胡炮皺着眉頭,呸道:“胡說什麼,別說這些不吉利的話。”接着苦着臉對着江西文道:“不去行不行,錢我們都沒問題,不管賺不賺,本來就都是西文你的,可是那個地方我實在不想再去了。”
“鳳凰嶺是你老家?”江西文疑道。
楊偉一直在笑:“哈哈,西文,那是胡炮的祖籍,這小子前年奉老媽之命回去了一次,回來之後那個慘狀,那山路走的,那拖拉機顛簸的,反正我沒經歷過,這小子當初說的就和去了地獄一樣。”
“地獄?”江西文笑道:“想賺錢的話就不要怕苦,再說等你長住之後,就不會那麼糟糕了,只是前期要你去和那兒的村民搞好關係,調查當地的情況,需要受點罪。”
“嗯?”胡炮和楊偉都不明白江西文的意思。
江西文並不在乎這兩位是不是真心投資,只要願意拿錢,那到時候一定會和經營ktv一樣,充滿了激情,因爲江西文確信這個項目不可能不賺錢,加上胡炮的商業頭腦,再由楊偉幫忙給胡炮選幾個人,那就萬無一失了,要知道楊偉的經營頭腦雖然不如胡炮,可識人的能力可是非常強的,不說胡炮本人了,錢昊也是他發現這個人有本事,才請來做大堂經理的。
他看了看胡炮和楊偉,解釋道:“陽寧縣現在正搞旅遊開發,鳳凰嶺上的鳳凰村是那裡最窮的村。但是鳳凰嶺很有旅遊價值,無論從那裡宜人的風景還是美味地山珍野味來說,都是如此。
所以陽寧縣投資修路,加上一位華僑的無償捐贈,不出一年,就會修好一條通往鳳凰鎮的大路。兩年之內,上山的盤山公路也會修好,到時候在去鳳凰村就沒有那麼困難了。只是沒有人看好那裡的投資項目。所以沒有人來投資。”
胡炮插話道:“那裡我去過,路都有人出錢修了。在那樣的地方投資旅遊項目,和修路相比要花費少地多,怎麼會沒人。”
胡炮的見識越來越讓江西文讚賞,他點頭道:“錢再少也要五十萬,可如果認定投資不會賺錢。那就是十萬也不會有人出的,那位華僑修路純粹捐贈。至少在他看來是爲了回報自己地家鄉,方便鄉親。可是投資旅遊,在他看來,那屬於費力不討好,錢打了水漂,也無法幫那裡的山民致富,其他本地地商人眼光更是短淺,沒有人願意出資。
而財政的錢也都用來修路了。所以沒有多餘的錢。但是在我看來。在鳳凰嶺投資絕對是一件好生意,五年之後。五十萬可能就會變成五千萬,比ktv還要賺錢的多,ktv現在的盈利雖然可觀,但是等到幾年之後就會飽和,需要不停地開分店,擔風險,才能夠一直經營下去。
在成熟的市場上和人競爭、做生意地本事我沒有,但是我靠的是在市場即將出現的時候,提前比別人去搶先去佔領市場,好比ktv就是如此。
搞鳳凰嶺的旅遊山莊,基本上等於從零開始,潛力要比ktv還要大的多。我希望你們能再相信我這一次。”
“西文,沒的說,當初你說ktv的時候我們也有疑惑,現在雖然我們仍然不知道在鳳凰嶺搞旅遊投資到底能不能賺錢,但首先這裡所有的錢都是你,其次我們也願意相信你一定能夠讓我們繼續發財!”楊偉拍了拍江西文地肩膀,肯定道:“你這小子,總是能給人驚喜!”
胡炮則直接進入了狀態,他被江西文地話說起了勁頭,自從在經營ktv上找到了極大的滿足感和成就感之後,他就喜歡上了把一個弱小地事物經營到強大的感覺。
他連說同意都省了,直接進入思考計劃階段:“西文,我想我們不僅需要在山上建立旅館,在山下也需要建立一個旅社吧,鳳凰嶺我比你們都要熟悉,即使有了盤山公路,山上的地方也不能容納太多人住,而晚一些到的客人可以在山下住着等待,如果只是一日遊,而不住宿的話,就可以直接上山。”
“嗯!”胡炮的話讓江西文更加興奮,這小子都能根據當地的地理狀況想到這些,的確厲害:“你說的很對,我這裡也有一份完整的計劃!”
