‘只是,零先生,你有沒有想過?市中心的地皮寸土寸金,成本十分昂貴,而且再加上您剛剛說的那幾個因素,如果全部滿足,我們當初的預算是遠遠不夠的。’
安曉杉據理力爭,爲了公司的利益着想,她始終覺得新的商業中心的建設選址,不應該定在商業中心,這樣無異於石沉大海,將新的商業中心捲入無休無止的商戰中。
‘那安小姐的意思呢?商業中心的選址應該放在什麼位置?’秦北宴本想把自己的意見發送過去,不知道爲什麼,突然很想知道安曉杉是怎麼想的。
安曉杉似乎沒有想到對方會這麼問,也就把自己的想法轉化成文字,發送給對方。
‘既然龍城的商業中心已經足夠多,那麼我們就應該把目光放在以龍城爲中心的周圍二三線城市,那些地方大都還沒有被開發,或者沒有被完全開發。
如果在這樣的城市建設商業中心,那麼周圍的經濟勢必會被調動起來,商業中心競爭壓力小,預計能在更短的時間內控制經濟命脈,並達到盈利狀態。’
安曉杉長舒了一口氣,緊張等待對方的意見,這種感覺,比當初考試,找工作等錄取結果還要抓耳撓腮。
‘我覺得你說的很有道理,但是安小姐一定沒有想到商業中心後期的盈利率。’對方先是肯定了安曉杉的意見,隨後又指出了安曉杉想法中的不足。
安曉杉楞了一下,想了半天都沒有想到對方說的是什麼意思,‘我不太明白你的意思,零先生,能不能說的再明白一點?’
‘如果在二三線城市建造商業中心,確實如你所言,能夠在短時間內控制經濟命脈,並達到盈利狀態。
但是盈利的數額並不容樂觀,因爲二三線城市的經濟發展還不足以支撐起一個商業中心,而且大家的消費水平和消費觀念跟不上,這樣的盈利微乎其微。
但是如果商業中心的位置是在龍城市中心,那麼,只要我說的條件都達到了,勢必會吸引很多更高端的客戶,他們能夠帶給我們的利益將是你無法想象的。
最重要的是,二三線城市的人大都思想陳舊,就算把商業中心建設在那裡,他們也會捨近求遠,到市中心來購買昂貴的東西。
所以,我們把商業中心建立在市中心,看似面對的消費羣體十分狹窄,事實上我們面對的是整個上層和一部分中層以及少數下層,後期利益十分可觀,安小姐不妨好好考慮考慮。’
安曉杉望着屏幕上的幾段話直髮呆,她好像從來沒有想到過這樣的問題。本以爲在市中心建商業中心是下下策,沒想到,經過對方這麼一說,好像在市中心建商業中心纔是最優選擇。
見安曉杉很久都不說話,秦北宴以爲是自己說話太直接,安曉杉生氣了之類的。
‘怎麼了?不高興了嗎?’
‘沒有,只是對你這番獨特的見解很驚訝,你的想法爲我拓寬了視野,認識你是我的榮幸。’
安曉杉毫不吝嗇自己的讚美。曾經她以爲秦昊就是個很厲害的人,後來認識了秦北宴,覺得這兩個然人都運籌帷幄,決勝於千里之外。
還有李楓然,雖然也是
富家子弟,但是多才多藝,甚至安曉杉覺得那些還不是他的全部,他還會更多,他還可以更優秀。
還有秦家的傭人,齊媽,王叔,李叔,哪個又是簡單人物?各個都有自己過人的地方,他們是秦家的不可替代,而不是可有可無。
還有前幾天剛剛知道的高秘書,爲人漂亮,做事一絲不苟,三十歲的年齡就做進秘書團,絕對是年輕有爲。
還有如今的零先生,只是一個小小的問題,他也能分析得如此鞭辟入裡,讓人覺得他知道的遠不止於此,他還會帶給自己驚喜。
一次又一次,安曉杉才意識到什麼叫人外有人,天外有天。
看到這句話,秦北宴的嘴角不自覺的上揚,瞥了一眼桌上的鬧鐘,已經十一點了,忍不住提醒,‘已經很晚了,早點休息吧。’
‘謝謝,晚安。’
秦北宴看着屏幕,默默地說了一句,“這是你跟我說的第二聲謝謝了,我卻一點都不喜歡。”
雖然每次跟零聊天的時候總是有種莫名的熟悉感,但是安曉杉並不知道對方就是秦北宴,秦北宴也十分小心的沒有暴露自己。
在秦北宴的幫助下,策劃書很快就完成了,安曉杉興奮地拿給高秘書檢查。
安曉杉送來的東西,高秘書從來都是當場給出評價和指點,這次又是這樣,高秘書仔細的看着策劃說的細節,安曉杉耐心的在一旁等待。
“我還以爲以你的想法,你會把市中心建在周圍二三線城市,沒想到你還是決定建在市中心,而且上面的分析很精彩,鞭辟入裡,的確是既可行,又能大大提高盈利率。”
高秘書覺得安曉杉的選址分析十分精彩,忍不住就誇讚了幾句。
“高秘書,你真厲害,你怎麼知道我會把選址放在二三線城市的?其實最開始我確實是決定把選址放在二三線城市,不過後來跟別人討論這件事的時候,別人覺得建在市中心更好,而且想法十分獨特,我就改變了自己的想法。”
安曉杉大大方方的承認了這不是自己的創意,但是也沒有把零的事情說出去,畢竟不知道對方姓甚名誰,也說不清楚。
至於策劃書上的分析,大部分選用的零的看法和意見,安曉杉又加了一些自己的理解,整個意見看起來十分立體,十分詳細。
忍不住讓人想試一試。
“沒關係,不管問題是怎麼解決的,重要的是把問題解決,整份策劃案做得精細到位,相信聖天集團那邊不會再有任何問題,果然,把這個案子交給你是對的。”
高秘書合上文件,把策劃書往安曉杉面前一推,示意她自己已經看完了。只是高秘書的心裡有一絲難以言喻的感覺。
安曉杉剛剛說的別人會是誰?是他嗎?
