第1718章 銀行加息4
聽到三井豐文分析日本銀行將要加息，讓現場所有人爲之震驚。不提公司購買多少不動產，他們每個人手中都握有不少房產；基本都是通過槓桿來操作。如果一旦房產下跌，很可能會血本無歸，甚至要揹負一身債務。
三井中一沒想到兒子竟然說了這麼多，看來還是需要歷練一下才行。此刻並不是輕易表態的時候，很多人會認爲是他要從中搞事情。父親雖然是族長，在家族中具有說一不二的地位；可畢竟已是90歲高齡，還有幾年可活。
即使活到100歲，現在看着精氣神還不錯；未來會不會犯糊塗，就很難說。
雖然沒有直接說，最後還用諸位長輩定奪來結束。但話裡話外已是非常明顯；日本銀行即將加息，以及採取其他措施；三井家族必須要想辦法解決，不能坐以待斃。
同時向外界透露的信息也是趕緊將房產拋售一部分，否則會血本無歸。家族衆人是什麼想法，沒人比他更清楚；這是一幫不見兔子不撒鷹，什麼都要佔便宜的主。
手中握有的房產都在等着升值，怎麼可能輕易拋售；而且現在拋售對於他們來講，可是一個重大損失。基本都是貸款買房，甚至一套房產抵押幾次那種；最差也是循環抵押；總之如果房價上漲，將賺得盆滿鉢滿；可一旦房價下跌，那麼不好意思，很可能會血本無歸。
看到衆人都不講話，三井隆盛聲音低沉的說道：“家族重要事務，就是交給你們去管理。看着三井集團不斷變強，我很是欣慰。但是現在一個日本銀行加息，就能把你們弄得焦頭爛額，甚至一點應對措施都沒有；難道一切都是表面繁榮；數據好看而已。”
“三井家族屹立400年不倒，從幕府時代開始、期間更是經歷了二戰日本戰敗；家族依然繁榮。現在被日本銀行突然加息，就弄得如此不堪。是祖先太英明神武，還是我們太過無能。”
”我始終強調，生意做到三井家族這個份上；穩定纔是第一位；至於投資倒把的生意，堅決不能做。只要是經營好優勢項目，在繁榮400年也不是什麼難事。”
“可你們倒好，竟然大量投資房產；甚至使用高倍槓桿，難道是現在的房子不夠住。每個人把自己負責那一塊經營好，就比什麼都強；好高騖遠，終究是一場空。”
“今天必須要給一個說法，如果銀行加息；股市和樓市大幅度下跌，伱們承受極限是多少；不說清楚誰都不許離開。對於沒有說實話的人，是死是活，家族絕不會去幫助。”
作爲一個90歲高齡的老人，已然很少參與到家族各個分公司具體事務當中。今天的態度，讓他們感到熟悉又陌生。熟悉是因爲之前三井隆盛也是一個冷厲風行之人，同今天的狀態幾乎無二。
陌生是因爲隨着日本經濟高速發展，三井家族的財富每年都在上漲；至少有20年沒有發表過什麼意見。只要是家族衆人覺得可行，基本不會站出來反對。
看到所有人都不敢說話，槍打出頭鳥；大家族中涉及到鉅額財產分配事宜，兄弟之間的感情，並沒有那麼和諧。有些人恨不得踩着兄弟往上爬，怎麼可能自己暴露短處。
三井中一清楚，這個時候他要站出來表態；作爲家族未來繼承人，必須要有自己的擔當。當然如果家族不救自己，很可能要涼涼；事關生死存亡，此刻已然是瞞不住。於是直接說道：“目前櫻花銀行主要貸款客戶就是房地產領域，如果房價大幅度下跌；會導致銀行出現很多壞賬。”
“當初所有人都認爲，日本房價只會上升，永遠不會出現下跌現象；因此才孤注一擲。目前銀行85%貸款都在房地產相關產業，如果日本銀行頒佈加息政策，促使房價下跌；那麼櫻花銀行將損失慘重，甚至導致資產嚴重縮水。”
“至於我個人，也購買了40棟大大小小的不動產，主要集中在東京地區；目前市值在3800億日元左右，但是其中有3000億是貸款。如果房價下跌一半，那麼將損失1500-2000億日元以上。”
聽到這裡，衆人也是倒吸了一口冷氣；沒想到這小子玩得這麼大，還真是近水樓臺先得月。
