買了車，陳實就準備考駕照，李雅蓮也要考，不可能只有陳實一個人有駕照，姐姐順便也報名了，因爲她知道今後開車應該會經常開車，因此三人一同去報名。
駕校在白雲區，距離市中心比較遠，做公車要一個小時，出租車也要三四十分鐘。
駕照的考試可是相當嚴格的，必須考三科，一是筆試，主要考交通法規及相關知識，一百分滿分，九十分以上合格。二是場地駕駛，在場內，實車。只分合格和不合格。實行九項必考，包括倒車入庫，窄路調頭，側方位停車，坡道定點停車和起步，直角拐彎，曲線行駛，緊急剎車，隧道，收費站取卡。九項必考項目全部通過，才能通過科目二考試。三是道路駕駛，公路或模擬場地，實車。考試全部實行電子眼監控+交警考試，路考考試更加公正。
自2013年1月1日，新交規實施以來，考試增加了燈光使用考試，左右拐彎以及通過人行橫道等項目，路考之後增加安全文明駕駛常識理論考試，與科目一不同的地方就是增加了圖片分析、判斷。考試有50道題，每道題2分。滿分100分，90分及以上合格。
不過現在沒有那麼多的規矩，比起後世來，多數是人爲的操作，當然，其中就有很多投機的牟利的，有些甚至拿錢就能買到駕照。
陳實可不想花點錢買駕照，因爲這畢竟是關乎生死的事情，若是隨便花點錢買駕照，等出事的時候就知道後悔了。若是不懂交通規矩，什麼時候被扣分都不知道，這還是輕一點的，重要的是車禍的發生往往就是不遵守交通規矩導致的。一個遵守交通規矩，老老實實考到駕照的人，絕對比一個投機倒把花錢隨便買駕照的人安全得多，出車禍的機率小得多。
陳實很珍惜自己的小命，因此還是老老實實的學習。駕校很多都是一個星期開幾堂課的，因爲老學駕照的大多數的上班的白領，人家沒有時間天天耗在這裡，所以週末抽空來學一下就行了，如此幾個月下來就能學會，一般都能考過，即使不過的也用不着着急，好好學，認真點就能過了。
考試中，最重要的是筆試，只要筆試過了，其他兩科是很容易過的，因爲動手操作是有人手把手的教，比起筆試來要容易，筆試起碼要背誦法規，記性不好或者不愛學習的人就很難過關。
爲了開車，陳實當然是認真學。
週末，他們三人學了兩堂課，然後要等待下一個周才繼續學，本來陳實和李雅蓮可以連着學的，但是因爲要照顧姐姐，不能把她給丟下了，以後若是她一個人來上課，出個意外就不好，所以他們決定一起去上課，如此也好有個照應。
週末上課，週一的時候姐姐去學校，陳實就準備去看房，因爲要搬家，他必須要找一個位置好的別墅，必須要有山有水，要安靜不吵鬧，要交通便捷距離購物的地方不遠。
陳實和李雅蓮首先找來林城的地圖，先研究地圖，看看什麼地方適合居住。陳實看重金陽新區，這是個還沒有開放的高新區，現在雖然不繁華，但是陳實知道過不來五年，這裡將會是林城重點扶持開發的地方。不過李雅蓮卻不同意，她認爲金陽現在太荒蕪了，一點人氣都沒有，買房子留着以後住倒是可以，現在若在住在那個地方的話，不但購物不方便，而且也沒有什麼人氣，哪裡街道也不繁華，比起市中心來相差十萬八千里。
陳實問李雅蓮選中什麼地方，她說看中花溪區，因爲這裡風景好，距離市中心不遠，開車只要十幾分鍾就能到，而且花溪還有一個開放的公園，隨時都可以遊山玩水，哪裡有湖水，有山有小船，週末可以在湖邊燒烤，喝上一點酒，很是悠閒。
陳實想想，現在金陽確實太荒蕪了，買房可以，但是絕對不要過去住，因爲沒有人氣，因爲不方便，現在連車站都還沒有搬遷過去，一切基礎設施都還沒有建立起來，因此不適合。
他道：“那就花溪區吧！咱們現在就去找中介問問，看看附近有沒有什麼好的房子。”
房地產是個好項目，陳實忽然想到，這是個絕對賺錢的項目，只要不是傻子，手裡有點錢都能賺錢，只要有資本，房地產絕對是暴利行業，雖然他不會開法房地產，但是炒房總是會的，雖然吃不了房地產的大頭利潤，但是能喝點湯就可以撐死他了。
我國的房地產是從1981年開始的，“在沿海開始搞商品房開發的試點，在這以前，國內只有房地產開發，沒有商品房開發，事業單位或者企業單位造房子主要是用於內部職工福利分配的，包括**造房子也是用於福利分配，沒有房地產市場。由於當時搞試點比較成功，後來就小範圍的開始試點開發。1992年領導南巡視察後發現特區搞市場經濟建設之後城市的面貌有翻天覆地的變化，其中房地產開發非常成功，認爲開發區的經驗值得向全國推廣，於是他就吹響了中國房地產開發的號角，由沿海城市一帶開始展開，特別是在南方沿海大城市，但時間不長，由於海/南的房地產市場形成了嚴重的泡沫。
1993年領導視察，發現房地產市場已經失控，主要是土地市場迅速形成了非常嚴重的泡沫。於是領導一聲令下：停止銀行貸款。銀根收緊後使剛剛起來的房地產市場立馬遭到重創，造成的結果是從1993年下半年到1998年上半年，中國的房地產市場始終波瀾不興。
