“一千萬?”曹建龍他們問道。
今時不同往日,他們也沒小家子氣的說100萬。
曹書傑搖頭:“龍叔,1000萬遠遠不夠,至少1億起步。”
曹家莊村委有錢嗎?
相比較周邊鄉村來說,甚至和宜陵市內其他經濟發達的鄉村來講,曹家莊村委都算有錢,每年固定收入幾百萬以上。
彈性收入,像衆誠養殖合作社的管理分紅和農業種植合作社的管理分紅,按照現在的基礎,每年也有幾百萬,未來隨着這些產業的一再擴容,這個數字彈性空間會更大。
這樣的情況下,曹家莊村委每年的收入是其他地方村委也不敢想象的。
而且曹家莊村委隨着這些產業的健康發展,每年都會有這麼多收入,這是細水長流,源源不斷的事。
可即便是如此,當聽曹書傑說到對那片山的開發是以億爲單位時,曹建龍他們還是很懵。
完全想象不出來這些錢要花在什麼地方。
“這麼多錢呀?可咱村委沒有那麼多呀?”曹建龍腦袋嗡嗡的響。
身爲曹家莊的會計,高長銀這會兒也不大好,他想着曹家莊村委賬戶裡的儲蓄資金,以及每年因爲各種節假日福利發放和回補補貼的支出,別說一個億,即便是投入1000萬,也能把曹家莊村委的賬戶給洗劫乾淨。
這真是個大工程。
曹書傑讓他們看着自己手機上的照片,繼續說:“龍叔,咱們不說1:1複製禾木喀納斯蒙古族鄉的風景,咱們想把這一片山改造的有模有樣,這一筆花銷不會少。”
“當然,我也沒說咱們必須在一年內完工,咱們可以把它分階段式來完成。”曹書傑給曹建龍他們講,這是志在長遠的一項大工程。
如果做好了,曹家莊依靠這個新開發的景點,在未來10年內都不需要再擔心其他的問題。
而且把這個地方的環境做好了,也能吸引更多的人過來爲曹家莊創造更多的收入。
曹建龍他們都被曹書傑所鉤勒的畫面給吸引過去,一個個在想着曹書傑所描繪的那幅場景究竟有多美。
該說不說,他們心裡都有種渴望,想早點見到那一幕。
但是一想到投資數額,他們就慫了。
“單憑曹家莊村委一己之力,幹不完這個活,書傑,你手頭要是寬鬆的話,不如一起投入一點,後期如果產生收益,咱們按投入比例來分,你意下如何?”曹建龍主動說道。
合股!
曹書傑剛纔提到的這個建議很好,但是投入的資金太多,非曹家莊村委能夠承擔。
而且身爲曹家莊村委這一屆的帶頭人,曹建龍也必須爲曹家莊村委考慮負責。
現在曹家莊每年都在執行着曹書傑剛當選村主任時制定的幾條政策,比如說村裡65歲以上的老人每年都是有錢的,對這些老人而言,雖然不多,但也是一份收入。
村裡考上大學的大學生也都有獎金,村裡的退伍老兵同樣有補貼,逢年過節全村都會發福利。
這些都需要錢。
坦白的講,曹家莊村委的收益不可能全部拿出來,用於去改造這片山。
他們首先要保證曹家莊村委的這些政策能夠長期貫徹實施下去,而不是今年有錢搞,明年歇菜了。
基於這一點考慮,更加不可能把全部的資金都投入到這座山的改造項目裡。
按照曹書傑剛纔所提到的建議,他們對這一塊的投入資金缺口會更大。
這樣的情況下,曹建龍唯一想到的一點便是讓曹書傑也參與進來。
曹建龍甚至想着讓曹家莊全村所有人都參與進來。
大家一榮俱榮,一損俱損。
如果說這個地方將來發展的不好,有損失大家一塊兒承擔。
可反過頭來講,如果這地方發展的還行,大家每年也能拿點分紅。
想到這裡,曹建龍便把他的想法說出來了。
可曹書傑告訴他這個想法行不通。
“龍叔,不是我摳,這件事兒沒想的那麼簡單,它不是衆誠養殖合作社和農業種植合作社,一次投入,後邊都能受益。”
“也不是像兩個合作社,今年投入進去,明後年就一定會見到產出。”
“這邊一旦投入開發,起了頭,就需要持續不斷的資金投入,老百姓根本承擔不起。”曹書傑說道。
“他們今年有錢拿,明年有錢拿嗎?這些錢投入下去,今年沒有分紅,明年也沒有分紅,後年還沒有分紅,甚至未來幾年可能都沒有分紅,你覺得那些投資的老百姓心裡慌不慌?”
