回到公司之後，袁方國也是迅速組織了一個工作小組，負責對北山村這片處女地的前期開發準備工作。
原本李成明是最好的人選，不過由於李成明最近的事情也着實比較多，頗有些分身乏術的忙碌之後，袁方國沒有把這個工作交給李成明，而是交給了原批發市場的負責人張志華。
張志華是在廣告公司的時候就跟着袁方國了，也是個大學生，不過他比起其他的大學生來說要安靜不少，也正是由於他身上這種安靜的性格，讓袁方國開始注意到了他，在袁方國看來，張志華工作很是踏實，做事也比較認真，不太喜歡追求張揚，務實低調是袁方國對張志華的評價。
在宣佈這個命令之前，袁方國與張志華進行了一次談話。
他開門見山地告訴張志華他的命令。
張志華受領這個任務的時候，也是一臉的驚訝，他完全沒有想到袁方國竟然委任自己作爲旅遊開發的負責人。
“袁總，我……”
“你有這個能力的，前面批發市場的建設就是證明了這一點。”袁方國目不轉睛地看着張志華說道。
“可是我覺得我比較內向，與各個部門打交道？”張志華擔心的是他過於內斂的性格讓他對這種交際比較多的工作會產生影響。
“內向與能力無關，只要你心中有這個任務，我相信你會想方設法去完成的。”袁方國說道。
張志華看了袁方國一眼，滿眼的都是期待與鼓勵之色，想了想之後，他還是不由得同意了。
不過袁方國也並沒有把這個工作撒手不管，在給張志華佈置完這個工作後，他帶着張志華直接去了區高官張軍的辦公室，準備把北山村開發的情況給張軍彙報了一下。
張軍一聽，想都沒想，直接便是贊成起來，作爲主政一方的領導，自然也是希望自己管轄的區域內有能力與實力的企業是越多越好。
“沒問題，你們的想法是什麼，給我說一下。”張軍邊說邊把自己的秘書文兵叫了過來。
張軍叫上秘書，足以顯示他對這個工程項目的重視程度了。
“張書記，我的想法是這樣的……”袁方國拿着地圖，開始給張軍介紹了起來。
按照袁方國他們的想法，北山村那裡肯定是合適修建一個集旅遊景區、休閒度假山莊爲一體的景區，由於北山村具有豐富的自然資源，因此這回估計也牽扯到徵地。
張軍聽了之後，總體表態是堅持，不過他也提出了自己的一些建議，主要有幾點，一是北山村民風彪悍，如果涉及到徵地，極有可能會因爲價錢問題與村民們發生矛盾，一定要慎重；二是北山村還有個問題，那就是它與子陽市的東和鄉挨着，也存在扯皮的問題，因此也要慎重的處理好。
對於這兩個問題，袁方國也是有過考慮，價錢必須要在雙方都接受的一個範圍內，否則的話，總有一方心中極其不平衡；二是與東和鄉相鄰的問題應該不大，因爲洞口這一邊是在北山村，而東和鄉那邊即便是有，那也是在地下部分，按理來說，這地下部分本來就不明確，因此倒也好解決。
袁方國也一一回答了張軍兩個建議的解決辦法，張軍聽完之後，也是不由得點了點頭。
“行，區裡面在這個工作上肯定會大力支持的，文兵你配合好他們，要與各部門對接，儘早將建設規劃提升日程。”
文兵點了點頭，在會後他也是第一時間與張志華開始接洽了起來。
有了張軍的支持，張志華在與各部門打交道過程中也是相當輕鬆，與此同時，他自己也是在交際溝通應酬這一塊學到了不少。
而袁方國在迅速處理完旅遊區開發的事情後，也是立馬將工作重心轉移，離着拍賣會越來越近，有不少具備實力的企業都參與了此次競標拍賣會，對於能不能拿下這塊地，他的心裡面也是沒有底。
終於，拍賣會的時間到了，袁方國帶着工作團隊親自參加。
根據日後的市場經濟價值，袁方國爲這塊地準備了6000萬人民幣的資金，一旦超出這個數目，他將毫不猶豫地停止競爭。
這塊地大約佔地80畝，起步價爲50萬一畝，每次拍賣加價1萬元。
在拍賣會上，袁方國也看見了振興集團以及中太集團的參與。
在起拍前幾分鐘內，各路土豪們是紛紛舉牌，價格從50萬迅速升到了65萬一畝。
65萬一畝之後是一個坎，一下子就少了近八成的競拍者，這其中就有中太集團。
振興集團依舊堅挺着，他們集團的實力確實比較強大。
振興集團參與競拍的是一個副總，在他叫到66萬一畝的時候，不由得環顧了一下四周。
“68萬。”袁方國示意身邊的工作人員舉牌。
“69萬。”振興集團毫不猶豫道。
“72萬。”
“75萬。”
“80萬。”袁方國一口價喊到了80萬，這已經超出他的預算了，然而他卻是毫不猶豫地喊了出來。
這回振興集團似乎一下子啞火了，說實話，75萬都超出他們的底線了，這80萬一畝更是超出了他們的底線。
“中觀集團80萬第一次……”
“第二次……”
……
“成交……”
手起錘落，這塊土地最終以6400萬的價格由袁方國他們獲得。
雖說是超出了400萬，但是袁方國卻是一點也不心疼，他不由得振臂高呼起來，在他看來，商業廣場是他商業板塊目前最爲重要的產業，眼下他一下子擁有了主城區兩個商業廣場，今後的話語權將不言而喻。
一臉意氣風發地走出了拍賣大廳，袁方國還沒有鑽進車裡面，只感覺到肩膀被人拍了一下。
只見一個西裝革履的傢伙一臉笑眯眯地看着他，“請問是袁方國先生吧。”
“你是？”袁方國看着面前這個面生的孩子，不由得皺了皺眉頭道。
“我們老闆想見見你。”這個傢伙一臉的笑眯眯。
“你們老闆是誰？”袁方國問道。
“袁先生見了就知道了。”這傢伙仍舊是一臉的笑眯眯。
“那他在哪裡？”袁方國用餘光瞟了一下週圍，沒有看見所謂的老闆。
“我們老闆在家裡面。”
“哦……”輕輕的哦了一聲之後，袁方國的腦袋瓜子飛似的轉了起來，他的心裡感覺到來者不善，善者不來。