王鵬飛感覺自己快被錢砸暈了。』
直到時間過去很久,王鵬飛才清醒了過來,急忙道:“李總,抱歉抱歉,我失態了。”
李東淡笑道:“沒事,其實剛聽到消息的時候我也失態了。”
“畢竟這麼大的事,要是真賭贏了,那咱們就可以躺着數錢了。”
“呼……”
王鵬飛不知道今天自己第幾次喘氣了,長長喘息了一陣,王鵬飛恢復了往日的精明,又道:“那咱們就拿這塊地?”
“對!”
李東點頭道:“這塊地總共有3萬畝,這裡的地價現在不貴,市面價不過3oo萬一畝。不過市面價是市面價,我們總共就十個億資金,不能全花在這上面。我之所以選擇現在,就是因爲時機剛好。
這時候那些之前拿地的地產商,不少人都處於危機當中。
王總,這事你看着辦,我們要以最低的價格拿下他們手中的地,你要是覺得有難度,咱們可以加把火。
龍華能燒了門申他們,咱們也能燒了這些小地產商!”
王鵬飛眼露狠色道:“那是自然!放心吧,資料我剛剛看了,這塊區域,之前拿地的總共有七家地產商,總面積大概在5ooo畝左右。而這七家,四家都是聯盟中的人,另外三家實力也不強。
5ooo畝地,我最多給他們一個億,保證能拿下!”
李東笑眯眯道:“那我就等待王總的好消息了!”
“放心,另外那25ooo畝,我也會盡快拿下,不過因爲其他的地在政府手中,想迅拿下,花費恐怕要高一些。”
“沒事,控制在十億之內,咱們能承受。到時候先付個把億的付款,也就是說我們手上起碼還有八個億能動用,這些錢,咱們可不能閒着。”
李東又指着地圖道:“除了這塊地,咱們還要把他們手中的好地都給截胡了。這裡是門申、綠地兩家的地盤,好地塊不少,咱們可以一起拿下,湊成一個整體,你覺得呢?”
“可以,不過我就怕龍華聽到了風聲。”
“沒事,我這邊儘量幫你拖延。拿下這兩塊地之後,咱們手上要是還有錢,地鐵線那邊咱們也可以拿下一些,畢竟咱們要做大,也不能全都囤地,總得做出幾個樣板工程出來。
地鐵線的地不用囤,直接開,最後也不會少賺。”
“對對對,還是李總眼光長遠。”
王鵬飛連忙點頭,做地產商的,總不能一味地囤地,長期不開,政府也不能答應。
而地鐵線附近開小區或者廣場,最終收益也不會低了。
兩人接下來又商量了一陣,大致確定了目標,王鵬飛便帶着資料興沖沖地離去了。
李東沒急着走,在包間中坐了一會。
這次他和王鵬飛合作,李東還是出了不少真力的。
就像前面那塊3萬畝的地,無論是新機場落成還是科技園開,這對他們地產商而言都是驚天動地的大消息。
要不是怕自己一個人幹太過顯眼,加上自己目前不適合大張旗鼓地撬龍華牆角,李東也不會和外人分享這個消息。
坐着喝了幾杯茶,李東理順了得失,這才起身準備離去。
結果剛開包間門,迎面忽然走來幾個氣場不小的男男女女。
李東定睛一看,接着就皺了皺眉。
這時候對面的人也看到了李東,走在前面的祝義財有些驚訝道:“李總,巧啊!”
李東微微吸了口氣,希望這傢伙沒看到王鵬飛,接着便笑着迴應道:“祝總,還真是巧了,你這是?”
祝義財笑呵呵道:“談點生意,沒想到居然在這碰到了李總,一起坐下喝一杯?”
“還是不勞煩了,我公司那邊還有點事,就不打擾祝總了。”
“行,那咱們下次有機會再聚,李總,慢走。”
“祝總留步,諸位,我先走一步了。”
李東和祝義財招呼了一聲,又和他身邊的衆人點了點頭,這才邁步離去。
等他下了樓,祝義財身邊一箇中年男子輕聲道:“李東?”
“沒錯,就是他。”
“這傢伙這時候怎麼在這?”
祝義財微微皺眉道:“不太清楚,今天龍華和門申那邊在談判,這事蹊蹺。看似李東沒參與,可要說他沒參與,我第一個不信。可這傢伙好像也不太重視,這時候不在等消息,反而來了南郊,太奇怪了。”
祝義財說着,旁邊有人接話道:“剛剛來的時候,我好像看到一個人剛走。”
“誰?”
“沒看清,不過好像有點眼熟。”
“眼熟?”
祝義財面露疑色,不過也沒多想,點頭笑道:“先不管他,李東這傢伙就算整出什麼幺蛾子,和咱們關係也不大。這時候,該擔心的是姚宏他們纔對。”
“哈哈哈,那倒也是。不過祝總,這也是咱們的機會,這時候江北地產界洗牌,我們可是遇到好時機了。”
“嗯,不過有龍華在,咱們能不能撿到便宜還說不準,咱們進去坐吧,邊喝茶邊聊。”
“……”
……
從茶樓出來,李東回頭瞥了一眼。
微微皺了皺眉,李東摸着下巴沉思了片刻,祝義財這時候來南郊幹嘛?
