第兩百零九章 步子要大一些

姑娘們此來,應該算半是追星,另一半,卻有着其它的盤算。

這些年來,馮一平一直就是一位非常引人關注的明星。

應該說,也許是因爲現階段追星族們的特質的原因,如果把馮一平和目前的一位最受歡迎的明星放在一起,哪怕到場的全是娛樂媒體,最後在他們的報道中,着墨更多的,多半還是馮一平。

還必須得補充一點,那位最受歡迎的明星,無論男女,無論年齡,即便不是馮一平的粉絲,也必定會對馮一平非常尊重,因爲,他們知道輕重,知道所謂的娛樂圈,說到底,還是個資本圈。

小花們並不知道,在後來,這種情況,叫做真正的頂級流量擔當。

就比如說後來的老馬。

那會的所謂頂級流量明星,可以帶火很多單品,可以帶火自己出演的影視劇,還可以帶出很多自己簽約的藝人,或者是自家的親屬。

但和老馬一比,他們的那些本事,真的是非常小兒科,老馬購入一家公司的股票,那家公司的股價立馬坐火箭似的瘋漲,老馬和一家車企扯上關係,那家車企的相關產品,立馬會進入銷售排上榜的前十……

作爲嘉盛的簽約藝人,她們太明白自己大老闆的造星能力,比如說,如果不出意外,比她們資歷還要淺的朱亞文,等那部《星你》播出之後,一定會是公司中最耀眼的明星。

比如,她們還知道,在接拍《鋼鐵俠》之前,小羅伯特唐尼,可以說是徘徊在退圈的邊緣,但看看現在,他已經成爲好萊塢最知名的男明星之一。

這就是姑娘們今天的另一半心思,她們也希望得到更好的機會。

進了這個圈子,所謂的恬淡如菊,不存在的,爲了好的機會,就一定要竭盡全力的去爭取。

只是,她們雖然離馮一平不遠,此時卻完全沒有和馮一平說上一句話的機會,集團的那些趕來的高管們,把他團團圍住,每個人,都有很重要的工作要和馮一平談的意思。

就連那許多聞訊趕來的媒體,也被遠遠的攔在後面,他們這一行人的周遭,非常的清靜,看起來,真有點類似包場的意思。

姑娘們對這位以往接觸時,相當沒架子的老闆,又一次有了新的認識,其實,大家和他之間的差距,比從前的自己,羨慕的看着的那些電視屏幕上的明星的差距,還要大。

眼看都已經爬到半山腰了,老闆身邊依然圍着好些人,姑娘們難免都有些沮喪,看樣子,今天這怕是白來一趟了。

馮一平此時的興致挺好。

世界各地著名的自然景觀,他領略了不少,但要說行走其中,感覺最爲妥帖舒適的,還是國內的這些知名景觀。

其它的那些,只會讓他的視覺得到極大的滿足,但國內的這些,無論是這景,還是周圍的人、事,都很容易從感情上,從內心裡,引起他的共鳴來。

“熊總,我和金總他們也談過,我認爲美佳最大的問題,就在於目前發展的步子太慢,這麼幾年過去,我們在國內,纔開出了幾家店?”

“這些年,你從南走到北,從一線城市到四線城市,興建了多少大樓?對家居賣場來說,這意味着多少機會?”

“我知道,美佳選址很謹慎,又因爲對賣場各項條件的要求,美佳的賣場,一般都得新建,這確實會導致我們的開店週期較長,但這些問題,就沒辦法解決嗎?”

人高馬大,說話也一向挺咋呼的熊玉良,此時就像是接到老闆電話的光頭強,溫順得不行,“我們現在最大的問題,確實就是建店的週期太長,”

“馮總你也知道,現在尤其是我們選中的那些城市,地皮不但越來越貴,也越來越緊張,我們看中的一些地塊,要麼價格太高,要麼我們買那麼大一塊地,卻只建一家兩到三層的賣場,不符合當地政府的規劃,”

“他們的意見一般都是,這麼好的地段,爲什麼不把你們的商超,酒店,全都拉過來,建一棟大樓呢?”