一番話說的曹建龍、高長銀和曹正存他們三個人啞口無言。
確實像曹書傑所說的那樣,這種投資幾年都見不到錢的話,根本就不適合普通人蔘與。
曹建龍剛纔想法是好的,他想着村民手裡都有些餘錢拿出來投資,還能給自己賺些利潤。
正好村委也缺錢,對這片山的改造也需要大量的資金,這本身是合則兩利的好事。
但是等曹書傑說完後,曹建龍意識到自己的想法過於單純。
考慮的不夠周到。
“書傑,這樣的話只能你和曹家莊村委兩方出資。”曹建龍說道。
這幾年他多少也學了點東西。
“龍叔,要不然這樣吧,我成立一個投資公司,由公司和曹家莊村委對接,雙方共同出資改造這片區域。”
“另外,這片山的產權屬於曹家莊集體擁有,一方我出資,一方曹家莊村委出資,一方曹家莊集體以這片山的所有權出資,你看這樣如何?”曹書傑說出了自己的想法。
就像他當初承包山地種植水果,租金上交給曹家莊村委後,只使用於曹家莊的公共事業,或者分給曹家莊所有人,這是一個道理。
這相當於曹家莊集體以山的所有權入股,具體怎麼分,那個可以再另行考慮。
但是讓這些曹家莊的村民投入錢以後,性質就不一樣了,簡單的說,他們承擔不起長時間投入而沒有回報的產出。
風險抵抗能力小。
到時候如果有承受不住,想中途退資的怎麼辦?
曹建龍,曹正存,高長銀他們萬萬沒想到曹書傑遠比他們考慮的更周到,而且曹書傑並沒有徹底拋棄曹家莊所有人,而是用另一種方式把他們扯進來。
按照法律規定,那片荒山確實歸曹家莊集體所有。
曹書傑這麼說沒毛病。
而且客觀公正!
以前那片荒山不產生任何收益時,大家都不覺得有什麼問題。
後邊可能會源源不斷地產生收益,這時候一定要分清楚主次。
曹正存和高長銀他們也同意曹書傑提出的建議。
他們覺得曹書傑能主動提到這一點,本身就說明他心裡念着所有的鄉親們。
並沒有因爲自己即將把曹家莊村委的權力一把抓,或者仰仗他有錢,便把所有的利益都抓在自己手裡。
“書傑,要不這樣吧,這個事兒投入太大,咱們今天先定個調子,等呂主任回來後,我再給她傳達一下。”
“另外,咱們也邀請鎮上的劉書記和羅鎮長他們過來共同做個見證,畢竟你明年要當選曹家莊村支書,到時候村主任一肩挑,我不希望因爲這種資金上的牽扯,讓別人對你有誤會。”曹建龍一番話說的情真意切。
他是真心爲曹書傑考慮。
曹書傑答應下來。
做個備案也挺好,他也清楚,凡是預期是美好的,結果不一定喜人。
如果將來有一天因爲某種原因產生糾紛,最起碼也有個準則。
商量完這件事兒,扭頭一看,天快黑了。
曹正存主動說道:“書傑,都這麼晚了,給你老婆打個電話,給她說今天晚上不回家吃飯,咱們一塊兒少喝一點去。”
“對了,書超現在有沒有時間?把他也喊上。”曹正存想的很周全。
曹書傑略作思考,便答應下來。
他還給曹建龍說下一次開村委集體會議,到時候把曹書超也叫過來參與。
這句話基本是把曹書超接曹家莊治保主任的事給定下來了。
曹建龍不反對。
曹家莊明年的帶頭人是曹書傑,這是他和所有人都達成的共識。
在這一點上,一切聽曹書傑的安排。
他們正往農家飯莊走的時候,曹建龍的手機鈴聲響起來。
看完後給曹書傑他們說,是呂主任打過來的電話。
接通電話,曹建龍和呂萍聊了一陣,才知道呂萍這是剛開完會。
“呂主任,我們現在去農家飯莊吃飯,你直接過來吧,有很重要的事情給你講。”曹建龍說道。
曹建龍想着他當曹家莊村的時間也不長了,想趕在曹書傑正式接班之前把這件事定下來,因爲這件事裡邊牽扯到很大的利益。
如果說把這件事拖到曹書傑接班的時候再來裁定結果,到時候會不會有人想曹書傑盜取村集體公共財產,從中爲自己謀取私利?
