第208章 辦理交易手續

接下來的三天時間裡,方老爺子既沒有露面,也沒有電話打過來。

在這等待的過程中,李悠然的情緒開始有些焦躁起來,總帶着患得患失的感覺。

但是轉念一想,這人託人的事情,總有個過程,畢竟是這麼大筆的錢,隨便哪家銀行也不會那麼輕易就鬆口的。

不過自己修身養氣的功夫實在是很差勁啊,這麼點兒情況就浮躁不安。還是因爲太在乎那套房子了?

看來得提高提高自己的修養,反正現在也快成甩手大掌櫃了,時間比過去還富裕,不如學點兒琴棋書畫之類東西,陶冶情操,同時也能調整一下心態。

不過這琴嘛,他不識五線譜;書畫呢,也沒有什麼基礎,貌似需要很長的時間才能入門。

那就只剩下棋了,跳棋、軍棋之類太小兒科,肯定不能算在內,國際象棋洋味兒太濃,不符合自己的審美習慣。

中國象棋倒是不錯,不過殺氣太重,滿盤的刀光劍影,玩這個的時候不大可能有心平氣和的態度。

對了,圍棋,這個好,歷史悠久,是中國傳統文化的瑰寶,簡簡單單的縱橫十九條直線,蘊含着天地之間最質樸的道理。

據說圍棋棋盤象徵着宇宙時空,圍棋棋子概括世界萬物,圍棋棋子在棋盤上的行棋對弈則隱喻着宇宙生存、?發展、變化、運動的總規律,以及宇宙陰陽兩極的對立統一運動。

二人對弈,即可以慘烈殺戮,也可以下得和風細雨,各自計算效率,用最少的棋子佔據棋盤上更多的位置,最後點目以斷勝負。甚至在極少的情況下,碰上了萬年劫之類的巧合,對弈雙方還可以握手言和。

不過李悠然在大學時代整天不是上課,就是忙着勤工儉學,畢業後又爲生計奔波,哪兒有時間去學這些文人雅士的玩意兒。

所以現在也只能從頭兒開始。

於是,他從網上下載了兩本圍棋入門的書,從最基本的規則學起。

誰知這一學,圍棋的無盡變化以及簡單樸實的表面中蘊含的深刻哲理,很快就令他喜愛上了這門黑白藝術。

看定式,做死活題,手筋的運用。李悠然感到樂趣無窮,樂此不疲。

另外,他覺得自己的頭腦在記憶、思考這些圍棋圖譜的時候,變得清晰無比,思維敏捷流暢,甚至能迅速拋開一些表面繁複的變化,切入問題的中心。

不過圍棋是屬於易學難精的學問,知道下棋的規則,死棋活棋,以及一些基本的定式,達到這一步,只要專心學習,用不了多長時間。

但後面進入實戰,棋力的提高可就不是一朝一夕的事情了。

就在李悠然對圍棋開始有點兒沉迷其中的時候,方老爺子的電話打過來了,告訴他事情已經辦妥,讓他等某銀行的電話通知,然後按照通知的手續進行辦理就是了。

據說,或許可以批下來八折的優惠利率貸款。

李悠然聞言一陣驚喜,這方老爺子的能量可真是不小,出手就把事情搞定了。

他在電話中連聲感謝,並說搬了新居之後請老爺子過去做客,估計到時侯魚池裡的螃蟹也該長得肥美了,在新居院子的涼亭中品蟹飲酒,豈不快哉。

方老爺子呵呵大笑,說小李老闆就會拿這個饞他老頭子,新居太遠,自己老胳膊老腿的就不去了,不過螃蟹是肯定要品嚐的。

他還提起上次的黑魚和鱖魚,肉質當真是鮮美可口,無以倫比。比他記憶中以前吃過的還要美味。

另外,那一小筒茶葉也是不同凡響,湯色晶瑩,香氣馥郁,滋味甘醇,確實是頂級的綠茶。他與一位老友一同品了此茶,那位老友當時就按耐不住,非要跟他打聽在哪兒買到的。

李悠然告訴他,那種綠茶目前僅僅是新品種試種,數量極少,連名字都還沒有。以後等產量上來後,再想辦法多給他弄點兒貨。

方老爺子笑着說,那他就坐等着享口福了。

掛斷電話,李悠然深吸了一口氣,平復一下激動的心情。

終於要擁有屬於自己的房子,自己的家園了。

第二天,李悠然果然接到了一位自稱是市某銀行支行工作人員的電話,通知他可以進入二手房產交易貸款程序,因爲程序繁雜,還有房屋現場評估等事宜,建議房屋買賣雙方最好找一家有正規資質的中介機構,協助辦理。

在進入正式程序之前,應該準備好買賣雙方的居民身份證、房屋產權證、借款人家庭經濟收入穩定的證明等等相關材料。

李悠然一想,也是這麼回事兒,自己從來沒有辦理過這種事情,到時很容易手忙腳亂,丟三落四的。還是依工作人員所說,找中介花點錢圖個省心。

他馬上抓緊時間着手準備工作,給古先生打了個電話,說明自己已經決定買下鳴翠湖的房子,銀行也已經同意貸款,讓對方配合一下準備各種材料。

古先生聞言也很是高興,老闆交代的任務看樣子要順利完成了。要知道,這種價格昂貴的高級別墅,找到一位合適的買家可不是件容易的事情,原先都做好了等上半年時間的準備。

古先生接下來說,辦理二手房產交易手續非常麻煩,他倒是認識一家中介公司,費用可以優惠,雙方平攤。另外辦理過戶手續需要交的各種稅費,按規定各自承擔自己那一塊兒就行了。

李悠然自然也同意了。

接下來的幾天,他們開始了購房交易的馬拉松程序,現場調查評估、簽訂房產買賣合同、提交貸款申請、銀行調查審批、簽訂貸款合同、辦理房產過戶等等等等。

足足花了一個星期,才把手續辦完,銀行的貸款也順利發放下來。

不過據說這個辦事效率已經是經過特別照顧的了。

房貸總借款金額達到了六百來萬,期限是十年,每月需要還款六萬多元。其中還款週期這項是李悠然自己選的,他不想搞得太長。

從此,李悠然過上了房奴生活,就像人們通常所說的那樣,每天早上一睜眼,就欠了銀行一大筆錢,得趕緊想辦法去掙了還上。

只不過和別人不太一樣,小李老闆的幾處產業每天都在源源不斷地給他賺取利潤,所以他的房奴生活前面要加上“輕鬆愉快”的字樣。

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