第237章 差點失之交臂
胖子手上大概是真的拿不出一萬塊錢，想以龜速提價的方式磨得蕭敗家子鬆口。
蕭敗家子則咬死一萬塊這個價，壓根不入他的套。
幾番提價到七千八百塊，依然沒讓蕭敗家子鬆口，胖子終於失去了耐心，狠狠地瞪了蕭敗家子一眼道：“你這個破院子，從年前賣到年後，除了我還有誰出到七千以上了？非要一萬塊，你留着自個兒住吧！”
說完依依不捨地看了四合院揚長而去。
蕭敗家子對着胖子張了張口，到底沒有出聲，顯然既希望把院子賣出去，又不願意降價。
目送胖子遠去，劉欣雨推着自行車來到鎖了門正準備離開的蕭敗家子身邊，輕輕問道：“蕭大叔，你真的要賣了這個院子？”
蕭敗家子腳步一頓，回頭看向劉欣雨。
雖然只與劉欣雨有過一次交集，卻還依稀記得劉欣雨。
蕭敗家子有些難爲情地看着劉欣雨，默默地點了點頭道：“確實打算賣掉這個四合院，你可有認識的人願意接手？這麼大個院子只賣一萬塊，很划算的！要不是過……要不是做生意需要本錢，我才捨不得賣了它。”
劉欣雨有些好笑地看了眼蕭敗家子，又看了眼四合院。
這個年代的不動產權證，是權利人享有該不動產物權的證明。
得到劉欣雨肯定的回答，約定明天上午九點去國土資源局辦理不動產過戶手續。
經過暢春巷那個房子的交易，劉欣雨是瞭解這個程序的，當然也明白需要帶哪些證明材料。
劉欣雨並不擔心。
對這座院子接下來四、五年該交給誰來管理，劉欣雨的心裡是有些想法的，只是現在院子的產權還沒轉移到自己手上，這個想法暫時只是個想法，還不能付諸實際。
本來以爲自己已經與這個四合院無緣，要不是回來的正是時候，差點就要與這個四合院失之交臂了。
好吧，那就幫她一次！
但是該說的話得說，該提醒的話也提提醒。
蕭敗家子默默地盯着劉欣雨的眼睛看了許久，劉欣雨靜靜地與之對望，目光清澈而真誠。
當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。
要在明天完成不動產權的轉移，需要有一定的關係，不過蕭敗家子既然敢將這條當作與胖子進行討價還價的條件，那麼必定有過硬的關係。
看來今天又是運氣爆棚的一天！
既然有幸巧遇蕭敗家子賣房，也自己又有能力買下，那就把這院子歸入自己囊中吧。
一萬塊買下這個四合院，放在辛雨時期想都不敢這麼想，但是放在這個年代，能拿得出一萬塊的人家不多，願意拿出來買房子的更是鳳毛麟角，而劉欣雨就是這鳳毛麟角中的一員。
系主任聽說劉欣雨開證明是爲了買房子，眉頭頓時就緊緊皺了起來，十分不解地看着劉欣雨道：“再過幾天你就要去英國留學，這一去就是四、五年，你確定要買那個房子？咱們學校雖然住房是緊張了些，但是像你這樣的情況，回來後勤肯定要分房給你，又何必自己花錢買房子？”
“你？”當劉欣雨說出自己想買下這個四合院的時候，蕭敗家子十分震驚地看着劉欣雨。
雖然辦手續的人一臉不高興，辦理手續的過程卻十分認真，再三確認雙方意願，驗證蕭敗家子提供的不動產權證和京大爲劉欣雨開具的證明。
主任，幫幫忙嘛。”
有系主任出面，劉欣雨順利地拿到了相關證明。
當不動產登記機構完成過戶登記後，國土資源局將依法向申請人核發不動產權屬證書。
確定劉欣雨似乎真的沒有騙自己，也不是信口開河，蕭敗家子驚喜交加，用力搓着手在原聲轉了兩圈讓自己冷靜下來，再次與劉欣雨進行了確定。
如果不買下那座院子，我實在難以安心。
這個年代只有土地使用證而沒有房產證，可憑土地使用證到當地國土資源局辦理不動產登記證，即土地使用證和房產證，兩證合一。
劉欣雨有些不好意思地摸了摸鼻子道：“自從來京城讀書，每次從那個院子附近經過，總覺得冥冥之中與那座院子有緣。
第二天雖然是星期天，但是蕭敗家子還是找來了可以辦理不動產轉移手續的人。
系主任無語地看着劉欣雨，他是真的沒想到劉欣雨居然有如此感性的一面。
現在學校還在放假之中，雖然後勤有值班的人，但是想要在這個時候開出證明，必須得找系主任幫忙。
面對系主任的善意提醒，劉欣雨自是連連點頭。
今天正好遇到房主與人侃價要出售那座院子，聽得我心裡就像貓抓一樣的難受，一直等到那人沒有侃下價格遺憾離開我的心情才平緩下來。
眼前的姑娘應該不到二十歲，雖然穿着和氣質都不錯，但是怎麼看也不像能夠拿得出一萬塊買院子的人！
劉欣雨當然明白蕭敗家子的意思，平靜地看着蕭敗家子，用力點了點頭道：“對，我可以按你的出價，用一萬塊買下這個院子，但是明天必須完成不動產權證轉移手續，一手交錢一手交房。”
看着蕭敗家子興沖沖離開的背影，劉欣雨也加快了回家的速度，她得回學校開具必要的證明。
我正好有買下那座院子的錢，所以就與房主約定明天去辦理不動產權的轉移手續。
確認無誤之後，將四合院登記在劉欣雨名下，完成不動產的轉移登記。
接下來就是製作屬於劉欣雨的不動產權證，收回並銷燬蕭敗家子的不動產權證，收取不動產轉移的費用，整個過程不到一個小時。
見劉欣雨拿到了新的不動產權證，蕭敗家子不動聲色地塞了辦手續的人一條中華煙，喜滋滋地跟着劉欣雨來到附近的銀行。
劉欣雨存了兩年，存摺上的數量比她預計的要多，付房款綽綽有餘，取出一萬塊交給蕭敗家子，完成交易，想了兩年、差點失之交臂的四合院終於到手了。
(本章完)