而且他身邊那些人,李東也認識幾個。
當初在蘇南收購時代的時候,他見過其中一兩人,應該是蘇南那邊的商人。
看樣子祝義財好像有點大動作,難道蘇南商界準備趁這個機會入侵江北商界?
搖了搖頭,李東也懶得去管。
這次因爲地產界動盪,江北商界顯得有些混亂,這些外地商人看到商機,這時候進場也不是不可能。
不過想入侵江北商界,也得看看他們有沒有那麼好的牙口。
江北經濟雖然不太達,可要說起江北商幫,那也是在國內名聲顯赫的商幫。
平時看不出來什麼,可真等到外地資本大規模入侵,這些傢伙就能明白花兒爲什麼那麼紅了。
祝義財能進場,那是因爲這傢伙本來就是江北人,很多老一輩的商人和他都熟悉,所以雨潤進場,大家排斥感不強。
可祝義財想拉着蘇南商界整體入侵,這傢伙還是高估他自己了。
……
李東再回到公司的時候,已經是下午了。
他一到公司,沈茜就收到了消息,急匆匆地趕了過來。
李東也正準備找她,見到她便問道:“談判結束了嗎?”
“剛結束。”
“結果呢?”
“雙方都在試探,第一次談判不會這麼快出結果,不過好像不太好,龍華胃口太大了。”
“多大?”
“乎你想象!”
沈茜面色嚴肅道:“許家狼子野心總算暴露了!你猜,他們開出了什麼條件?”
“接手他們的樓盤和地皮?”
“你猜的太小了,併購!”
“併購?”李東猛然起身道:“併購誰?”
“併購門申、綠地、鴻途三家!”
“他瘋了!”
李東不敢置信道:“併購這三家!他哪來的底氣?想併購這三家企業,恐怕得籌集百億資金才行!而且這三家地產公司,都是江北頂尖的大公司,他這是想一口氣吞併整個江北地產界?”
“不錯!”
沈茜哼道:“我早就知道,許聖哲心比天高!還有,你這次恐怕被他們耍了。不單單是許聖哲,還有胡明!”
“這次併購不是龍華一家,而是龍華和南瑞聯手成立一家新的地產公司,掛在龍華旗下。這次談判,具體的我還沒打聽清楚,不過大概的我還知道一些,雙方共同出資四十億,另外龍華和南瑞成立的新公司當中,會給予姚宏他們部分股份。
也就是說,許聖哲不會拿出百億資金,只需要拿出二十億左右就夠了。
到時候成立的聯合公司,龍華會入主,這樣一來,他們還是變相地統一了整個江北地產界!”
“艹!”
李東勃然大怒道:“他們果然坑了我!許聖哲這麼幹我不意外,畢竟龍華早就有這個心思,可之前我一直覺得他們沒這麼大的魄力,畢竟沒那麼多錢,可現在胡明也摻和一手,他想幹嘛?
他南瑞以前一直未曾涉足地產界,現在和龍華合作,那就是與狼共舞!
我看合作要是真成了,胡明遲早會被吞了!”
“那就不勞你費心了,你管人家怎麼想的。你現在也別罵了,罵也沒用。
許聖哲涮了你一次,這次雙方談判,遠方不在其中,我看他是早有預謀,想把你踢出局。
如果談判真的成功了,東宇接下來恐怕舉步維艱,你的地產之路差不多也該結束了。”
“做夢!”
李東咬牙切齒,好啊,果然,沒有永遠的朋友,只有永遠的利益。
許聖哲,胡明,這一招玩的好!
還沒開始,遠方就不知不覺地被踢出去了,虧他還真以爲許聖哲真的是不想遠方暴露。
現在看來,這倆傢伙之前應該就打定了主意,遠方打頭陣,他們來爭利益。
至於李東,他們應該也不會做的這麼絕。
起碼客隆市的股份,他們之前應該就準備讓給李東的,剩下的,最多大概也就是兩個小區的房子了。
十個億,難怪許聖哲讓自己籌備十個億就行了。
這十個億,大概就是兩個小區房產的款子,先付一半,剩下的慢慢付清,這樣一來,李東也能分到好處,不至於翻臉。
可這是李東想要的結果嗎?
是,他之前是這麼想的,佔點便宜就夠了。
可那時候他想的是,門申他們倒不了,龍華也就接手一些地皮和房產賺點快錢。
可現在呢?
龍華要併購幾家大地產商,甚至南瑞也有份,唯獨李東被踢了出去。
深深吸了口氣,李東咬牙道:“他們談不成!既然他們不仁,那我就不義了!之前我還準備讓他們喝口湯,現在我連湯都不給他們喝,瞧着吧,誰最後撿便宜還說不準呢!”
沈茜皺眉道:“就指望你和王鵬飛的那點小算計?”
“小算計?看不起我是吧!”
李東哼哼道:“甭扯這些沒用的,馬上召集高層開會,既然大家都喜歡往大了玩,那我也得往大了玩才行。許聖哲,這傢伙夠陰,奶奶的,我早就防着他,沒想到還是沒防住。
還有胡明,這老傢伙,虧我還以爲他把我當女婿呢……”
“什麼?”
“咳咳咳……”
李東嗆了一陣,連忙道:“沒什麼,我出去通知陳珂喊人開會。”
見李東慌亂逃跑,沈茜輕哼一聲,接着又忍不住啞然失笑,這傢伙,這次知道誰纔是對他真好了吧。