葉天的嶄新計劃當中,就是要把投資拍攝基地一起拿下來,讓趙總他們鎩羽而歸,顆粒無收。
在這種商業收購中,他能把鳳鳴山莊的作用發揮到最大。
如果這個思路跟張平的思路相等,那他就在這場競爭中立於不敗之地,也把張平逼得無路可走。
這是一個大計劃,他跟蓋珊珊都看到了這一點,付諸實施,成功性極大。
“珊珊,我們重新計劃一下,如果兩個人的思路一致,就證明張平預先從金陵得到了消息,趙總資不抵債,即將撤資,讓出影視拍攝基地。我們也可以搜尋這樣的資料,只要這件事是真的,大家就會在各個領域撞車,鼓起勇氣來,殺的張平片甲不留。”
男人總是好鬥,一旦狹路相逢,就要亮劍決戰。
葉天曾經最喜歡電視劇《亮劍》裡的李雲龍,一個男人,必須有勇氣消滅一切攔路虎。
今天,張平帶着兩輛豪車過來,氣勢驚人,就是想給他一個下馬威,然後拿下鳳鳴山莊。
對方這樣做,恰恰打錯了算盤,葉天一向吃軟不吃硬,壓力越大,反抗越猛烈。
“我們有多大把握拿下影視拍攝基地?”
葉天想了想:“對方變成爛尾樓,普通鎮就會走各種渠道處理。不管是招投標還是走拍賣程序,我們都能跟張平一較高下,咱們手裡還有一個籌碼,那就是鳳鳴山莊。”
“這樣做還是太冒險了,我們畢竟處於信息的弱勢。”
葉天立刻想到黃鎮長,打電話給對方,詢問影視拍攝基地的消息。
黃鎮長有一個小道消息,但還未經證實。
影視拍攝基地出現了資金問題,無法按照規定的日期,開工建設,已經跟金陵商談,項目整體轉讓。按照他們的資金報表,已經向影視拍攝基地投入了9個億,如果別人入手,就得把這9個億全都拿出來。目前金陵的各家企業,能夠一下子拿出9個億的不多,全國的影視公司,又不肯從橫店那邊撤出來,在這邊開發,事情就僵持在那裡。
“葉天,你打聽這方面的情況,不會是對影視拍攝基地感興趣吧?你現在的投資十分分散,不適宜再次擴張了!”
黃鎮長的話是好意,畢竟他跟葉天永遠站在一起。
葉天提出了自己的問題:“他投入了9個億,已經變成爛尾樓,不可能按照原價,全都給他,你說呢?”
黃鎮長猶猶豫豫,現在市裡和鎮上還在協商,這是一個招商引資項目,這類項目一旦流產,就會走固定程序,展開招投標。投標企業填進來的錢,轉給趙總他們,這件事就結束,等於是債權轉讓。
一旦牽扯到債權轉讓,打折的折扣率相當高。
葉天以前接觸過類似項目,至少要打兩折。
換句話說,付出二億,就能拿到這個項目,後續的開發資金另算。
“黃鎮長,如果債權打折,是不是二到三億就能拿下?如果有這方面的消息,第一時間通知我。現在,我跟張平之間,就是要展開競爭。”
黃鎮長吃了一驚:“葉天,還是算了吧,你爭不過他,張平吃人不吐骨頭,是投資界的大鱷,很多人想除掉他,最後反而被他吞併。至少我認識他十幾年,在商業投資上,他還沒有輸過,你這麼年輕,根本不是他的對手,聽我的,別惹麻煩!”