人言可畏,曹建龍不希望這樣的事情發生在曹書傑身上。
曹家莊是怎麼發展起來的?
曹建龍比任何人都明白。
從一個窮山村,到現在家家戶戶年收入都能達到10萬元以上,這其中的每一步都和曹書傑脫不了干係。
也正因爲這樣,他尊重曹書傑,堅決不允許別人往曹書傑身上潑髒水,不允許任何人抹黑他。
基於這一點,有很多細節從一開始就要想辦法規避掉。
曹建龍掛斷電話,給曹書傑他們說呂主任等會兒就過來。
曹書傑接着又給曹書超打電話,讓他搬一箱果酒下山,來農家飯莊吃飯。
曹書超想都沒想,便答應下來。
6個人聚在一塊時,曹建龍把他們剛纔討論的事說出來了。
呂萍想直接投了贊成票。
曹家莊現在就是曹書傑的地盤,這個根本不用想。
可曹書傑並沒有選擇一手遮天,搞一言堂,而是還記着把屬於曹家莊村集體的那份單獨拿出來算一份入股,這本身就說明他的人品過硬,根本不需要去懷疑任何東西。
曹書超更是無條件支持曹書傑。
呂萍甚至在想,對曹家莊的所有人來講,這無疑是一個大時代的來臨。
有高興的事兒下酒,這天晚上他們喝的便多了點。
曹建龍還說他明天親自去鎮上,給劉書記和羅鎮長說一聲,看看他們二人哪天有空,大傢伙坐在一塊把這個事辦完。
在這之前,還要召集曹家莊全體老百姓開會,把這件事公佈出去。
曹書傑回到家裡時,已經快晚上10點了,程曉琳也沒說他。
只是讓他快點去洗澡,換換衣服,身上的那股酒味兒實在不好聞。
等着曹書傑洗完澡回來,把商量的結果說給他老婆聽。
程曉琳對這個結果挺滿意的。
她說:“書傑,你還挺冷靜的,這個事肯定要喊上曹家莊村委,再說從法律的角度,這片山也屬於曹家莊集體所有,只是沒有開發的時候產生不了收益,沒什麼價值,後期商量股份分配方案的時候,也不能算得太高。”
曹書傑點頭,這個他拎得清楚。
他是把曹家莊集體拉進來,但也不是無底線的給他們送錢。
這是兩個概念。
在這方面,程曉琳很放心,知道她老公很清醒,也不再多說別的。
“很晚了,早點睡覺吧。”程曉琳說道。
“別介啊,媳婦,我感覺我喝了酒渾身有勁。”曹書傑右手握拳,砰砰兩下,砸在自己胸口上。
“你瞧!”
“滾!”程曉琳說道。
曹書傑必須聽她的,往牀上一躺,再張開胳膊覆蓋過去:“滾沒事,咱倆一塊滾。”
“別亂動,再扎着你!”
“……”
第二天早上,曹書傑早早的起來,神清氣爽的去遛狗。
另一邊,曹建龍也早早的起來,騎着電動車去了鎮上。
他想着抓緊給劉福榮和羅寧友說一下,然後把這件事定下來。
以免拖的時間太長,夜長夢多,再出現其他的變數!
他來到青石鎮政府門前時,這邊都還沒上班。
曹建龍一看時間才7點半,政府這邊是8點半上班,還有1個小時呢!
“得嘞,我先去前邊吃兩個包子,等會兒再過來。”曹建龍嘀咕着,又騎電動車朝青石鎮中心大街那邊駛去。