“是你之前的談話讓我受到了啓發。”如果不是高秘書當初的話,安曉杉怎麼會經常問零那麼多的專業問題?這要是放在以前,她早就覺得不好意思了。
“恩,不過,整份策劃案只有一個美中不足之處。”高秘書垂眸,目光裡滿是驕傲。
安曉杉馬上意識到高秘書接下來想說的話,“你指的是預算?”
“沒錯,我仔細看過了,你給出的預算絕對是保守預算,但是這麼一來,就比之前不足五億的預算整整多出兩三個億,如果到時候聖天集團只願意出原定計劃的五個億,我們公司目前是拿不出這麼多流動資金的,所以這個項目就將被無限期擱淺。”
高秘書的語氣十分溫柔,但是句句驚心,高秘書也不由得陷入長久的沉默。
“我會再想想辦法的,您不用擔心。”沉默了很久,安曉杉才吐出這麼一句話。
高秘書欣慰的點了點頭,順便安排接下來的事宜,“下個月初將會進行一次大會,主要是人事調動,以及公司在年尾的一些安排,儘量在本月底之前把詳細的項目計劃書拿出來,下月初的大會之前如果能把這個項目最終敲定,那就更好了。”
高秘書言至於此,安曉杉也心領神會,重重的點了點頭,起身再次保證,“您放心,我一定不會讓您失望的。”
走出高秘書的辦公室,安曉杉才意識到自己攬了一個怎樣艱難的任務,嘆了口氣,“兩三個億啊,如果我有辦法,怎麼還會受人牽制呢?”
回到自己的辦公桌前,安曉杉握着手機,躊躇萬分,猶豫之下才決定向零先生諮詢。
‘零先生,在嗎?’
安曉杉一邊等,一邊處理一些簡單的案子,只是越來越心不在焉,目光總忍不住看一眼手機,就算沒聽到什麼提示音。
另外一邊,聖天集團的總裁辦公室裡,兩個氣場不同的男人正在談生意,秦北宴聽到手機響,不自覺的就拿起來,果然是安曉杉發的,嘴角不自覺地上揚。
對面的男人跟秦北宴談生意這麼久,從來沒見秦北宴笑過,準確說是笑得這麼純粹,識相的說:“秦總裁還有什麼事嗎?不如今天就談到這裡,我們改天再談?”
秦北宴放下手機,故意不理會安曉杉,表情又恢復了之前的清冷,“沒什麼,已經談得差不多了,不如就現在談完吧。”
他怕自己的態度會引起安曉杉的懷疑,所以有時候也會故意不理會安曉杉。
“秦總裁對我之前說的意見有什麼不同看法嗎?”不愧是各行各業的佼佼者,秦北宴剛開口,對面的男人立馬就進入了狀態。
安曉杉一連等了十幾分鍾,都沒有心情再做別的事情了,直接拿着手機一直盯着屏幕,屏幕一變暗就點亮。
“怎麼會這樣?該不會這個時候不回消息吧?”
安曉杉有一絲慌亂,之前也遇到過這樣的情況,那就是零先生一連幾天不會搭理安曉杉,等到過幾天自己就會出現,把之前累積起來的問題一次性解答。
‘零先生,在忙嗎?’安曉杉忍不住又發送了一條消息,然後又開始了漫長的等待。
“秦總裁,關於這份合同……叮——”對面那個男人的話還沒有說完,秦北宴的手機又響了一聲,秦北宴還是習慣性的拿起手機。
“秦總裁,您如果實在忙的話,我們可以下次再約。”對面那個男人並沒有生氣,顯然不願意因爲這種事情招惹秦北宴這個大財主生氣。
“談完。”秦北宴直接把手機關機,眼不見爲淨。
（本章完）