葉天發現了張平的真實意圖,情緒立刻冷靜下來,面對黃鎮長的勸告,微笑迴應:“只是商業投資而已,又不是兩軍陣前打仗。大不了在招投標的環節失敗,或者是在拍賣公司敗給對方。黃鎮長,我只要求跟對方公平一戰,輸了就輸了,願賭服輸。”
葉天頭腦靈活,馬上想到,就算是影視拍攝基地,比起鳳鳴山莊來,也是小意思。
一個影視拍攝基地,只能用於拍電影和電視劇,無法產生更高的附加值。
人生在世吃喝玩樂,那些劇組演員過來,必須要有配套的休閒設施,不然兩三個月住下來,非瘋了不可。
一旦把鳳鳴山莊,開發爲高級休閒場所,賺到的錢不計其數。
到那時,水電站這邊甚至可以臨時改造,讓它變得更具有商業性,多賺另一份利潤。
黃鎮長還是有些不放心:“葉天,如果你跟張平打交道,千萬小心謹慎,他這人太狡猾了,市裡的幹部,輕易不敢跟他過招,躲着他走。”
打完電話,葉天跟蓋珊珊商量:“我們現在有兩個選擇,第一,賣掉鳳鳴山莊,讓張平去掙大錢;第二,保留鳳鳴山莊,全力以赴爭奪影視拍攝基地,形成我們自己的一條龍服務。隨之而來的,就是要向影視拍攝基地,投入接近20個億,這筆錢我們必須融資。”
蓋珊珊在屋裡來回踱了幾圈,又掏出手機,調出計算器,來回算了一遍。
“蓋家溝集團可以投資10個億左右,進行影視開發。當然,投資額如此巨大,我們要回去召開董事會,對這個投資項目的前景進行評測。但我相信,跟你合作,盈利前景巨大,就好像鳳鳴山莊一樣。我匡算過,只有10個億,影視拍攝基地的規模還是起不來,必須尋找另外的投資商。”
稍停,她打開手機的通訊錄,搜尋投資人名單。
“蓋家溝集團還有一些家族親戚,他們也在搞商業投資,有一個投資基金,總市值大約12個億,那些錢可以拿來用,但要支付銀行同期利息。我們可以再想一想,別人的資金,能否調一部分過來。”
葉天想到的是嵐姐,還有名媛會裡的高手們,假如可以發現一個內部基金,請所有人投資,募集到20個億不是問題。
這只是表面現象,他的比特幣全部出清,能夠拿回一大筆資金,讓這個影視基地的項目,蓬勃爆發,成爲全國領先的影視行業榜樣。
一旦投入使用,盈利前景可觀。
他們兩個年輕人,在這裡籌劃了很久,認爲可以跟張平一戰,憑藉着鳳鳴山莊得天獨厚的優勢,逼得對方退出。
葉天對趙總的公司,沒有太多好感,當時他們對朱振海趕盡殺絕,在酒席宴前冷嘲熱諷。
尤其是晉總,狗仗人勢,在趙總面前邀功,逼着葉天和朱振海喝酒。
假如把這個項目收購過來,讓對方公司遭到重創,也是一種大快人心的報復行動。
如今,他要在兩個領域同時跟張平開戰,心裡並不緊張,而是覺得躍躍欲試。
二十一世紀是年輕人的世界,像張平那樣的中年人,早就應該退出舞臺。
對方架子十足,大言不慚,在這個年代早就不流行了。
他們中午一起下樓,朱耀揚在餐廳裡擺了滿滿一桌,菜餚特別豐盛。
通常有比賽的時候,晚上蓋世就會請大家出去吃飯,前兩次都是去了普通鎮,吃的非常盡興。所以很多人盼望着有比賽,大家見了面,歡聚一堂,暢所欲言,像一個大家庭。
朱耀揚和王飛對晚上的聚會,相當期待,朱振海和王寧工作太忙,對這種聚會興趣不大。
幾個人坐下吃飯,朱耀揚興致勃勃:“我聽說這一次外地來的豪車俱樂部,裡面的賽車手全是女的,今天晚上參賽的,清一色的美女車手。”
葉天並不擔心,無論來的是什麼角色,小七一定能夠戰無不勝,畢竟她是牛角嶺車神。
“天哥,每次見到小七,我都覺得,她是天生的賽車手,就像舒馬赫那樣!”