目前櫻花銀行是日本第一和世界第二大銀行；資產總額超過4000億美元；是由三井銀行和太陽神戶銀行合併而成。
因爲三井家族的關係，使得櫻花銀行在國內實力絕對不容小視。而且敢用國花命名，如果實力不行，估計民衆也不會答應。
三井中一作爲家族繼承人，自然要掌管最重要的核心產業。櫻花銀行，家族25家公司中；排名第一的企業，就應該是他管理。
沒想到這小子竟然玩得這麼狠，用500億日元資產，撬動3800億財富。即使有銀行支持，也不能這麼幹。如果都像他一樣，萬一出現風吹草動，或者說經濟危機；銀行不倒閉纔怪。
三井隆盛也沒想到，兒子膽量竟然這麼大。在接手銀行之前，他可是反覆強調；任何單一產業的貸款，絕對不能超過30%；否則出現行業不景氣；那麼銀行必然會損失慘重；甚至是家族無法承受的結果。
可這小子倒好，直接將自己的話當做耳旁風；銀行85%貸款；全部同房地產有關。一旦房價下跌，或者出現市場不景氣現象；那麼三井家族要如何應對。
而且還帶頭違反規定，500億日元的自有資金，竟然想要撬動3000億財富；這是什麼概念；稍有不慎，就會跌入萬丈深淵。
不用想肯定是借用管理櫻花銀行的優勢，其他銀行即使在瘋狂；也不敢如此放款。即使看在三井家族面子上，同意放款；利息一般人也吃不消。
銀行負責人，不能向管理的銀行貸款；這句話又被拋在腦後。看來這個兒子，還真不適合成爲繼承人，否則家族非被他敗光不可。
這樣做是爲了避免以權謀私；通過家族持股分紅賺錢，纔是最穩妥的做法。假設家族所有成員，都只顧着個人利益；那麼三井家族想要一直延續下去，也非常困難；甚至是不可能！
現在自己的兒子，家族未來繼承人竟然公然違反不能從所管理公司得利這條規矩；如果不處罰，又有什麼公信力可言。
作爲族長，不能做到一碗水端平；家族其他人可就未必會在服從命令。
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三井隆盛想了一下說道：“三井中一已然不適合在繼續管理櫻花銀行，至於交給誰管理；我們可以等到會後在決定。首要任務是搞清楚家族各個子公司有多少參與本土房地產和股市交易當中。”
別看老傢伙已經90歲，但解決問題的能力；依舊不容小視，甚至非常老辣。
櫻花銀行最終交給誰管理，並沒有說；甚至連三井中一的職務都沒有撤銷。但也給衆人傳遞了一個明顯信號，犯錯肯定要挨罰；即使作爲家族繼承人也是同樣如此。
三井中一交代的如此清楚，難道你們還敢隱瞞。真要是被家族發現，不光解釋不清楚；可能真會見死不救。
大家族別的不多，但孩子絕對不少。三井中一作爲繼承人又怎麼樣，類似於他這種；三井家族內部還有好幾個，都有資格執掌家族大權。只不過是排位有高低，並且不可替代。
其實三井中一就是擔心老爹大義滅親，不管自己；放任其自生自滅。真要是那樣，如此大的窟窿，靠他自己肯定是填不上。即使失去繼承權又有什麼關係，兒子已然成長起來。而且家族中也就那麼幾個人有繼承資格，他們也都不乾淨，比自己強不到那裡去！
衆人面面相視，看來今天不說實話，很難離開。可就這樣放棄，實在是有些不甘心。猜測日本銀行可能要加息，具體政策還沒有頒佈；即使日本銀行出臺相關規定，可以目前房產價格與規模；大家聯合起來，未必一點機會都沒有。
三井物產公司負責人，三井中遠想了一下說道：“目前還只是一個苗頭，只是大家胡亂猜測；並沒有事實依據；我們是不是有些過於緊張。”
聽到這裡，所有人漏出了不可思議的表情；心想你小子膽量是不是太大，沒看連三井中一都坦白交代；難道不清楚族長是什麼意思。但轉念一想以老小子的精明程度，不應該如此愚蠢；肯定是不服氣，故意挑戰族長權威。
(本章完)