在與林秀梅通過氣後，三人決定從公司的現金中抽出一千萬，在那個叫中央領地的小區購買鋪面。
那個叫中央領地的小區體量不小，比山水花園小區開發得早，商品房前兩期已經交房，同時，這個小區在前面建了一個商業中心廣場，劉浩和柳燕梅仔細考察後，覺得這裡位置不錯，鋪面無論是出租還是用來轉手倒賣，應該都會有很大的收益。
統一意見後，兩人去了中央領地項目售樓部，當然，兩人自然不會直接從售樓人員中購買，而是柳燕梅上去詢問他們商鋪價格，覺得在七千塊一個平米價格有些高，直接讓銷售人員引他倆去見銷售主管。
銷售主管是一個女孩，大約也就二十七八歲，看到劉浩和柳燕梅過來，頓時知道來了大買主。
“帥哥美女，我們這門面可是位於黃金位置，現在買到絕對賺到，而且我們還保證三年返租，切實保障你們的利益。另外，這段時間購買，我們還會有優惠。”那銷售主管十分熱情。
“呵呵，這樣吧，你就說你能給我們最多多少優惠吧，如果價格讓我們滿意，我們可以買十來間吧。”柳燕梅滿不在乎地說道。
“十來間。”那銷售主管的小心臟不由一顫，乖乖那個東，現在的門面有大有小，就按四十平米來計算，一間就在二三十萬，十多間，那還不要幾百萬啊，這可是大生意啊。
“這位美女，你真有眼光，投資我們這裡的門面，這是你這一輩子最明智的選擇，這樣，你們買得多，我可以再優惠點，就按六千五一個平米給你吧，這可是我的最大權限了。”銷售主管望着柳燕梅熱切地說道。
“這個價格還是太貴了，這樣吧，如果價格能讓我滿意，我們可以一次性全款購買一千平米，這樣，你和你們老闆商量一下吧，如果有意，可以打這個電話。”柳燕梅寫了一個電話，遞給那銷售主管。
走出中央領地的售樓部，劉浩坐上駕駛室。
“燕梅，你心裡的價格是多少啊。”劉浩對買東西這類並沒有多少經驗，特別是討價還價，他自認爲是弱項，所以，對這事他全權交給柳燕梅去做。
“劉浩，我剛纔仔細觀察了一下，這個項目的老闆現在資金應該吃緊，他們的門面標價七千元一個平米，可是有意前來詢問的人根本不多，這說明什麼，說明他們的銷售情況並不樂觀，我瞭解了一下，負責開發這個小區的老闆有四人，他們合夥開了一家房地產開發公司，然後買下了這塊地做的項目，而這四人也不是實力很雄厚的人物，好在這房子的質量和設計還算不錯。如果我沒猜錯的話，他們絕對急於變現。我心裡的價位是五千塊一個平方。”柳燕梅望了劉浩一眼說道。
“五千一個平米？”劉浩不由吃了一驚。
要知道，現在寧州稍微好一點的門面，價格都在七千塊以上，這裡雖然還沒有真正熱起來，但從劉浩的觀察來看，這裡熱鬧起來是早晚的事。
房地產開發商標價七千，也算是中規中矩。
可如果以五千塊一個平米賣給了柳燕梅，這似乎有點太那個了。
“對，五千，劉浩，你別以爲我有意砍價，這成批量購買，給他們零售根本就是兩回事。他們的門面標價七千，除去銷售人員的提成和其他開支，也就六千左右，而現在寧州的民間借貸行情是月利四分，如果我們能買一千萬的門面，光是利息一個月就可以節約四十萬。”柳燕梅給劉浩算了一筆賬。
聽到這裡，劉浩才明白過來，敢情這生意經還有這麼多名堂，幸好自己並沒有冒然出談價。
果然，三天之後，一個叫陳的老闆打電話給柳燕梅，說是如果柳女士真的有意購買，大家可以坐下來談談、
與中央領地的陳老闆談購買商鋪一事，柳燕梅還是拉上了劉浩，不過劉浩只是在一邊靜靜看着，並沒有插話，一切都是柳燕梅與陳老闆在談價。
一個小時後，那個陳老闆佩服地望着柳燕梅，說自己做生意這麼多年，第一次遇到如此精明的談價高手，他最終同意以每平米五千的價格，向燕好公司出售總面積達一千六百平米的商鋪。
而燕好公司一次性付清房款。
隨着合同簽訂，燕好公司的第一筆三百萬打到了中央領地的賬上，同時，林秀梅和柳燕梅去挑了自己看中的商鋪。
陳老闆這時已知道向自己購商鋪的美女，就是燕好公司的柳燕梅柳總，自然態度十分友好，表示以後有機會一定合作，共同發財。
燕好公司將九百萬的資金打過去後，陳老闆讓人迅速將柳燕梅看中的商鋪掛上已售標誌，而產權卻暫時沒有辦理。
因爲雙方在簽訂合同時另有約定，那就是一旦燕好公司有意轉讓名下的商鋪，陳老闆要同意其利用中央領地的銷售渠道進行銷售。
燕好公司一口氣買了中央領地四十間鋪面後，中央領地的商鋪價格卻陡然漲到了八千元。
陳老闆看到剩下的商鋪不但價格上來，而且銷售情況越來越好，自然心花怒放，自然又幫着燕好公司在漲到八千五百元一個平米時，爲燕好公司出售了一半的商鋪。
當然，陳老闆的銷售部每個平米得到了五百元的報酬。
剩下的八百平米的商鋪，燕好公司卻是再也沒有出售，全部讓陳老闆直接辦理了產權。
這件事塵埃落地時，已到了這年的六月，這個時候，宏發公司的售樓部由江文博的公司負責建造，這時已近完工。
燕好公司在這一波商鋪倒騰中，最終付出不到三百萬，就獲得了中央領地二十間位置極好的門面，價值七百多萬。
而這剩下的商鋪，還在不斷增值之中，不過，燕好公司已開始將這些門面對外出租。
只是經過這一次的操作，竟然讓柳燕梅對倒騰房子產生了濃厚的興趣。