四十四章 牧場擴大
之後的幾天裡,整個牧場都挺忙碌的,牧場的牛除了死掉的百來頭牛外,還走丟了不少,不過好在每頭牛都有牧場的烙印,所以很快就被周圍的牧場給送了回來,蘇振的牧場中同樣也有一些多出來的牛被送回去。
所有的損失也統計了出來,傳給了保險公司,只等保險公司調查完畢,賠償的錢就會打到牧場公司的賬戶上。
但是最麻煩的事情還是牧場周圍的圍欄,因爲龍捲風正好從牧場邊緣經過,有數公里長的圍欄被摧毀,修補這段圍欄,花費了牛仔們不少的時間。
爲了犒勞辛苦了的牛仔們,蘇振很是大方的給牛仔們這周的薪水加了獎金。
這天中午,蘇振正在客廳裡喂兩隻雕,蘇振這幾天除了過問一下牧場的情況外,所有的心思都放在了兩隻小雕的身上,餵給它們的都是極爲新鮮的用空間水浸泡過的牛肝臟。
或許是食物充足,也可能是空間水的效果,兩隻小雕可以在地上走了,絨毛也再一點點地褪掉,長出了一點點灰褐色小毛,讓蘇振很是歡喜,這是雛鳥向幼鳥轉化的象徵。
這時候傳來了敲門聲,蘇振開門一看,是老約翰。
“嗨,約翰,有什麼事情麼”蘇振問道,說着帶着約翰進了屋。
“是的,BOSS。有些事情和你商量”老約翰開口道,這時候傭人送上了兩杯咖啡,老約翰呷了一口咖啡繼續說道“記得牧場西邊老傑克麼?”
“是的,怎麼了”蘇振很是疑惑,自己和老傑克的牧場雖然毗鄰,但是交往的並不多,只是在幾次酒會上見到過,而且對方年紀很大了,和自己談不來也是正常的。
“這次風災,老傑克的山貓牧場損失很嚴重,給他們做保險的保險公司這次又很倒黴的破產了,老傑克一氣之下就住進了醫院,他的幾個兒子都在城市裡生活,無心經營牧場,所以準備出售自己的牧場。”老約翰看着疑惑的蘇振解釋道。
“你的意思是?買下來?”蘇振問道,看道老約翰點頭之後蘇振想了想開口道“老傑克的牧場比我們的還大吧?好像有四萬多英畝,而且還有幾萬頭牛,都買下來的話可不便宜”
“確實,不過這個機會很難得,這個農場夠大,水源也有好幾處,和我們的牧場完全毗鄰,要在平時沒有六千萬根本拿不下來,不過現在對方急着出售,估計只要花五千萬左右就能買下來,非常划算。”老約翰介紹道。
蘇振皺了皺眉頭,確實很划算,不過自己現在根本沒有這麼多錢啊,雖然暮光和黑夜
給自己帶來了一個多億,但是又是開投資公司又是和派拉蒙和獅門合作拍電影,再加上剛收購了酒莊,雖然之後靠着暮光和黑夜的強勢,又爲蘇振賺了一些和牧場也開始賺錢了,但是自己賬戶中的資金滿打滿算也不過兩千萬,想購買下價值五千多萬的牧場根本就是癡人說夢啊,而且自己還欠着銀行兩千萬的貸款還沒還呢。
“但是我現在根本沒有那麼多的現金,而且買下了牧場招收人手也是個問題啊”蘇振無奈地說道。
老約翰聞言搖了搖頭“人手倒不用擔心,老傑克那邊有的是熟手的牛仔,到時候手過來就是了,而且他們的工資比我們還要低一些,相信他們很樂意爲BOSS你工作的,所以BOSS你只要想辦法籌到足夠的資金就行了,這方面的事情我不是很瞭解,不如把艾麗卡叫過來問問”
蘇振一想也是,把艾麗卡這個專業人士叫過來問問。
很快艾麗卡就過來了,在蘇振說明情況後,艾麗卡想想說道“這個問題其實很簡單,只要和對方談好以分期付款的方式來結算就可以了,簽訂合同後用合同繼續向銀行貸款來支付餘款就可以了。”
“這也行?”蘇振很是驚訝,讓自己頭疼的事情在艾麗卡面前居然三言兩語就OK了?
