“可真會挑地方阿。”
唐浩看到文件,又是一個批文式的文件,也就是說,需要他的簽字纔可以生效,而這是關於球隊新球場的選址,市裡已經批准,但地方卻是市裡指定的,球隊方面也認爲沒有問題,就由楊瀾提交起來。
這絕對不是小事。
對,不是小事,而是大事。
下面的人認爲新球場沒有問題,楊瀾則是不內行,同時,楊瀾也不是重生者,有一些事情不知道。
甚至是現在球隊的管理者也都不知道,剛剛接手球隊的管理,知道上面有一個老闆,也知道這個老闆就是kt公司以及唐氏科技公司的擁有者,叫唐浩的老闆,但是,他們連唐浩的面都沒有見到。
剛剛接手球隊,還只是剛進入工作的狀態,就讓其處理這麼重大的事情,當然,由於不是很熟悉的原因,凡事都與楊瀾交流溝通,而這份文件就是他們交流溝通的結果,其意思再明顯不過,他們認爲沒有問題。
既然他們認爲沒有問題,那麼就遞交上來申請吧。
唐浩要是也認爲沒問題,就直接簽字,然後文件就生效,就會有資金劃出去,然後新球場的開建準備工作就會開始。
一個新球場,豈是簡單。
好吧,建立方面,唐浩認爲不是太大的問題,但是,選址,絕對是一個大問題。
華深北,是s市的市中心中的中心,這兒的經濟發達。人流量極大。球場不可能坐落在這裡吧。
唐浩也沒有想過把球場建在華深北這裡。但是,新球場絕對不能隨便亂建。
“以後,這些就是一個偏僻地區。”
唐浩喃喃自語,他是重生者,他深深的知道,s市的發展方向,華深北依舊還是中心的中心,但是。由於發展到極限的原因,s市想要再發展,勢必需要向外擴展,而擴展是需要地皮的。
在他的心目中,新球場就要建在現在還沒有發展起來,可未來幾年的時間之內會大發展的地方。
顯然,市政府給他的批地,絕對不是什麼好地方,表面看上去,是在市區裡。可那兒的發展已經到了極限,以後會漸漸的轉移。並且還有很多舊樓,以後就算是重新開發,也會很麻煩。
好吧,就算是新球場建立的地方並不是很重要,畢竟嘛,狂熱的球迷,他們纔不管球場在那兒呢,只要他們狂熱,到那裡看球都一樣。
拋棄選址的問題,另外一個問題。
5個億!
尼瑪的5個億。
一座新的球場,還是國際五星級別的新球場,需要的地皮可不是一般的大,因爲新的球賽可不僅僅是一場場地以及座位擴張出來,還需要有更大的地盤,比如說巨大的停車場。
開什麼玩笑,能夠容納數萬人的球場,裡面不需要太多,只要有百分之三的人是自己開車過來看球,那麼停車場需要多少個車位,想來三歲小孩子都懂得計算。
所以,一座全新的球場,需要考慮到這些因素,故而,需要的地皮可不是一般的大。
按理說,球場嘛,建立到市效裡去,那兒有大把的空地,可以滿足他,可s市的地皮是個什麼情況,所有人都一清二楚。
“市政府還更是精打細算阿。”
唐浩嘴角勾勒起一抹笑意,他隨便在電腦裡打開一張衛星圖,搜索一個地址,就看得清清楚楚,球場的選址是在一箇舊城區裡,四周還是很發達的,但是,劃這塊地過來是什麼意思:“要我自己去徵地?然後跟那些人談麼?”
怎麼一下子變成了房地產商了。
去跟那些業主談,然後徵地,賠他們的錢。
體育項目,是可以得到政府的支付的,有優惠政策,這是必須的。
畢竟嘛,國家高度的注意發展體育項目嘛。
但是,現在看來,還真不是那麼一回事。
原本唐浩想要花費十個億建設一個國際五星級別的新球場,可看這情況,市政府直接把項目往那兒一丟,並且給出預算,徵地大概需要五個億。
五個億,剩下五個億,怎麼去建一個新的球場?
這可是十五個億的預算阿。
大大超出他的預算數目。
拿起辦公桌上的電話,一通電話打到楊瀾的辦公室裡,很平靜的說了一句:“你過來一下。”
楊瀾很忙,但唐浩相召,他也不敢不聽招呼,沒一會就過來,急急忙忙的:“怎麼了?”
“你看看這份文件嗎?”唐浩把文件一遞。
楊瀾順手就接了過去,翻看一看,他只是一笑,因爲文件他已經看過:“有什麼問題嗎?”
“有問題,而且問題很大。”
唐浩苦笑的搖了搖頭,隨後又道:“五個億徵地?”
“對阿。”楊瀾更加的不解。
“你知道嗎?我計劃的那十個億建新球場,是十個億一起用上的,不包括徵地的,也就是說,我需要的是市政府給我免費批地,而不是付出一半的錢來徵地。”唐浩也有些無奈,實在是他之前沒有說清楚。
“啊!”
楊瀾嚇傻了,天底下怎麼可能有這樣的好事:“白得一大塊地皮,市政府那邊估計要鬧翻天吧?”
“不是市政府那邊會鬧翻天,而是市政府認爲咱們的公司賺錢太快了,不給咱們放放血是不行。”
唐浩攤了攤手,道:“體育項目,本來就有優惠政策的,我相信,市政府裡面的優惠政策肯定有這麼一項,支援一塊地皮,雖然很大,但是,咱們會爲s市樹立起一個美好的形象。”
未了,他頓了頓,又道:“你知道嗎?一旦咱們的球隊殺頂尖的聯賽,然後奪得冠軍,對整座城市有多大的影響嗎?再有就是一支球隊對這座城市的經濟貢獻會多少,你有沒有去算過,還要,要是咱們的球隊衝出國內,走向亞洲,讓亞洲各國更深的認識s市,會給s市帶來多大的好處嗎?”
他說這些,都是無形資產的一種,但是,這些無形的資產,絕對不是不值錢,而是非常值錢。
......