說這話的時候,他看了眼馮一平的臉色,坦白說,有時候,他也覺得那些官員的話,確實有些在理。

馮一平搖頭,“首先,這樣的規劃,不符合我們假日酒店的形象,而如果是怡佳酒店,那就必須要覈算相關的成本,你知道,怡佳是上市公司,”

“其次最關鍵的,是如果建一棟這樣綜合型的高層商業建築,從開建到投入使用,至少也得兩到三年的時間,”

“但如果只是單體的美佳大賣場呢,一年多的時間,絕對夠了,”

“我們現在最需要的,就是時間,我們可以看看,市場上這些年,除了那些原本的傢俱市場,已經有越來越多的傢俱品牌,在全國鋪設他們的專賣店,”

“兩三年過去,他們中的一些,早就在當地站穩了腳跟,所以,我們的速度,一定要快,”

“我不知道目前我們的選址團隊,是不是還是以首都的那家店爲模板,總喜歡能建在中心區,如果真是這樣,這個觀念,好改一改了,”

無論對哪個城市的當政者來說,你想在黃金地段買一塊麪積不小的地,只用來該一棟最高不過三層的家居賣場,他們確實不太樂意。

“以我們國家現在的發展速度,那些被我們確定,可以現在開設有佳大賣場的城市,現在的所謂郊區,在接下來的幾年,怎麼可能還會是郊區?”

“所以,綜合判斷一個城市未來大概的發展方向,它會是向南,還是向北發展,之後,在那個方向,現在看起來不太中心的地段,買下一塊地來,未來的效益,不會有錯的,”

現在的一線城市不說,所有的二線和一些熱點城市,現在的所謂郊區,5年後,即便不是新中心,也一定會是新城區。

而從美佳的職能上來說,它顯然跟新城區更配,因爲新城區的那些新房子,都有可能要新購傢俱及家居產品。

“如果真的覺得市中心黃金地段的那塊地,確實無可替代,能吸引更多的客流,那也可以想其它的辦法,要麼,花重金拍下來,相信我,現在的黃金地塊,未來會越來越值錢,我們花的代價高一些,也無所謂,”

“要麼,就上報集團,按當地官員說的辦,我們可以一起建酒店,但是,酒店和美佳賣場,是分開的,美佳作爲一期工程,先開始建設,”

“不要猶豫,我們現在沒有多少時間好用來猶豫,”他說道。

熊玉良正準備說話,馮一平又開口了,“我想想,再或者,乾脆,美佳就把新建大賣場的職能,剝離出來,你們依然負責選址,在目標城市,提供幾個你們所期望的選擇,標明你們最喜歡的那個方案,剩下的工作,交給專門的公司來負責,”

他對熊玉亮解釋道,“我會成立一家置業公司,你們做好選址方案後,提出一個時間期限,以及賣場的建設要求,其它的,讓置業公司去完成,”

老實說,對馮一平提出的這個想法,熊玉良真的有些不太願意,沒有誰會願意自己的手裡的權利,突然少了一大塊。

但是,誰讓自己這效率,確實很難讓人滿意呢?

“這只是我的一個想法,熊總你也可以動員團隊裡的其它同事,想出其它的解決方案來,這樣,下個月中,我們就這個問題,舉行專項會議,”馮一平說。

這就是,還有變通的餘地?熊玉良連忙說,“好的馮總,”

“熊總,我必須得說一點,美佳,真得從思想上來一次解放,過去這麼幾年,我們在國內的擴展都這麼緩慢,那你覺得,我們到什麼時候,才能真的在世界上,成爲宜家的對手?”

“我們有沒有想過,在國內擴展的同時,在其它一些國家,同步進行類似的工作?”

“在很多領域,當前的世界,確實是一個強者恆強的世界,熊總,我們真的沒有多少時間可以用來猶豫蹉跎,也真的沒有多少時間,好用來浪費,”看着這滿山的紅葉,馮一平說。

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