三四月份。
趙氏珠寶、趙氏置地、《明報》、星月玩具廠、黃河實業、盤古科技、Intel、保護傘公司、環球航運、黃埔船塢、東方汽車公司、華糧集團、虎蛟風險投資公司、恆生銀行……陸續搬進了吐露港科技園。
一時間，科技園的人口暴增，有數萬人之多。
趙氏集團旗下的超市、百貨商店、酒店、餐廳、酒吧也都紛紛提前入駐，解決購物吃住娛樂等問題。
此時吐露港科技園還沒對外正式招商，卻已經有數百家公司聯繫趙氏集團，希望能夠入駐科技園，因爲全香港最牛逼的公司在這裡，這裡的工作環境好，科研氛圍好，融資環境好，亞洲大學也在附近。這使得很多公司皆以入駐科技園爲榮。
5月1號。
吐露港科技園正式對外招商，租金堪稱香港最貴！可是即便如此，無數公司也是親之若騖！
匯豐銀行、香港四大洋行、美國通用電氣、福特汽車公司、摩根銀行、花旗銀行等公司也都紛紛在這裡建立分公司。
僅三天之內，吐露港科技園便完成了招商工作。
很多實力弱小的公司嘆息不已，只能期待吐露港科技園第二期工程。
香港地產開發商們一個個都震驚了目瞪口呆。
他們替趙氏集團算了一筆賬，吐露港科技園的租金加上衣食住行等各種收入，一年大概有100億港幣以上，利潤25億港幣以上不止，畢竟這裡的高消費人羣比較多，超級賺錢！
這筆賬算下來，兩年時間，趙氏集團就能收回第一期工程的開發成本，然後每年都能淨賺二三十億港幣！
“草，趙氏集團特麼的怎麼那麼會賺錢？！”一地產商灌了一口酒，罵罵咧咧道，羨慕嫉妒恨。
“周老闆，且不說吐露港科技園建造的多好，你也不看看人家趙氏集團有多牛逼，它一搬進科技園，其他公司爲了抱大腿，還不得紛紛跟上來。再加上趙燦趙老闆的名氣有那麼大，號召力堪稱逆天！所以，就算是我們也建造了一個類似的科技園，可是如果趙氏集團這種牛逼翻天的集團入駐，科技園恐怕也火不起來，租金根本提不上來。”另一名從事地產行業的老闆搖頭一嘆道，“如今，吐露港科技園的人氣越來越高，周邊的公寓聽說也火了，那些早早就在這附近囤地搞公寓開發的地產商們恐怕都要賺的盆滿鉢滿。我聽說霍英棟這傢伙囤了不少地皮，光是轉讓地皮，恐怕都能賺上億港幣……”
“霍英棟這傢伙精明啊，當初一看到趙燦在吐露港這裡囤地要開發科技園，居然率先在附近搶佔好地皮……唉，可惜我們哥幾個都慢了幾步！”又有一名地產開發商搖頭嘆氣。
“當時吐露港這邊荒蕪一片，哪能想到會變得如今這般繁華，唉，不說了，喝酒喝酒！”
“好好好，乾杯！”
此刻，這幾名地產商後悔萬分，心裡已經下定決定，今後趙燦要是再搞類似的工程開發，自己一定要果斷跟上。趙老闆吃肉，咱也能喝點湯~
……
……
香港地產危機也有一兩年時間了，其實早已有復甦的苗頭。
如今，吐露港科技園火爆招商，租金刷新香港記錄，成爲了打響香港房地產行業復甦的第一槍。
香港的房價和地產很快紛紛上升。
專家教授們紛紛在報紙和電視上，發表言論，表示香港的地產行業終於迎來了春天。《明報》和亞洲電視更是不遺餘力的進行宣傳，這背後，趙氏置地已經開始瘋狂的進行樓盤開發。此前，趙氏置地想方設法的進行大量的囤地，如今儼然成爲了香港囤地數量最多的房地產公司。
趁着這一波行業開始變好，趙氏置地勢必將成爲了最大的贏家。
……
此時此刻。
長江電視製造公司。
李嘉城呆呆地看着《明報》，半響沒有回過神來。
原本他準備涉足地產行業，但後來卻看到電視行業的發展潛力，尤其是看到盤古公司生產的小米電視居然那麼火，暢銷亞洲，甚至還賣到了歐美各國，於是考慮了許久，最終決定進軍電視行業。當時香港房地產還沒有太大起色，再一個香港太小，房地產市場與全球電視機市場一比，就顯得不值一提了。
李嘉城有過塑膠花開發經驗，深知自己這邊相較歐美企業，具有很大成本的優勢，所以，只要自己開發的電視機的價格比國外低，就能打開市場。
然而萬萬沒想到香港的房地產市場已經這麼快就開始恢復了，從而錯過了抄底的大好機會。
……
顯而易見，香港的房地產產業之所以能夠在短短兩年內開始回升，主要原因就是因爲香港工業開始突飛猛進。李嘉城也在爲香港工業做出了一點貢獻，那家長江電視製造公司不就招聘了很多工人麼……
香港工業的迅猛發展，牽一髮而動全身，貿易、航運、地產、金融、旅遊等得到了快速發展。常住人口突破400萬，比之前世，多了好幾十萬。
……
時代風帆大樓，頂層。
趙燦、傅山等人臉上佈滿了笑容。
“老闆，你所提出的城市綜合體盈利模式果然非常賺錢！我們這下賺大發了，吐露港科技園將成爲趙氏集團名下一棵巨大的搖錢樹！！！”傅山激動道。
“哈哈，一年才賺二三十億而已，我們的目標是淨利潤100億港幣！！！”趙燦大聲笑道。
傅山：“……”
一年賺二十多億港幣，還嫌少……
傅山差點翻白眼。
不過想一想，卻未必不能實現。
“傅總，據我所知，還有很多公司沒能入駐我們科技園，你們要加緊開發二期，三期工程。”
“哈哈，放下吧，老闆，有吐露港科技園源源不斷提供資金，資金短缺問題一下子得到了很多好的解決，王總手下現在有近十萬員工，不愁沒有足夠的勞力！”
這段時間隨着香港房地產開始回升，趙氏建築公司又開始瘋狂招人，幾乎是來者不拒。人越多，工程開發速度越快，將趙氏置地囤積的地皮轉化爲商業價值。
接下來的好幾年，大陸都比較悲慘，還會爆發大饑荒，很多人活不下去，一定會往香港跑，香港房屋供不應求。
這時，趙燦的一名秘書走到他身邊低聲道：“老闆，杜小姐找你。”
“好的，我知道了。
……