吳市長聽了王子川一番解說,思路大開,以前光想着制定優惠政策,從來沒有朝這幾個方面思考,十分激動,讚道:“王先生可爲我們上海立了一功。
“吳市長過獎,只是一點私人建議,談不上什麼功勞。”王子川發揚國人謙虛精神,就算真的有功勞,也輪不到他頭上。
吳市長笑吟吟道:“王先生對電視塔有興趣?”
王子川搓了搓手,異樣道:“那要看吳市長魄力有多大了,先聲明一下,我對小打小鬧不感興趣,投資不能比sz貿易大廈低。”
“哈哈哈……”吳市長開懷大笑,連連點頭,王子川的話說到他心坎上了,要建就建第一,小打小鬧配不上國際大都市這個名頭。
王子川趁機試探道:“如果吳市長開口,我願意提供一些幫助,不說別的,資金問題包在我身上,我還認識幾名世界著名設計師,相信他們願意給我這個名字。”
出錢是問了佔點股份,電視塔屬於管制業務,政府肯定不會把主權讓出去,碰上這種好事,當然是能爭取多少就爭取多少,提供設計師是爲了爭奪資源,電視塔只是東方明珠一個功能,東方明珠並不是靠這個賺錢,出租商場、提高旅遊場地、娛樂場所、高級服務業,這些纔是盈利項目,有了設計師幫襯,就可以按照自己需求設計場地,就算王子川想在東方明珠要一間別墅,他們都會想辦法達成目標。
資金?這的確是個問題,吳市長都不知道建一個塔要花多少錢,這個問題有些丟人,吳市長像是被撓在心上,急迫之下,也不當王子川是外人,問道:“王先生估計這個電視臺要花多少錢?”
王子川沉吟道:“電視塔不同於大樓,越往上需要的資金越小,花錢的只是下面幾個區,我估計要7億人民幣上下。”
1991年開建東方明珠花了8億多人民幣,不過現在是86年底,人民幣還挺值錢,加上材料、人工價錢遠低於1991年,就見建的高一點,所需費用也不會超過8億。
吳市長倒吸口涼氣,市政府建造電視塔的預算只有百十萬左右,差距太大了!
王子川提醒道:“吳市長,7億人民幣已經很少了,如果放在香港,這樣的高塔,最少要投資30億港幣,按照黑市的價格,也就是24億人民幣,如今只需要7億,應該是大賺特賺。”
提前黑市兌換是王子川故意的,如今人民幣兌換港幣匯率太高,誰用港幣兌換人民幣,誰就是傻子,偏偏等會他就要當這個傻子,爲了爭取一些利益,先給吳市長打個預防針,要不然按照官方價格兌換10人民幣,他可就虧大了。
如果人民幣對港幣匯率有高有低就算了,偏偏是一面倒的趨勢,港元變得越來越值錢。按照他的記憶,1984年的1元港幣,按照官方匯率可兌換人民幣2角9分,而黑市價格平均爲4角;1985年的1元港幣,按照官方匯率可兌換人民幣4角左右,而黑市價格平均爲8角人民幣,1988年的1元港幣,按照官方匯率可兌換人民幣6角左右,黑市價格已在1元左。
吳市長遲疑道:“這麼大的投資一定要經過表決,我先和書記通氣,不過你放心,以我的估計,江書記那裡很容易通過,只要江書記同意,這件事也就沒有疑問了。”
“那吳市長打算什麼時候開工?”王子川忍了半天,就不見吳市長提起融資的事情,又不能直言想問,只要旁敲側擊一番。
吳市長咬了咬牙,暗暗想道:“如果可能,年底動工!免得新市長上任從中作梗!不過資金是個問題,到了年底,政府預算里根本沒有興建電視塔這一條,而且要七八億人民幣,佔了上海一年生產總值的三十分之一。”
“王先生打算投資?”吳市長實在沒有辦法,只有把目光放在王子川身上,對方是內地港澳臺同胞會長,別的沒有,就是錢多。
王子川心花怒放,終於等到機會,笑道:“吳市長儘管吩咐。”
吳市長也不客氣,解說道:“我先派人做個預案,不出意外的話,半個月就可以拿到會議上討論,下個月籌備建設小組,十二初就可以開土動工。”
王子川提醒道:“最重要的還是選好地點,黃浦江東岸附和條件的地方寥寥無幾,陸家嘴那塊地地勢不錯,周圍居民很少,吳市長不妨考慮一下。”
