“董事長，出什麼事情了？”那名老人一進門，就問了一句，他很隨意的在沙發上坐了下來，完全沒有任何的拘謹。
林科哼了一聲後，就指着其中一名部門經理說：“你給老劉說說，究竟發生了什麼事情。”
那名部門經理點了點頭，連忙把今天在競標會上的事情原原本本的對着那個老人說了一遍，口氣比對着林科的時候還要恭敬幾分。
那老人聽完之後，沉默了好久都沒有吭聲，只是眯着眼睛也不知道在想些什麼。幾名部門經理眼光光的看着那老人，心裡明白今天能不能夠免去這一頓罵，就完全要靠他了，所以連大氣都不敢呼一下。
在金田集團裡面，所有人的都知道這位叫做劉元的老人，當年林科作爲一個建築工人來到深圳，經過幾年的發展之後，憑着自己的能力很快做到了工頭的位置，也撞到了數百萬的身家，但是走到了這一步之後，因爲林科畢竟只是一個建築工人出身，想要繼續發展就變得非常的困難。在接着的連續幾年裡，林科也只能不好不壞的保持着在這個水平上，就在這個時候，林科遇到了這個叫做劉元的人，他曾經在香港的一家房地產公司裡面擔任部門經理十多年，擁有非常豐富的管理經驗，所以兩個人很快走到了一起，林科藉助着劉元的經驗在短短的幾年裡面讓他的金田公司很快走上了正軌，並且一躍成爲全國有名的房地產企業。
劉元在公司裡面雖然只頂着顧問一個頭銜，但是他的話林科是言聽計從的，而且不論在公司裡面林科對着什麼人發脾氣，可是一到了劉元的面前，他就會立即沉默下來，所以公司上下所有人都看得出來，林科對劉元的尊敬可不是一般人能夠比得上的。
“如果沒有黑箱操作的話，那說明我想要得到這兩塊地皮的決心還不夠大。”劉元終於開口說話了：“深振華和萬軻出的可是比我們要高的價錢，其實從一開始我們就應該要把目光放遠一點，不止是深圳，現在全國各個大城市裡面好的土地都基本上被大的房地產公司圈走了，沒有了土地儲備我們就沒有辦法發展，而且地價和房價一直在升，就算現在花比較高一點的價格，以後這些還是會回來的，這一次算得上是我們公司的目光比較短視了。”
幾位部門經理聽到劉元的話，不禁朝着另外一邊的林科偷看了一眼，他們都心知肚明這一次公司給出的競標價格是林科一手訂下來的，劉元這麼說無疑是在責怪林科，這算得上是老虎頭都上釘蝨子了。
林科微微一怔，臉色很快又沉了下來，不過過了一會兒後，他重新恢復了原狀，向劉元問：“老劉，這一次是我疏忽了，你說說，還有什麼辦法補救嗎？”
“那兩塊土地既然已經落入了別人的口袋裡，那麼就拿不回來了，不過我們還是要想一想要在別的地方先走在萬軻和深振華的前面。”老劉輕輕一頓，說：“深圳地鐵的一號線就要通了，接下來另外幾條線也會陸續在08、09年和10年的時候通車，我現在必須把目光放得長遠一點，看看地鐵的沿線是不是有足夠讓我開發的土地。嗯，我已經看過了，深圳市區以內的土地基本上沒有什麼可以動用的餘地了，所有的房地產公司都把目光放在了臨近羅湖和福田的寶安、龍崗、鹽田三個區。如果按照國土局的大致規劃，寶安中心城、龍華鎮、龍崗中心城、布吉中心城都將會有地鐵通過，也是建設重心，所以我們應該儘量在這些地方購入土地。”
林科點了點頭，說：“這一點已經在着手了，這兩年來我們公司不斷在寶安和龍崗投錢，最大頭的就是購入土地。”
“這還遠遠不夠，現在深圳人的生活水平已經在逐步提高，我們需要在服務質量方面也有所提高，才能吸引到客戶。”
“提高服務質量？”
林科有點不瞭解了，對於深圳的房地產企業來說，這兩年來建好了房子都是不怕沒人買的，因爲深圳鄰近香港，在香港花幾百萬港元可能只買得到面積非常狹小的住房，可是如果把這些錢拿到深圳來，簡直就可以拿下好幾套亮堂的大房子了，再加上隨着深圳、香港兩地交通越來越方便，許多香港人都寧願拿錢到深圳來買房子，這樣不僅可以得到超值的享受，又可以有非常大的升值空間，因此深圳的房子不但不怕沒人要，而且房價還一路飆升，這算得上是深圳和別的地方不太一樣的一個地方：房價不是被炒高的，而是真的有點供不應求。在這種情勢下面，房地產公司的發展方向大都放在如何設計出好社區，如何建好優秀的樓盤上面，反而並不太重視服務質量之類。
“對，是要提高服務質量了，我們必須要有在這方面走在其他公司的前面。”劉元想了一想，繼續把自己心裡面的想法說出來：“我現在可以儘量把工作的重心放在建築和設計上，其他例如銷售、樓盤管理、銷售等部分則可以通過競標的方式分攤出去，這樣經過一段的磨合，我們金田一定會找到比較好的合作伙伴來進行長期合作，相比起來這會讓我們的服務有更大的提升的。”
劉元的方法讓林科心裡一動，也覺得這也的確是不錯，相比起萬軻和深振華這樣老字號的房地產巨頭，金田畢竟還算是比較弱了一些，在物業管理、銷售等方面算得上是薄弱環節，如果真的能夠按照劉元所說的把這方面都補足了，那麼金田在市場上的競爭力肯定也會升上一個臺階。不過，林科當然還有另外的擔心，如果把這些方面都分了出去，那麼金田明顯就會少了一大筆的收入，這裡面似乎有點魚和熊掌都不能兼得的難以抉擇了。
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阿草並不是一個死不認錯的人，如果真的有錯了，我一定會承認，並且是發公告來承認，大概一直追着洗劫的哥們都知道。
不過我要說的是，衝咖啡並不像是一般想象的那樣，煮了水，然後就衝，事實上，有一種是要用蒸餾器皿的，也就是蒸餾咖啡。
怎麼樣做呢，一個蒸餾器大致分成上下兩層，上面一層放咖啡豆磨出來的粉末，下面一層放水，然後在最下面是一個酒精燈對水進行加熱。當然，水的沸點是100度，100度之後水就會蒸發，然後向上升，在持續加溫的時候化成水蒸汽是當然的，然後這些水會上升到放咖啡豆粉末的那一層，變成咖啡之後再慢慢的滴到下面，這就是所謂蒸餾煮咖啡的方法，國內許多咖啡廳都是有這麼一個蒸餾器的。
當然不知道是不是還有其他方法讓水超過沸點的方法，不過一般的書上都說會是水加熱到120度，但是也不一定會到120度，因爲那是一個上限，可是超過100度已經是肯定的了。
本來看書看爽，細節方面是沒有必要較真的，如果真的有興趣指出阿草錯誤的人，我也很樂意看到舉證來說，不過恰恰相反，我沒有看到這些，只看見許多人變着分身出來罵，不過我既然沒錯，也並不想多費脣舌，再看見罵的，只好刪留言了。