王寧連啐了兩聲,對於王飛的比喻,大爲不滿。
舒馬赫的結局相當悲慘,他們可不希望小七步那樣的後塵。
在王寧看來,小七是一個文藝女青年,不玩賽車的時候,喜歡一個人看書,聽音樂。
小七身上帶着的那種野性,是現在都市女孩子身上最缺少的,所以很多人見到她,一眼就愛上她。
每次參加賽車,都會有很多男孩子搶着跟她加微信。
葉天這邊,還在等着張平的回話。
鳳鳴山莊一直忙忙碌碌,繼續施工,從外表來看,沒有人想到,葉天面臨着多大的壓力。
到了下午四點,蓋世帶着自己的兄弟,開着七輛豪車,進了水電站的院子。
小七已經做好了準備,穿着一身紅色運動服,彷彿一團熊熊燃燒的野火。
其他的富二代,都信心滿滿,他們知道,只要是在牛角嶺這條賽道上,沒有人能戰勝小七,他們相信這個小妹妹,願意爲她搖旗吶喊。
蓋世見到葉天和蓋珊珊,笑的很開心:“聽說你們二位最近在做一個大項目,金陵的投資圈子裡都傳遍了。說是25億的大項目,簡直令人大開眼界!”
這些富二代家裡雖然有錢,但是25個億實在是太龐大了,他們都沒見過。
葉天沒有透露更多情況,免得影響小七他們的戰鬥力。
葉天單獨跟小七聊天,希望對方放鬆,不要過多考慮晚上的情況。
小七對此已經習以爲常:“天哥,我從十二歲起開始,騎摩托車,十四歲開汽車,對於開車就好像吃飯睡覺一樣,完全變成了本能。別說是在這種業餘比賽,就算是直接進入職業賽場,我也毫不在乎。”
“好樣的!”葉天向小七挑起了大拇指。
“連續幾次比賽,我都沒有竭盡全力,只拿出了七分的力氣,就已經遙遙領先。蓋世說過很多次,我具有職業賽車手的氣質。但是,爲了保險,他絕對不會送我去職業賽車賽場,他也說過,你多次叮囑他,不能出任何安全問題。天哥,你放心,我一定會小心謹慎,絕不冒險。”
小七雖然年齡小,但是善解人意,知道葉天在想什麼。
她是如此乖巧,令葉天無比欣賞。
“小七,你將來有什麼理想?”
“我原先就想給天哥開車,但是後來發現宋健比我更合適,就沒有再爭取。現在我只想幫助蓋世,開發牛角嶺賽車公路。上次我們聊起來,要拍一部賽車手的電影,我當女一號。”
葉天擊掌讚歎:“太好了!我們有得天獨厚的條件,讓秦璐寫一個劇本,說拍就拍,至於投資,完全我來出,你只放心本色演出就行。”
小七望着葉天,滿面歡喜:“只要天哥拍板決定,我們都沒問題。”
稍後,小五子和小六子一起過來,兩個人見了葉天,撲上來擁抱。
尤其是小五子,已經很長時間沒跟葉天見面了。
這幾天小六子一直給葉天幫忙,搞定了楊雪的事情。對此,小六子沒有半點得意之色,認爲能幫上忙,就是自己的榮幸。
外面,富二代突然爭吵起來。
原來,他們討論的是CBD的最高樓項目,其中兩個,家裡都是做房地產開發的,互相攀比,說自己父母的公司即將投資最高樓。
葉天聽到其中一個說,家裡要投資50個億,另一個恥笑,50個億連一半都建不起來,他家裡已經開始融資,準備150個億左右,拿下最高樓建設項目。金陵市馬上就要召開招投標會,任何有實力的公司都可以參加競標。
這些人長期接觸商業,雖然不瞭解其中的運作規律,但是家族正在進行的商業規劃,卻是隨口就來。
富二代們鬨笑起來,不管是50億還是150個億,都是一個可望不可及的數字。
他們只能開車散心,卻參與不了家族生意。
這些富二代年輕時不學無術,如今再學已經晚了。
葉天聽到這樣的訊息,就知道,無數公司期待在金陵第一高樓上展開拼搏。
大家表面不說,暗地裡卻在較勁。
蓋世搖頭:“這些人,只是道聽途說,金陵第一高樓連招投標都沒開始,現在就融資,是不是瘋了?天哥,今天晚上的比賽,小七贏定了,比賽之後,我們到普通鎮上去,好好吃一頓,不醉不歸!”