時光一點點蹭過去。
這是一個再好不過的人間四月天。
江洲人但凡手裡有點積蓄的,都蠢蠢欲動買房子。
隧道通了,快速路網建好了,地鐵有了四條線,這個人口200萬左右的地級市,併入南湖後,又作爲省級城市的前庭,正向着炙手可熱的新興區域,吸引產業集聚,吸附優質創業人才。
隋大老闆爲了與朱繡面談,把手機鈴聲調到了靜音。
看看這位溫泉公寓的最大推手,夠下功夫的。
他的野心當然是拿地。
最好就櫻園與溫泉公寓旁邊的一塊地。
但,冷惠也是個角。
在生意場上,長袖善舞的女人,具有獨特的優勢。
朱繡卻不買賬,她裝做什麼都不懂。
不要說婆婆還不是她的婆婆,就是真進了顏家的門,她也只是生意人。
顏家不缺錢,又爲何要跟別人做錢權交易。
這就是初心。
“你這溫泉公寓,一,炒概念。溫泉是地球對人類的饋贈,非常稀缺也十分寶貴,據我所知你們的溫泉取自地表以下千米的地質層……”
“是 是的,這也是我們的溫泉能夠保質保量供應的前提……”隋大老闆說道。
前提,豬前蹄還是羊前蹄……你有真正的溫泉不?
“二,你們的得房率。尤其是這套80平米房子的得房率僅僅70%……”
朱繡提高了聲音,面色嚴肅。
在商言商,沒有那麼多客套與溫情脈脈。
“啊,高層嗎,都這樣……”
隋大老闆解釋說。
高層是都這樣,可是你們是按建築面積,真金白銀收的客戶的錢。你們把地面一二層做成了挑空的,面積卻由客戶買單。
“第三,恕我直言,它不適宜居住,沒有陽臺,沒有一處陽臺,從視覺與心裡感覺上,它十分壓抑,住着的人是壓抑的……”朱繡顯然是有備而來,她也不準備糊里糊塗就付款買房。
關於沒有陽臺這一點,隋大老闆不是設計師,甚至不是開發商,他只是職業經理人。
經理人,名字好聽,實際上就是賣房子的。
他何嘗不想他們的溫泉公寓有陽臺,哪怕一個小小的朝向北面的陽臺,這樣,客戶可以憑窗看看夜景。
呶,目力能夠看到的地方,穹頂山隧道,能夠看千年蝴蝶的夜戲。
據傳買溫泉公寓的,90%以上是富翁買給小三的,作爲金絲籠的另類工具,當一個有一把年紀的富翁,在工作之餘,在突破了家裡黃臉婆的防守後,像一隻叫天子鳥兒飛出了黃臉婆的手掌心,向着金絲雀飛來,在公寓的陽臺上,在夜色的掩飾下,眺望一下秋妃與謝大學士變爲雙雙蝴蝶飛的隧道口,那是何等的浪漫,要爲**的男女增加多少刺激,或者是催化劑?
怎麼能沒有陽臺?
難道富翁與金絲小鳥只要一張牀與厚重的窗簾?
據說大馬有種建築,住房不管是在五六層,還是三四十層,一律是帶有空中花園的。
從花徑入臥室。
浪漫的無以復加。
朱繡提到的沒有陽臺,也是隋的切膚之痛。
他的小情人兒就不肯來這裡與他私會,覺得壓抑,無情調。
情調這樣的東西,有時就是因爲有一個詩情畫意的陽臺。
“這第四,溫泉的成分裡有一種琉璜,它進入室內,遇到高溫蒸發,長期下去,對傢俱有腐蝕,這是其次,對人的呼吸系統有沒有傷害,我也質疑……”朱繡的聲音,像琴瑟在弦,真真兒的動聽,但吐出的字,卻深深地刺中隋大老闆。
她這麼挑刺,是嘛意思?
