他手裡確實有一些關係戶,公司指定之外的供應商。他這麼熱心於工程外包,也就是想在其中分一杯羹。不然的話,作爲一建的老總,他爲什麼要把自己的活往外拿?
拿出圖紙,大略看了看,沒啥搞頭,唐人傑有底了。
“那行吧,我呢,月中準備先搞一次競標,都是以公司形式招標,老弟可以先準備一下,這幾天把公司註冊下來。另外呢,這個競標都是按公司制定的規則來走,這裡我只能先透個底。
縣裡撥款400萬,每套房子安置職工出一萬,一共196戶。所以總共596萬元的建築成本,攤到每戶就是大概三萬塊錢。成本這塊,你們自己覈算下,這個要先講的。
我們把196戶職工宿舍樓分成16幢,分爲兩期來做。第一期會選出兩到三家承包商試點,如果驗收質量合格,纔會有後繼的合作。所以第一次的準備工作一定要做實做牢,工程進度都要事先計劃好,質量也要絕對保證!這個化肥廠職工宿舍項目是全縣關注的一件大事,不容有半點閃失!”
巴拉巴拉官樣文章唸了一通,不知道是不是習慣性問題,倒把唐人傑唬得一愣一愣的。他還是第一次接觸體制內人,聽了之後覺得責任很重大,從來沒想到建一幢樓房也會上升到政治的高度!
唐求卻對這種事見得多了,他也懶得說。不過,有些很重要的事情他還是要提一提的。
“劉叔叔,可能您不知道,我爸呢,現在還在接鄉里翻水站的項目,這個資金週轉方面有點困難。不知道這預付款方面到時能不能給點優惠?或者比例大一點?”
他這麼說,也是給唐人傑長臉,都承接到“翻水站”的項目了麼,實力可以證明,反正除非對方特意去查,基本上能矇混過去。
唐人傑畢竟是第一次接這麼大的工程,而且這些活不可能都靠人力吧。大型設備買不起,基本的一些設備還是要購置的,比如鋼筋取直機、比如攪拌機,這樣工地上也顯得有人氣,不至於被人詬病說太原始。
這些都得要錢。
他這麼說,劉正義並沒覺得突兀。事實上如果按這個總價來做項目評估的話,承攬商並沒有多少油水可撈,這也是他給出的一建不接、要把它分包出去的“理由”。
恐怕這也是前生天成地產非要搞豆腐渣工程的原因之一,除了貪心之外,只能賺吆喝確實是事實,雖然這並不能成爲理由。
但是唐人傑覺得能大賺,甚至比他預想中的還能多賺點。按照經驗,材料費----指的真材實料,每戶滿打滿算兩萬出點頭頂天了,在農村再添點錢可以建好樣的一幢兩層樓了。
又不是多大的房間,就是兩室一廳的架構,80平方的樣子,還是直筒型。
當然,這中間肯定要送一部分出去,就看接下來怎麼商量了。
劉正義也許是因爲唐求主動送給他材料方面的好處,或許是想着送佛送到西,沉吟了一下說:“預付款這塊我們一貫的比例是先付百分之三十,這樣的小工程確實不好操作。但是我可以在進度款方面給你們優惠:本來業界的規則是完成工程量的一半之後開始付進度款,我可以在你們做第二層的時候就提前打付。
竣工驗收合格後可以付到95%的款項,餘款在兩年內待保修期滿全額付清,這樣可以吧?”
可以!唐人傑盤算着,有十萬塊的起底資本,加上自己家中的三萬塊存款,夠他完成第一層樓的建造了。他根本沒想到唐求還能幫他拿到預付款這種事,當然,此前自己替人蓋房子的時候,絕大多數都是主家自行負責材料。
至於工人工資不急,都是本鄉本土的又是跟自己的,向來都是工程竣工才結算,只要保證每天的食宿就行。
之後進度款就跟上了,算起來,他根本不用擔憂錢的事。
可是唐求並沒有滿足,還在向劉正義討人情。
“劉叔叔,材料供貨商這塊能不能實行月結?我爸爸還計劃着擴大工程隊規模,這資金方面…”
這是要空手套白狼了!唐人傑本想着見好就收的,自己和人家劉總本來就沒什麼交情,他會給自己這個面子?
沒想到人家還真給了!
“這樣啊,我給你介紹兩個人。”他取出兩張名片:“胡經理是批發鋼筋水泥的,何廠長是賣沙子和磚頭的,他們跟我們一建有長期合作關係,我跟他們說說,給你一個月的週期----你如果建得快的話,進度款也能跟得上。
但是石子就沒辦法了,你知道的,我們這邊不產砂石,都是從外地運過來,隨行就市。”
這又是意外之喜,相當於讓唐人傑手頭寬裕很多。相信有這麼多的資金壓在自己手裡,後繼他給錢也會痛快多了吧,不然就成了三角債,關聯人會很多的。
然後唐人傑就開始盤算了,人家劉總這麼“熱心”地幫自己,學雷鋒做好事肯定不會的,自己是不是也要有所表示?
熟人要是給自己介紹工程也得送一條煙啊!
正好唐求見此間事已了,該準備和其他人接洽的事了,便禮貌的提出告辭。
劉正義殷勤地留飯,但是被唐求一句話打消了:“劉叔叔,我和小欣約好了,中午在她家吃。”
他是胡謅,以便給老爸增加分量,有些狐假虎威的意思。
但劉正義不知道啊,還以爲他們父子倆這是和許局長約好了,肯定要把今天的事回報下的,很慶幸自己今天表現很好。
唐人傑也不知道小欣是誰,所以他趕緊點頭稱謝:“那太感謝劉哥了!今天上門來得匆忙,沒準備什麼東西。下次有機會來劉哥這裡,可不能像這樣空手來了!”
事實上他買了一箱水果的,但估計在人家這裡,和空手也沒什麼區別吧。
劉正義秒懂,但是他很仗義地連這句話都退回了:“說什麼話!你是小唐的爸爸,這個小忙,我幫一下是應該的。按理說,這箱水果我都不能收的!老弟要說這麼見外的話,我下次就不敢和你談合作了!”
笑話麼,頂頭上司的未來親家通過自己做點事,還敢收禮,不是活膩歪了?
唐人傑到走也沒明白,自己是小唐的爸爸這事會有這麼大的面子。