這邊江輝還沒起牀，就接到了何院長的電話，說學校已經原則上同意了將理工大廈的十一十二樓租給光輝遊戲和校內網，租金的話結合軟件學院的合作項目，由江輝和學校的後勤部門、軟件學院一起談。
“都十點多了，上午的課又上不成了，都怪你”，江輝接完電話之後，白雪說道。
“嘿嘿，你看我，去年總共沒有上過幾節課，結果期末考專業第一。你有什麼不懂得，問江老師我就可以啦，老師我會好好教你的”，江輝笑着說道。
“你以爲誰都和你一樣變態啊，趕緊起牀退房回學校啦。你不是還要談租辦公室的事情嗎”，白雪從被窩裡坐起來說道。
……
當江輝和白雪再次回到學校的時候，已經起中午十二點了，兩人在食堂吃了個午飯，白雪便自己去上課了，江輝和胡院長、學校的後勤處約好下午兩點談寫字樓出租的事情。
隨着帝都理工大學招生規模的擴大，後勤需求也變大，相應的後勤處的權利也越來越大，慢慢的從花錢的部門變爲既花錢也賺錢的部門，後勤處的位置變得越來越重要。
所以江輝對這次去後勤處商討租賃的事情，雖然知道肯定沒有問題，能夠辦下來。但是爲了對後勤處表示尊敬，江輝帶着總務部部長唐明華提前十分鐘到達了主樓後勤處的辦公室，後勤處許領導已經在辦公室等着了。和光輝科技及校內網的租賃商討是校委會下達的指示，並且軟件學院胡院長也出席，級別比他還高，由不得他擺架子。
江輝和許領導寒暄了一會，胡院長也到了。
今天的溝通商討其實不算複雜，畢竟大方向時確定了的。理工大廈現在的空置率也高，後勤處也巴不得有人來出租，先把大樓給利用起來。校內網現在的名氣也比較高，有利於帶動其他企業過來租賃。
其實就校內網和光輝遊戲等公司那幾個人，現在是連半層樓的一半也用不掉，但是考慮到馬上要招聘以及需要建設一部分服務器機房，爲了滿足未來兩年內的需求，租賃兩層是至少需要的，最好還有一層預留。
“胡院長，江輝，理工大廈的空間是足夠的，就看你們有什麼需求，你們先把情況說明一下我再安排怎麼樣？”，許領導說道。
“小江，要不我先提一提軟件學院的想法？”，胡院長說道。
“可以啊，胡院長你請說”，江輝笑着說道。
“據我瞭解，現在校內網的發展非常快，需要不少人手。那麼首先就是希望校內網和光輝遊戲能夠招聘軟件學院的大三、大四以及研究生作爲實習生，校內網對他們在網頁製作和遊戲開發方面的水平進行一定的指導”，胡院長說道。
“這個沒有問題，我現在就可以同意。校內網和光輝遊戲會在未來幾個月內招聘不少於五十名帝都理工大學的學生作爲實習生，每天會提供一百元的實習補貼”，江輝說道。
對於現在的大學生來說，每天實習有100元的收入，雖然不能算是高收入，但是至少校內網已經不能算是在剝削人家的勞動力了。
“另外，我們學院現在主攻數據優化和服務器架設相關的課題，我們希望能夠和校內網進行產學研的合作，由校內網出資委託開發，軟件學院提供人力資源進行研究，最終作用在校內網上”，胡院長說道。
“如果這個合作研發的技術專利權歸校內網，榮譽給軟件學院的話，可以具體商討如何合作”，江輝說道。
其實產學研本身對企業和高校都是一個好事，但是就怕到時候出現專利糾紛就鬱悶了，這種案子最後吃虧的往往是企業。
“校內網出資委託開發，專利權當然是你們的，我同意你的意見”，胡院長爽快的答應了。
“行，那具體細節我們後面再談，校內網在今年內可以提供不少於五百萬的資金進行研發，以後每年都會不斷增加”，江輝說道。
“我還有最後一個想法，想必校內網和光輝遊戲後續會有數據中心的建設需求，能否優先考慮我們學院？”，胡院長說道。
“這個我現在沒法具體承諾，但是租賃好辦公場所之後校內網就會新建一個服務器機房，這個業務我們可以優先考慮各個軟件學院來完成”，江輝說道。
“有你這幾句就夠了，我沒有問題了。許領導，既然校內網是和我們軟件學院合作研發，又大力支持軟件學院的教學培養工作，並且這還是我校學生自主創業的高科技企業。後勤處理應給予大力支持啊，年初校長在校委會擴大會議時還專門表揚了江輝同學呢”，胡院長笑眯眯的對許領導說道。
“支持我校學生自主創業一向是我們的傳統。不過現在校內網沒有多少人，應該不需要多少場地就可以了吧？”，許領導說道。
“許領導，您剛纔我聽到我和胡院長的談話了，校內網和光輝遊戲馬上會投建新的服務器機房，這是非常佔地方的，並且校內網馬上會啓動大規模的招聘活動，今年的辦公人員不會少於兩百人。另外，我們還有光輝遊戲、hao123以及其他新設立的公司，都需要辦公場所，這個需求是非常大的”，江輝說道。
“那這樣吧，我留一層樓給你，租金就按照市場價的一半進行”，許領導說道。
“許領導，據我瞭解，現在理工大廈三十多層樓大部分都還是空置的吧？校內網作爲首家入駐的知名企業，對於促進理工大廈的招商工作是很有用處的並且我們租賃也不是隻租一年，我們至少要考慮未來幾年的需求，我覺得至少租賃三層給我們纔夠用”，江輝說道。
……
幾番交涉下來，最終許領導同意租賃十一和十二樓，十三樓作爲備用，在其他樓層沒有出租出去之前，先留着不出租，後面校內網有需求時可以隨時追加租賃。這基本上可以滿足江輝現在的需求了，至於以後不夠了，再慢慢的追加咯。
辦公樓的租賃正式吹響了光輝集團大步前進的號角！