第269章 各方重視
老人家給範澤的公司題字的事情還是在一定的層次傳開了。
範澤能夠感受到的就是自己要辦什麼事情時變得容易起來。
僅僅只是兩天的時間，當那些幹部們再次到來時，範澤那五千畝土地建設商品房的各種文件都交到了他的手中。
看着那蓋着紅章的各種文件，範澤還是有些難以相信。
不過，範澤很快就釋然了，現在大家都在看着自己，希望的是自己走出一條不同的路出來，所以，整個的事情其實就容易起來了。
其實，就在範澤在這裡想着事情時，一個高層的小範圍的會議也在進行着。
“小范的房地產項目是什麼樣的操作辦法？”有老者問了一句。
“他採用的仍然是合資的方式，在紅旗集團下面組建一家中外合資的公司，這個公司叫希望房地產公司，股份的情況是紅旗集團以五千畝土地入股，佔百分之五十的股份，陳淑敏的港方公司投入一個億，美方的盧克公司投入一個億，各佔百分之二十五的股份，由這個希望房地產公司來開發這個項目。”
幾個老者都笑了起來。
其中一個老者笑道：“小范同志仍然擔心啊！”
“這也是難免的，不過，這樣操作還是不錯的，至少紅旗集團是佔了大頭嘛。”
“嗯，這小子做事有些門道。”
“他還有什麼要求？”
“這……他倒是提出了一個想法，這需要上級的批准。”
“哦，說說。”
“他認爲整個國內的房地產要發展，離不開銀行的支持。”
“什麼意思？”
大家都知道範澤在這些方面是有些本事，卻也不知道他想怎麼樣操作。
“他說了，國內的人們現在的住房一直都是採用分配製度，這不利於發展，首先就要打破分配的方式，由市場來運作，這樣可以省掉許多事情，同時，也讓大家有着更多的選擇。”
“的確是這樣，南方在這方面進行了嘗試，商品房的推出也有一定的效果。”
“我看未必，深圳那裡的商品房聽說大多都是香港人來購買的，國內的人很少有買得起的，就算是有些人賺到了一些錢，也不敢買啊！”
“所以，範澤同志說了，這些事情需要的是上級幫着解決，首先就是支持商品房的推行，其次就是把單位分配與商品房相結合，讓大家看到購買房子並不存在問題。”
“這也還不行吧，畢竟大多數的人沒錢購房。”
“範澤同志說了，這就需要銀行介入，讓銀行與房地產公司、房地產管理部門進行合作。”
“什麼意思？”
大家都看向彙報的那人。
“老百姓如果有購房的需求，手中又沒有錢時，就可以向銀行貸款購買房子，可以進行少量的首付，然後分期把後續的錢付完，在這其中是可以計算利息的。”
大家這時認真的思考了起來。
“這倒是可以，付一定的錢，然後由銀行把錢劃到開發商那裡？只是，萬一最後那些錢都還不上怎麼辦？”
“房產作爲抵押，範澤說了，由於是開始做這件事情，如果大家真的還不上貸款的錢，那些房子在五年之後由他們的公司以現有的出售價加上五年的銀行利息贖回，這樣一來，銀行不會有問題，整個的房子也能夠順利的銷售。”
緊接着，那個彙報的人把範澤所講的後世的一些房地產預售的內容也講了一遍。
“這個小范啊，花花腸子真多，這樣一來，他完全不用花錢都能夠把錢賺到了，我看這樣的方式對於各方都是有利的，甚至對於各地的政府部門也是能夠解決財政的問題嘛。”
大家一下子就看到了這其中的好處。
“不錯，最重要的是雖然是第一次做這種事情，有一定的風險，但是，小范同志五年後答應如果銀行抵押的那些房產轉不出去的話，他願意加利息回收，這就把所有的風險都消除了。”
“哈哈，小范精明着呢，以現在的物價情況，加上經濟的發展，五年後那些房價不得漲更高，他如果真的只是加了利息回購，還不得賺瘋了！”
“說得對啊，那小子想屁吃呢，當大家都瞎眼啊，到時誰願意不要房子？”
“這樣看來，整個的方案其實是沒有問題的了？”
幾個坐在這裡的專家也都點頭贊同。
爲首的老者道：“對於小范同志所說的那些政策的事情，大家怎麼看？”
“還能怎麼看，這都是討論了好多次的事情了，現在小范都要開幹了，就等待着我們的政策，既然要發展，有些東西就必須要放開。”
“行吧，立即安排召開一個會議，把這些事情定下來，改革的形勢很是不錯，我們不能讓人推着走，我們要迎難而上，把大家需要我們解決的問題都先解決了。”
時間又過去了幾天，範澤這裡也在加緊着一些事情，這次的合資之事就沒有那麼高調了，反正就是內部的人加上幾個市裡面的領導請了見證一下就行了。
然後就是兩個億的資金劃入到了希望房地產公司的賬戶裡面。
範澤也沒有去請外面的設計人員，跑去把規劃設計院的專家請了過來。
面對着幾個老專家，範澤其實是在指導着他們進行設計。
開始時那些專家對於範澤要指導他們設計的事情還有些反感，認爲他們纔是專業的，但是，隨着範澤一點點的引導着時，大家才發現，雖然範澤在具體的一些地方不行，但是，他提出來的那些內容卻是從來沒有過的。
“小范啊，這樣的房子就算是我們都想住啊！”一箇中年人笑着說了一句。
“在整個的規劃中，你考慮得非常全面，甚至還有着許多超前的規劃都是我們沒有想到的。”
“既然是商品房，就要讓大家住了之後感覺到物超所值。”範澤心想自己也是扣減了許多了，要不然還要更好一些。
正在說着話時，範澤就看到周長發等人走了進來。
(本章完)