸的問道。

“目前已經購買了64套,涉及三個小區,樓層都是最佳樓層,多層的多爲三四樓,小高層爲6,7,8樓,不過,因爲我們購買的影響,今天比昨天,每平米上漲了100元,我擔心,一旦局勢明朗,房價還將繼續上升。

這兩天,天朝的屬下告訴我,現在魔都的房地產市場上已經開始流傳出我們的消息,說是來了一個有錢的禾日江人,買房子就像買菜一樣,花起錢來連眼睛都不眨,現在就連前段時間滯銷的樓盤,都開始跟着漲價了。

還說我們不看地方,位置,也不看具體的房子,一樣會買,這些傳說,雖然可笑,但是無疑會影響到我們的計劃,您看,我們是不是先等上兩天,讓熱度降一降?“

聽到奧利弗的訴說和建議,亞瑟不由笑了起來,直接拒絕了對方的建議,笑着說道:“不用管那些傳言,不僅不必去管,還要加一加溫度,這樣,你讓人找一個多層的項目,直接給我去買一棟下來,讓外界繼續傳我們現在是一棟一棟的出手。

不要擔心漲價,就算是一天漲兩三百,都沒問題,只有我們掌握大量房源,才能控制住房價走勢,然後等賣的時候逐漸出貨,才能最終獲得暴利。”

“好的老闆,我會按照您的要求繼續進行。”電話另一頭的奧利弗猶豫了下,再次說道:“老闆,我們爲什麼不直接拿地,自己開發?”

聽到奧利弗的問題,亞瑟輕笑出聲,走到廚房中,打開咖啡壺,斜靠在廚房的平臺上,說道:“你應該很清楚,房地產拼的是融資能力,在英國本土,或許我們還可以嘗試一下,但是在天朝,我們沒有根基,,在看到誰吃肉的同時還要知道誰在捱打。最後能活下來的一定是跟資本市場打通的房地產企業。

而且,你要明白,房地產也是有周期的,房價並不是說只上漲不跌,而是有漲有跌,況且房價漲不漲和開發商賺不賺錢沒有必然聯繫,可能房價在漲,開發商在破產,這完全有可能。

這也是爲什麼我只選擇京城和魔都這兩個地方的主要原因,因爲京城,魔都目前還都是以升級爲主,即老房換新房,再加上這兩座城市本身的價值和影響力,所以我纔敢這麼囤房。

我們對於天朝市場來說,終歸是外人,與其冒着風險和天朝本土商人拼,不如直接囤房子,賺差價,錢不少賺,還沒有融資,資金鍊斷裂,破產的風險。”

亞瑟不是沒有想過直接在天朝建立一個公司,拿地開發房地產,但是想到天朝的那些複雜的情況,絕不是他這麼一個英國人可以玩得轉的,就算是能拿到一兩塊地開發,也需要自己拿出真金白銀來運作,更沒辦法把公司做大做強,這就是先天不足。

與其瞎忙活,不如直接做中間商,賺差價來的簡單實際!

“對了,奧利弗,我明天回倫敦,這邊的事情就交給你全權負責了,過幾天,還會有一個團隊過來,進行商業談判,倒是你負責接待,安排好他們在天朝的生活,沒問題吧。”

亞瑟的話中雖然帶着詢問的語氣,但是奧利弗可不會真的認爲自家老闆是在徵詢他的意見,毫不遲疑的保證道:“老闆您放心,我一定會安排好的。”

“嗯,那就沒事了,我會在倫敦等你的好消息。”亞瑟滿意的笑道。

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