和王寧遠結束談話後，劉浩來到了李佳的辦公室，先是彙報了戰略策劃部關於山水花園項目的總體開發方案，其中重點談到王寧遠建議請國外頂尖的設計大師，來寧州爲山水花園項目進行設計一事。
“劉浩，你對從國外請設計師一事怎麼看？”李佳望着劉浩。
“李總，我覺得我們先要爲山水花園項目明確一個定位，我們是希望把這個小區打造成歐式風格有着異國風情的小區，還是打造成具有華夏傳統特色的小區，或者是打造成簡約風格的現代小區？如果我們決定走傳統特色的路子，或者是打造簡約風格的小區，那自然不用從國外請設計師，但如果想走異國風情的路子，將這個小區打造成寧州市的樣板小區，我覺得這筆錢還是應該花。”劉浩望着李佳說道。
“這樣，這事我們開個會先議一議，聽聽大家的意見，你讓戰略策劃部那邊做幾套方案，我們在會上比較一下再定。”李佳沉思了一下說道。
看到劉浩在埋頭喝茶，李佳想了一下問道：“對了，劉浩，關於這段時間不少已交錢購房的業主找到公司，希望把當初他們交的錢退給他們，或者是按照現在寧州市周邊房價的差價退款，你對這事是什麼態度？”
“這個事啊。”劉浩放下茶杯，“我是這樣想的，李總，據我所知，以前售出的房子，有三分之二是通過銀行按揭買的，這部分房主要退房，只能要他們把銀行方面的貸款還清，我們才按照當初的購房款考慮退錢，至於全款買房的人，想退款，我看我們可以答應。”
“你的意思是答應他們？可我們哪有這麼多錢來退啊，再說，他們的錢又不是交給我們宏發公司，爲什麼要由我們來退款啊。”李佳有些不解地問道。
“李總，這些人之所以嚷着要退錢，是看到周邊的房價都比我們這裡低，他們認爲自己買我們山水花園項目的房子買虧了，這種心情可以理解，可要知道，現在的房子都是預售，要交房至少是一年半以後的事，而一年半以後，這房價大概率要上漲，到時我們房子出售的價格，一定會比現在高出老大一截。所以我認爲現在我們退錢把房子收回來，我們絕對不會虧的。”劉浩滿有信心地說道。
聽到劉浩說房子收回來並不會虧，反而會更賺錢，李佳也有些心動，至於錢的事，只要這房子的產權收回來，可以用這些房子向銀行抵押貸款的。
“那行，今天下午我們開個會，討論一下這個事吧。”李佳有些動心。
再說，這幾天那些業主跑到公司門口，拉着橫幅要求退錢，確實對公司的聲譽帶來不好的影響。
下午的會，只有李佳、三個副總還有戰略策劃部的王寧遠參加，至於總經理辦公室主任韓婷，則負責做會議記錄。
在會上，李佳宣佈了要討論的事項後，就讓大家發表意見，其間王寧遠作爲戰略策劃部的部長，相當於公司的總顧問，自然就這兩個事談了看法。
張珂和朱雨認爲寧州市目前開發的小區，其規劃都顯得中規中矩，沒有一點創意，如果宏發公司將山水花園項目打造成具有異國風情的小區，那效果絕對很好。
劉浩聽到兩位都贊同走異國風情的路子，他想了一下建議從法國請設計師。
歐洲各國的設計師都有自己的風格，而法國的設計師無疑更具創意，他們的設計頗有點天馬行空的感覺，也就是說，在詩情畫意方面，法國人要略勝一籌。
“那行，就從法國請設計師，這事由王寧遠負責，有什麼情況及時向劉總彙報。”李佳把這事定了下來。
至於第二件事，大家很快統一認識，那就是凡是全款在山水花園買房的業主，如果本人自願，可以全額退款，只是公司不承擔利息，而那些從銀行貸款做按揭的業主，則需還清銀行的貸款後，再能選擇退款解除合同。
售樓部那邊，由朱雨副經理負責，現在正考慮對原來的售樓部進行改造，按照劉浩的建議，就是將售樓部按照山水花園項目的大門來設計，以後售樓結束後，就是業主進行小區的正大門。
既然要皆顧這兩個功能，這售樓部自然要建得大氣高檔。
現在的設計方案還沒出來，所以，山水花園項目一期的預售也暫時停止。
雖然房子暫停出售，但第一期項目的建設卻沒有停下，謝致勝的公司在得到宏發公司按進度劃撥的工程款後，按照宏發公司的要求，按部就班地進行建築施工，到現在主體已快到二十層。
這段時間，認真說起來，公司只有支出沒有收入。
雖然商砼站那邊，還是接了一些業務，但這些業務的收入，最多能夠保持商砼站的運轉，畢竟商砼站生產的混凝土，大部分都去供應山水花園一期的建築工地了。
就是現在，宏發公司已欠了宋氏集團和元發集團老大一筆材料款了。
接照約定，這材料款在年底前至少要結清百分之六十。
公司高層會議結束後，售樓部那邊立即通知前來要求退錢的業主，讓他們拿着相關資料前來退款。
這些業主前段時間來公司鬧得比較歡，真等到讓他們拿着相關材料來辦理退房手續時，前來退款的不到二十戶。
李佳看到這一幕，不由鬆了一口氣，隨即安排公司相關人員，用收回的房子和未出售的房子，向銀行進行抵押貸款。
蘇嫣然知道宏發公司第一期剩下的房子並沒有出售後，專門給劉浩打來電話。
“劉浩，我聽說你們一期項目已經復工了，怎麼剩下的房子還沒開始預售啊？”
“呵呵，蘇總，是這樣的，我們準備對以前的售樓部進行改造，這售樓部還沒改造好，所以暫時停止了售樓業務，不過你放心，最遲明年五月，我們將會對外出售第一期剩下的房子。”劉浩笑着說道。