看不上我們的溫泉公寓,早說呀。
哎喲,隋大老闆有種渾身遭刺的受罪感,臉色有點放不住了。
“不過,就像在南極能夠推銷出扇子,向和尚能夠推銷出梳子……隋大老闆的概念公寓,受到江洲人民的歡迎,只能說明江洲人民挺喜歡溫泉房子,也說明你們的營銷策略很厲害。也是,江洲地處南方,潮溼陰冷的天氣多些……”朱繡迂迴了一步。
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“這,我有點不明白了,朱繡小姐的意思是……退房?”
“不不不,怎麼好出爾反爾,不等於調戲我們大帥哥大BOSS了嗎?繡兒可不敢。”
“那,是價格上要商量?這個,沒問題,完全沒問題,這樣吧,你說多少就是多少。”
“隋老闆說笑了,是你的房子,價格當然你來開,繡兒怎麼好自作主張……”
“那,現在怎麼操作?”
朱繡隨手遞上一張金葵花卡。
隋大老闆畢竟見過世面,看到這張傳說中的理財白金頂級服務借記卡,有點木住了。
“這?”隋大老闆眼神迷茫。
“馬上就辦,扣除房子款,梅瓶完璧歸趙。朱繡也不是不懂事的,不能讓你吃啞巴虧,這事我婆婆不知道便罷,知道了,做媳婦的就是過錯方了。”
“厲害啊,朱小姐,到底是大北京來的,做事作風隋某領教了。”
“隋大老闆,繡兒生在北京,但很早就去美國,所以不是太懂國內的生意經,以後還要向隋大老闆多學習……”朱繡說着站了起來。
隋廉也站起來。
在出門的一刻,朱繡把依雲礦泉水放回桌面,隋廉愣了一下。
朱繡跟着隋大老闆來到營銷中心,還是昨天的樊金牌銷售。
隋大老闆陪着見證即將扣除金葵花卡上的錢款。
朱繡按住了卡,說道:“樊小姐果然是隋大老闆的貼身好管家,全款買房,我想尋遍江洲,也沒有幾個客戶這麼慷慨的吧?”
“小姐,我們的房子,唉,這麼跟你說吧,要不是冷總打招呼,我們這套房子是不打算賣的。”樊銷售說。
“隋總,這話怎麼說回去了呢?你看看,你在旁邊也不說句話……”
“全款讓幾個點?”隋大老闆趨前,裝的很像地問樊大銷售。
“94折。”樊大銷售囁嚅,答非所問。
“好好好,94折。”隋大老闆揮一揮手。
手續辦完,朱繡在有三匹駿馬的廣場跟隋大老闆告別。
“改天,不,下午我就讓手下把梅瓶完璧歸趙。放心放心。”隋大老闆走的也是朱繡的路子,先君子,後小人。
說到錢,誰都不想做君子。
“這個不急,顏家的梅瓶在你想不到的地方,是做了記號的……放你這裡觀賞幾天無妨。”朱繡說道。
朱繡真不想高估任何一個說起來身份多少多少,但逢事必斤斤計較的商人。
如果朱繡不開這個口,不做小人,全額付款就拿不到折扣。
真金白銀吶。
生意人,分分爭取,這是本事,不是小氣。
隋廉怎麼可能不知道那隻梅瓶只是一隻高仿品。
高仿的東西,在一個真正的收藏家手裡,是不好意思拿出來丟人現眼的。
朱繡不僅看到了向大師,在頭一秒失望的眼神,還注意到從頭至尾,隋大老闆,一點興趣也沒有放在那隻梅瓶上。
顏大姑哎,你差點坑了我親愛的婆婆。
我親愛的公公也是被你們這些人無意中害死的吧。
天上不會掉餡餅。
記住,永遠不會。
不要讓區區一百萬害了親人。
是的,區區一百萬,朱繡分分鐘賺得到。
誰能保證隋廉是什麼居心呢?如果他想拿溫泉公寓項目隔壁的地塊,投標爭取新秋妃公寓的商業配套項目呢?
廖梅如不是被架空了嗎?