第一千六百七十三章 弊端纔是最重要的
對於陳江海的這番話，馮宗賢表示極度的認同。
受金融風暴的影響，國內現在的物價確實在慢慢的上漲。
很多地方的商品，已經開始積壓了。
國民們見到這麼一種情況，一定會牢牢握緊自己手裡的錢，而不敢亂花。
畢竟，誰也不知道未來幾年，會是什麼樣的一個情況。
只要有錢在身上，那就不會有太大的問題。
在這種情況下，政府要是不做點什麼的話，以後肯定會出問題的。
前世爲了捍衛華夏幣不貶值，國家可以說承擔了空前的風險和壓力。
此時，受經融風暴的影響，國內一向形勢不錯的出口增長率，開始下降。
國內商品庫存猛增，消費需求嚴重不振。
全世界的輿論幾乎異口同聲，華夏幣如果不貶值的話，華夏經濟將舉步維艱。
然而，華夏人最終用自己的方式證明了華夏經濟的獨立性和獨特性。
當下的局勢，想要扭轉經濟的下行趨勢和消費過冷現狀，唯一的出路就是想辦法拉動內需。
此時全國居民儲蓄已高達五萬億元。
這是一筆巨大的財富。
只可惜全部都躺在銀行裡，沒有發揮它真正的價值。
只要把這部分消費能力釋放出來，經濟復甦的問題必然會迎刃而解，並且收到極爲良好的效果。
在過去的幾年時間內，政府爲了防止通貨膨脹，一直對房地產市場有可能出現的投資行爲頗爲警惕。
爲了應對這種情況，政府採取了抑制發展的政策。
如今看來，能夠讓老百姓大把大把地掏出錢來購買的商品，只剩下房子了。
畢竟，在華夏人的觀念裡，關於家這個概念從來都是根深蒂固的。
能夠擁有一個屬於自己的家，可以說是每一個華夏人都渴望的，並且可以說是一種執念。
陳江海話鋒一轉，對馮宗賢說道：“我認爲如果國家在這個時候催熱房地產行業的話，肯定能夠刺激消費。”
“在華夏人的傳統觀念裡面，房子一直是一個很重要的東西。”
“有了房子就意味着有了家庭，家人們有了遮風擋雨的地方。”
“這樣一來的話，房子不僅有了商品屬性，同時也有了家庭屬性。”
“這樣的東西，在咱們華夏社會算得上是一種剛需。
只要國民們手上有錢，就一定會想着去把它買下來。”
“能夠改善生活，這對他們來說，是完全可以接受的一個消費商品。”
說到這裡，馮宗賢也明白陳江海的意思了。
對於發展房地產行業，陳江海是贊同的。
國家想要發展一個行業，那絕對是很簡單的一件事。
別看現在國內的房地產看起來沒有什麼動靜，但是隻要實施住房抵押貸款和取消福利分房兩大措施，一下就能刺激房地產業的復甦。
“江海，那我把你這段話報上去了。”
馮宗賢有些迫不及待的說完，站起來就要走。
看到馮宗賢這麼着急，陳江海笑着把他拉住了。
“馮哥，我話還沒有講完，你不要着急。”
一聽到這話，原本還有些着急離開的馮宗賢也來了精神。
看樣子陳江海對於發展房地產，還是有屬於自己的獨特看法。
之前陳江海說的那些，跟馮宗賢在其他地方聽到的沒有多少差別，可以說是老生常談。
衆人都在說發展房地產好，可沒有多少人說房地產會不會帶來什麼弊端。
這在馮宗賢看來，這是有點不現實的。
不管任何的行業，只要它未來要成爲國家的經濟支柱，那它必然會帶來一些弊端。
好處誰都知道。
可實際上弊端纔是最重要的。
只有好處大於弊端，這個行業以後帶來的危機纔會是最小的。
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如果弊端大於好處的話，那就等於是在飲鴆止渴，未來這些弊端一旦爆發出來的話，帶來的災難就太嚴重了。
就算是因爲特別的原因不得不推行，也必須想辦法防患於未然，提前解決接下來將要面臨的問題。
房地產這個行業，馮宗賢瞭解的真不多。
別人說什麼，他也判斷不清到底說的是對還是錯。
可馮宗賢相信陳江海的眼光。
他認爲，陳江海絕對能夠預測出，未來的房地產在華夏的經濟中究竟會扮演什麼樣的角色。
如果這個房地產真的能夠支撐住起華夏的經濟，那自然是最好不過的了。
如果它弊端實在太多，但又必須推行，那必須在前期就開始想辦法進行規避，將有害程度降至最低。
馮宗賢等着陳江海給出答案，可是陳江海卻把話題拉到了南海省。
“馮市，你知道現在的南海省是什麼樣子的嗎？”
陳江海的思維跳躍的太遠，馮宗賢一時之間竟然有點跟不上。
咱們不是在說房地產的事情嗎！
怎麼突然就跳到了南海省了？
馮宗賢微微蹙起眉頭想了一會兒，立馬就明白過來了。
陳江海之所以特意提到南海那邊的現狀，就是爲了給出自己的警示。
自從當年南巡之後，改革之風吹遍了華夏整片土地。
可要說改革最爲徹底的地方，其中必然會有南海省。
要說華夏哪個省份最先開始進駐房地產行業，那必然也是南海省。
那個時候，一大批資本全部進駐南海，目的就是房地產行業。
有一句口號說的好，十萬大軍下南海，各大財團搶地盤。
那是一個瘋狂的時代，經歷過這個時代的人無論成王敗寇，都認同這一判斷。
南海的大街上，基本上都是炒房子的人。
他們口中吐出一個個驚人的天文數字，數字背後卻只是一塊不毛之地，或是剛剛挖了個坑的大廈。
這些天文數字還在不斷膨脹，直到演變成一個令其原形畢露的詞彙：南海地產泡沫。
“一開始都不敢相信，不敢籤。
在一樓簽了房產購賣合同，到六樓加價就賣了，現在想想都讓人覺得心驚肉跳。”
有人這樣心有餘悸的回憶道。
那個時候的南海，到處都充滿着瘋狂。
在南海地產泡沫膨脹時，各地熱錢紛紛流入，房價以每天兩百至三百元的速度上漲， 絕對瘋狂。
那時候想要拿到銀行的錢，簡直不要太容易。
因爲當時的金融政策使然，有人打電話向銀行要個兩千萬元資金，銀行員工就直接來到辦公室，幫你辦好貸款的手續，真金白銀送到你手上。
兩千萬到手後，購下當時很有名的匯宇金城的一棟樓。
過段時間，轉手兩千六百萬賣出去，六百萬就這樣賺到手了。
那個時候的南海省，錢實在是太好掙了。