“當然可以,事實上很多的地產商採用的都是這種模式來擴張的,不過這種擴張模式雖然快,但是卻有很大的風險,必須保證購買的地產能夠盈利,否則一旦出現投資失敗,就會出現資金斷鏈,最終導致破產”艾麗卡解釋道。
蘇振聞言瞭然,高利益,自然伴隨着高風險,但是對於牧場是否能夠賺錢,蘇振絲毫不擔心,有空間在手,先不說養出的牛的肉質,光是牧場的花費就完全省掉了。
有了頭緒之後,蘇振便開始着手收購事宜了,如果這次收購成功,蘇振將一躍成爲伊州北部第一大農場主,同是也是伊州第三大牧場主。
第二天蘇振便協同老約翰和艾麗卡一同前往老傑克的牧場考察,考察的時候細心的蘇振發現,老傑克牧場的東北部一小塊地方已經受到了自己牧場影響,牧草狀況顯然要比其它地方好的多,但是老傑克的牧場的人似乎並沒有發現,老約翰也發現了這一點,但是並沒有聲張,在他看來,這是自己老闆的運氣,老傑克有這麼好的草地而不自知,怪得了誰。
因爲老傑克正躺在醫院裡,所以來談判的是他的長子哈克和代表律師,哈克似乎十分急着敲下合約,最後被經驗老道的老約翰將價格壓在了五千二百萬購買整個牧場以及上面剩餘的兩萬多頭牛和幾千頭羊,最後敲定一千五百萬的首付,剩餘款項一年內付清。
就這樣,這片四萬五千多英畝的土地就歸屬於蘇振了,蘇振兩萬三千英畝的中型牧場一次性擴大成了將近七萬英畝的超大型牧場。幾乎哈佛小鎮北部大部分的土地全部處在了蘇振的名下。
這回這麼大的牧場是不買直升機都不行了,蘇振也考慮過是否直接用直升機來放牧,這樣可以省去不少的人力。但是被老約翰勸阻了,用直升機放牧雖然方便,但是對牛的肉質卻有很大的影響,因爲即使再現金再小型的直升機的會有一定的噪音,會使牛羣有一種不安感,而且用直升機放牧會使牛羣遷移速度過快,這些都會影響到牛的肉質。
蘇振聽了之後果斷放棄,選擇依然使用牛仔放牧。
兩個牧場一合併,牛仔數量直接從原來的十幾個,暴漲至將近四十人,原來山貓牧場的牛仔們在牧場剛掛牌出售的時候還略有不安,怕會丟了工作,最後得知牧場被隔壁的花園牧場收購,並且原有的牛仔一應聘用之後都是鬆了一口氣,同時也很欣喜,畢竟花園牧場的薪水在整個哈佛都是算高的。
合併後的牧場過大,顯然全靠老托馬斯來管理很不現實,於是把小約翰和詹森這兩位元老提了上來,不再直接進行放牧工作,協同老約翰管理牧場。
當然蘇振也沒有忘記另兩位元老葛瑞絲和貝拉,葛瑞絲帶着兩名牛仔負責牛羣的工作,貝拉則專門負責駝鹿。
說起駝鹿,這東西給蘇振可是帶來了大把的利潤,鹿王賓波除了自己的幾個妻妾,對其它的鹿根本不在意,所以蘇振的牧場便開始出售駝鹿肉,這可是個稀罕貨,雖然駝鹿這幾年因爲數量的穩定,已經被排除在了保護動物之外,但是每年也只有一個月的時間允許狩獵,而且狩獵的要求很高,所以蘇振牧場的駝鹿肉推出之後很受美國各地的高級餐館的歡迎,而且因爲數量的原因,價格是牛肉的好幾倍,依然供不應求。
現在鹿羣經過大半年的繁衍,數量從當初的一百多頭,增加到了兩百餘頭,因爲每次屠宰都只挑選那些被賓波趕出來的成年公鹿,所以少量的出售並不會影響到繁衍。
蘇振也偶爾會騎賓波,這傢伙可比馬大多了,而且性子野的很,除了蘇振,根本不甩其他人的面子,事實上貝拉的工作是最輕鬆的,賓波自己就會帶着鹿羣吃草,根本不需要貝拉放牧,所以貝拉只需要帶着一隻牧羊犬看着它們就行了。