541.第541章 地利根德閣豪宅

籌備了兩個月,陸家馨創立的品牌上市了。因爲蘇珊跟許悅等人都覺得優選這個名字太low,經過一番思索陸家馨就改名爲Rosemary。

Rosemary是迷迭香的英譯,也是陸家馨喜歡的一種花。不僅讀起來悅耳還蘊含着深厚的意義。它既代表了孩子的純真,又展現了成熟的女性魅力,時間跨度之大讓人印象深刻。

莎士比亞曾說‘Rosemary是爲了幫助回憶。’,所以它的花語也是‘想起我’。

蘇珊跟許悅一聽這名字立即表示好,特別好。相對優選土的掉渣的名字,Rosemary這個名字聽起來高雅多了,

品牌在上市之前,也在服裝雜誌、電視都打了廣告,只是反響不是很熱烈。陸家馨也不着急,她只是按照常規對這個品牌做了一些推廣,但沒花大價錢去營銷,想火肯定得需要一個過程。

陸家馨跟蘇珊跟許悅談完事沒一會就接到了聶湛的電話,原本以爲是叫自己去吃午飯,沒想到不是。

聶湛說道:“家馨,你現在忙不忙?不忙的話就到萬生地產來一趟,我有事跟你商量。”

陸家馨又說道:“阿湛,資料上說這個項目還有一塊3萬多平方尺的地皮沒有開發。這麼大面積,豈不是可以建第三座樓。”

聶湛從桌子上拿了一份文件過來,坐在陸家馨旁邊說道:“我兩個小時之前得了消息,置地有意出售利根德閣豪宅這個項目。這是地利根德閣的資料,你看一看。”

石澳的他出錢建,山頂的由家馨負責,等他們結婚後四套豪宅可以輪着住。不過石澳跟山頂至少得三年以後才能住。嗯,希望在此之前他跟家馨已經結婚了。

突然來了這麼一句,陸家馨疑惑地問道:“詩夢姐,你身邊有誰感情出問題了?”

“一起建。”

一聽是置地要放出的項目,陸家馨就迫不及待地接過來看。看完資料,她雙眼放光:“這個項目咱們一定要拿下。”

畢竟是16.1億的貸款,陸家馨找了三家銀行貸款,分別是匯豐、花旗以及萬生銀行。若是存款放萬生銀行她還不放心,貸款嘛,萬生銀行願意那自然是多多益善。

陸家馨只是不想他受到公司高層跟股民質疑,見沒問題也就放心了。嗯,又多了一個收租項目了。

合同簽定的第二天,宗詩夢就給她打電話道喜:“家馨,恭喜,又入手一個大項目。”

“那什麼時候動工?”

“她回港城了?”

宗詩夢嘆了一口氣說道:“心語後悔了想跟陶勇複合,但是陶勇不願意。中午跟我一起吃飯的時候,哭得跟個淚人一樣。”

到了聶湛的辦公室,陸家馨坐在沙發上,一邊給自己倒水一邊問道:“什麼事還要我過來說?”

聶湛笑着道:“沒那麼急,你處理完手頭的事再過來吧!”

聶湛笑着說道:“你不是想去石澳鄉村俱樂部打高爾夫嗎?等我成爲半島酒店的董事就可以申請了。”

聶湛笑着道:“通過了,上週通過了,山頂那塊地的申請今天得了消息也通過了,我本來是打算一起告訴你的。”

聶湛得到消息就去找置地老闆談了,胡志灃晚了一步,他也不可能去跟聶湛打擂臺。倒也沒什麼遺憾,畢竟好項目很多,只是羨慕聶湛得了這麼個有錢的女朋友。

“好。”

地產這一塊聶湛是行家,所以地利根德閣豪宅這個項目還是他去談。經過兩次談判就定了下來,售價23億,首付30%,剩下的全部按揭。這樣的優質物業銀行是很樂意放款的。

聶湛說道:“這塊地皮是可以建第三座樓。兩座豪華單元加上這一塊地皮,這個項目售價按照我的估計在20億以上。”

陸家馨笑呵呵地說道:“多虧了阿湛,他一得到消息就告訴我,然後跟置地的老闆去談。”

陸家馨自上班以後,去萬生地產的次數就多了起來。大廈的保安跟萬生地產的招待都認識她,見了立即迎她去坐電梯。

聶湛說道:“以貸款的方式拿下這個項目再分拆出售,按照現在地產節節攀升的趨勢應該能賺四成以上。”

陸家馨不樂意了,說道:“這樣的豪宅賣了就沒有了,用來出租最好。你看置地也只是出租,沒有賣掉。”

資料顯示,地利根德閣一共有兩座樓,一座是33層,一座是34層,七年前建成的,一共有158個豪華住宅單元。這些豪華住宅,置地並沒有出手,而是全部拿來出租。也就是說,這個項目的產權還在置地手中。他們買下,產權就是他們的了。

聶湛笑着說道:“我現在擁有半島11%的股份,等他們下個月股東會,我就能成爲半島酒店的董事了。” 陸家馨不解地看着他,不明白爲何要特意跟自己說這件事。

提起石澳鄉村俱樂部,陸家馨想起一件事:“你之前不是申請在那邊買一塊地皮,怎麼這麼長時間都沒消息?怎麼,沒通過嗎?”

聶湛覺得她多想了:“那塊三萬多平方尺的地,你要開發肯定是跟我們公司合作,他們能有什麼說的?你啊,就別瞎想了。”

聶湛笑着說道:“若是我們公司拿下,那肯定是要將這些單元樓出售回籠資金的。你要買下,可以作爲物業租賃。”

宗詩夢說道:“志灃說這個項目拿下穩賺不賠。家馨,聶湛有好事都先想着你,這麼好的男人你可得好好珍惜。”

陸家馨也沒傻的說爲什麼不在電話裡說,肯定是很要緊的事電話裡說不清楚了,所以纔要她過去了:“我還有一些文件要處理,不急的話半個小時後再過去。”

陸家馨笑着說道:“我在你那兒還有1.3億綠幣,這筆錢正好可以拿下這個項目了。只是這個項目擺明着賺錢,給我,你們公司的高層會不會有意見?”

宗詩夢嗯了一聲說道:“三天前回來了,陶勇不願複合躲着不見她,早知道今日何必當初呢!”

陸家馨沒說話。怎麼說了,自己作出來的不值得同情。

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