1998年對中國房地產業來說是關鍵之年，分水嶺就是上半年和下半年，很多開發商在1998年上半年都熬不下去了，把土地紛紛賣掉退出市場。但是到了1998年下半年，在6月份左右，政策面開始發生變化，出臺了一系列的刺激房地產發展的政策，主要一個是取消福利分房，也就是意味着所人們要取得住房，都要到市場上去買房，通過市場來解決住房問題，這種政策使得有效需求在短期內爆發，並大幅快速上升。這政策的第一效應就是“趕末班車”——凡是有錢的單位紛紛購買現房，把當時市場上所有當時賣不掉的現房一掃而空。這時的房改政策提供了巨大的有效需求，而金融政策和稅收政策又創造出巨大的有效需求。不斷地降低利率，還有按揭門檻降低，當時首付只要30％、20％，有的銀行甚至提出零首付。還有價格政策，在這之前商品房的價格受到物價局的管制，不能隨便漲價，是限價的。但是在這時候取消了這些管制，爲後來開發商漲價提供可能，這以後開發商自己喜歡怎麼定就怎麼定，開始亂漲價。於是1999年至2003年爲中國房地產業高速增長期。2003年到達高峰，暴露出房價過高、結構不合理的問題，導致嚴重的社會矛盾，房地產業成爲社會關注的焦點。2004年開始實施宏觀調控，主要特徵是收緊土地與信貸兩個閘門，以調控供給爲主。
2005年中央進一步加大宏觀調控力度，主要特徵是供給與需求雙向調控，以調控需求爲主。從2005年下半年開始2006年，成交量開始上升，但是好景不長，因爲當長三角地區的房地產市場在下雪的時候，北京、深圳、廣州這些城市卻是一片豔陽天，房價漲得很快，就像以前的長三角，結果導致3月份調控的政策又進一步加強。
2006年的宏觀調控主要特徵是以調整房地產產品結構爲主。目前的房地產正在發生一系列的轉變：由賣方市場向買方市場轉變、由以投資主導向以消費主導轉變、由短期投資向中長期投資轉變、由以土地爲中心向以產品爲中心轉變、由以增量市場爲主向以存量市場爲主轉變、由普漲普跌現象向有漲有跌現象轉變、由籠統市場向細分市場轉變。
1998年開始起到的房地產市場到2003年，這一輪的上揚達到高峰，然後從2003年到2007年都在頭部橫盤整理，2004年調控供給、2005年調控需求、2006年調控結構、2007年繼續調整，估計到2007年底差不多調整完畢，然後，隨着2008年奧運會這個東風的作用，中國新的一輪房地產，在把頭部轉化爲底部以後，又有一波上揚。這個過程當中所有的風險被釋放、泡沫被消減、結構被調整，不合理的狀況被緩解，積壓的房子被消化，這就爲下一輪發展夯實了基礎，從2008年開始新的一輪平穩增長，這是一個臺階式的上揚，這是中國房地產發展的特徵。”
這是陳實從後世的百度上能隨便搜出來的文章，他現在雖然記憶不是那麼清晰，但是大體的思路還是知道的，並且，現在的房價比起後世來要低很多，他只要長期持有，絕對能賺到錢，只要不搞短期倒賣，絕對不用擔心房地產破滅。
在後世，有很多吹噓房地產泡沫即將破滅的人，不過每一次吹噓都只是吹噓而已，相信房地產會大跌的人都悔恨不已，而膽子大點的人則發了大財。
經濟學家們往往用西方或者日本的房地產市場來警告國內市場，可是無論別人怎麼說，我國的房地產市場就是不按照他們吹噓的方向走，反而越來越高。
西方經濟學理論對我國的房地產不管用，無論是哪個經濟學家都沒有一個明確的說法，沒有人能弄清楚我國的房地產爲何會這樣只漲不跌。當然，這裡講的跌就是泡沫破滅，小跌還是有的。
陳實記不清楚房地產的漲和跌，但是他知道最終的結果是漲，那麼他就可以投機了，就可以買房坐等升值了。特別是在一線城市，這種地方的房地產市場是絕對跌不下來的，就算是國家調控，限制購房賣方，但是市場就是一片上揚，完全沒法跌下來。
陳實估計這點可能和國人數量太多有關係。外國的房地產市場之所以會大跌，泡沫會破滅，有一大因素可能就是外國的人口基數太少，而我國有十三億的人口基數，每年城鎮化的人非常的多，再加上炒房團，這房地產不漲也要漲。
當然，這只是陳實胡思亂想的結果，真實情況如何，恐怕連國家領導人都搞不懂。
今後十幾年，我國經濟會騰飛，這很大的部分都是房地產帶動的，無論是鋼鐵還是水泥都和房地產脫不了關係，因此今後我國發展的黃金時段，可以說是一場被房地產拉着跑的時段。在這個時間點上，若是不投資一點房地產，那麼他就不能算是重生人士了。
重生人士怎麼可能不囤積一點地產呢？
陳實和李雅蓮兩人找了之前陳實買房的那家中介，然後說了自己的要求後，之前賣房給陳實的江萍帶着兩人去看房。一路上，江萍給陳實和李雅蓮介紹着這棟別墅的環境，一路說個不停，李雅蓮也問個不停，陳實就插不上話了，只要有李雅蓮在，他可不敢太放肆，若是讓李雅蓮誤會了，那如何是好？
很快他們就來到別墅，這棟別墅剛修建不久，還是新的，雖然已經裝修過了，但是沒有人住過，這很明顯就是炒房的人買下了的。從前陳實很痛恨炒房團的人，不過現在他可能要當炒房團的一員了，這讓他不知如何是好。
那時候他和李雅蓮住的小房子，不過二三十平米，想要買一個大點的都沒有能力，因此陳實就抱怨炒房團的人把房價炒高了，所以私下裡沒有少罵人，可現在他居然要成爲炒房團的一員，這真是天大的諷刺。