江西文從口袋裡取出一張磁盤,道:“你去看看,都列了出來,有什麼補充,你看完了和我們說說,楊偉也一起建議建議,把整體的投資經營方略確定好,楊偉在幫忙招幾個人,看胡炮需要,做助手,胡炮也可以到了當地找能幹的山民做助手。
以後具體的實施,遇到問題怎麼解決就由胡炮自己拿主意了,過幾年你就可以先去陽寧縣委,拿下這個項目,他們正在招標投資,沒有人投標,所以應該很簡單,他們考察過你之後,一定會給你很多優惠的政策。另外胡炮你去了以後,不要提到我的名字,我做的一切都是瞞着父母的。”
“行,西文你放心,你的家庭我和偉哥雖然好奇,但是你不說,我們從來不去打聽。”胡炮接過磁盤,直接塞進了楊偉的電腦軟驅裡,一邊吃飯一邊看了起來。
這份計劃寫得十分詳細,胡炮越看越覺得很棒,江西文是完全按照前世旅遊山莊的模式勾畫出的前景。和胡炮想的一樣,江西文打算在山下建立大型旅館,專車接送遊客上山。山上的旅社按照鳳凰村裡的家庭庭院的結構來建造,形成一個山莊的規模,給旅遊的人以山野鄉村居住的感覺。
村裡的二十戶人家全都被聘用爲山莊的職工,根據性別、勞力的實際情況分配工作,發放工資。
有狩獵野味的,有采集山珍的,有做服務員的,有做廚師的。他們都搬到山莊裡來住,山莊分爲職工居住區和旅遊區。同時爲山民的孩子提供校車接送到山下鎮子裡上學,解決孩子平日徒步上學的安全問題,這樣也可以讓這些孩子每週都可以回一次家。
種植農作物也有專人來管理,不需要和以前那樣自家種自家的,作物全由山莊統一分配,除了分配給農戶之外,其餘均供山莊經營之用。
利用當地盛產的野山菌設有藥膳莊,野味莊等等,這些具體的等胡炮去了之後,實地考察,根據實際情況來安排……
這份長達幾萬字的計劃看得胡炮熱血沸騰,他也越發的有信心建好這個旅遊山莊。看完之後,由胡炮提出問題,三人討論着決定,一下午時間,整體方略完全擬定,三個人都同意旅遊山莊就以當地地名爲名,叫做鳳凰嶺山莊。
計劃商議完,時間也到了六點,晚飯由楊偉做東,加上錢昊,幾個人在墨都的一家不大但知名的飯館吃的。胡炮離開之後,錢昊的責任就會更大了,這傢伙喝了酒之後,豪氣更盛,拍着胸脯保證把ktv經營的更好。
吃完飯,江西文謝絕了楊偉他們的挽留,又叮囑胡炮早些去陽寧縣委承辦下旅遊山莊的事情,就打了個車按照程曉晨說的地址去了。
出租車停在了一處幽靜的林蔭道旁,道路兩邊的建築都是青色的磚塊石牆,林蔭道邊每隔一定的距離坐落着一個木質的電話亭,這裡是墨都市最有特色的長江路,風格優雅,環境宜人。
下了車,來到這裡的別墅區,按着程曉晨說的,進區之後,右手邊第三棟,江西文很快就找到了。
矗立在他眼前的是一座兩層樓的別墅式建築,建築前有一座小院,小院裡種滿了花草,一條鵝卵石鋪成的小路從一人半高白色柵欄似的院門穿過小花園,延伸到別墅建築的房門前,江西文看了看院門的牌號,長江路別墅區七號,正是程曉晨說過的地址。
院門上有一個門鈴,江西文按了按,門上的隱藏式喇叭傳出了一個男聲音,道:“哪位。”
“我,江西文,請問程曉晨在嗎?”
“江西文是誰,你找錯了,我們家曉晨可不認識你。”那男聲略帶怒氣的說道。
江西文看了看門牌號,沒有錯,於是哦了一聲,道:“那對不起了,我走了。”