吳市長目光一閃,淡淡道:“我記得你投資的那塊地就在陸家嘴附近。”
這小子不是有什麼企圖?吳市長心驚肉跳,這麼大的投資計劃,萬一是個陷阱,那就玩大了,就算江書記維護,他的政治生涯也到此爲止了。
王子川心中叫冤,東方明珠本來就是建在那裡的。
“吳市長也可以選其他地方,不過陸家嘴那裡的確很適合,地勢與外灘相望,外灘是著名的萬國建築,浦西最繁榮的地方,想要發展普通,從陸家嘴入手再適合不過。”
“我會考慮,如果專家認爲可以,那一定選選陸家嘴。”吳市長雖然心動,但關係到前途問題,他不會隨意許諾。
王子川下了劑猛藥,開口道:“我打算在黃浦江東岸投資10億人民幣!10億,建一座電視塔綽綽有餘。”
“10億!”吳市長乍然聽到這個數字,也是心驚肉跳,放眼全世界,敢在內地投資10的外商沒有幾個,10人民幣可以兌換3億多美金,對缺少外匯的中國,這個數字可以直達天聽。
“美金?”吳市長問出自己最關心的問題。
王子川笑道:“不瞞吳市長,我手裡倒是有一筆美金,不過眼下匯率實在怪異,我也不敢輕易動用這筆錢。”
吳市長急道:“匯率絕沒有問題,王先生如果用美金兌換人民幣,我可以幫忙。”
王子川搖了搖頭,這只是魚餌,這麼輕易被吃下去,還怎麼釣魚。
吳市長意識到自己失態,收斂急切的表情,不是他孟浪,而是整個國家都缺少外匯,想要買的東西太多,可是國外賣家不認人民幣,只要美金,國家那點外匯儲備大多是石油換來的,杯水車薪。
“我先生有多少美金?”好不容易恢復過來的吳市長,隨意問了一句。
“五十億……美金!”
不是王子川誇大數字,他現在的確有五十億美金家產,不過要把他所有的產業都賣掉才行,三年之後,他有信心把這個數字翻一翻,超越李嘉成,成爲華人首富。
“嘶!”吳市長覺得今天不能再談了,心境已經失衡,爲官幾十載,這種情況遇到寥寥幾次,五十億美金對他來說只是一個數字,但是今年全國的外匯儲備才二十億美金,王子川說出五十億,太駭人聽聞,難道他一個人比國家還能賺錢?
王子川笑道:“吳市長,這是我全部當家,並不是流動資金。”
吳市長微微鬆了口氣,強笑道:“王先生年輕有爲啊,國家就缺少你這樣的人才,有沒有想過來國內發展?”
“吳市長太看得起我了。”王子川避而不答,這個問題太敏感。
吳市長失笑,也覺得自己異想天開,人家是幾百億大亨,怎麼會來內地上班,按照他的發展一度,一年賺100億,國家連他的工資都發不起。
這多虧了李部長!王子川心裡陡然冒出這個名字,要不是他認識李慧,李部長就不會在吳市長面前美言,那吳市長也不會這麼對待自己,他在浦東圈地,也不會這麼容易。
吳市長端起茶杯,笑道:“我還是提醒一下王先生,國家對外商提供優惠政策,希望你能多多考慮一下。”
王子川心裡‘咯噔’一下,這就端茶送客了,繞了半天,還沒回答我的問題,這個吳市長也太圓滑了,自己說的口乾舌燥,又是提建議又是投資,輪到對方付出的時候,吳市長竟然‘頓茶送客’。
“那個……吳市長,我的確有兌換美金的意思,不過匯率一天三遍,我心裡沒底,不知吳市長能不能想個辦法?”
吳市長微微皺眉,王子川的意思他聽出了,並不是大規模兌換美金,立即淡淡道:“這恐怕不容易,規矩擺在那裡,優惠沒你想的那麼大,告訴你一個內幕消息,爲了打消外商顧慮,這幾年人民幣匯率不會改變太多。”
還嫌少嗎?王子川沉吟道:“三億美金!”
吳市長眉毛一挑,笑道:“我認識洋行一位副行長,有機會介紹你們認識一下。”
王子川有些失望,剛纔那句人民幣匯率不會改變,徹底打消了他的小心思,匯率不變,當然越早兌換越好,否則上海經濟發展起來,地皮只會越來越貴,現在買浦東地皮是白菜價,九十年代就沒那麼便宜的事了,二十世紀更不用說,就算把他家產全拿出來,也不買到陸家嘴了!