以西城街爲中心的這片區域,是甌城區八十年代末到九十年代初這段時間,第一次搞舊城改造的成果。馬路兩旁均是新式的商品樓小區,外觀上要比PF區氣派許多。街道把辦公地設在這一帶,顯然是爲了面子上更過得去一些,而且如果有領導下來視察,也好更直觀地讓人家看到甌城區的城市發展成績。
這些商品樓的價格,在當年並不算貴。2000年前後基本就在3000元每平方的價位上浮動,而95年之前,價格應該更低,一套80平方的新房,理論上最多十五六萬就能拿下來。以林國榮的工資水平來計算,差不多也就是十年的收入。
而要是江萍也出去上班的話,夫妻倆稍微勤儉一些,甚至六七年就能攢出這筆錢。
可問題是,當年的房價如此合算,西城街這一片商品房的空置率,卻達到了將近20%。10間商品房裡,去掉居民回遷的一部分,剩下用於出售的,賣出率可能只有一半。
當年的房子沒人買,原因多種多樣,概括起來主要有三類人。
這三類人,林淼家周圍全都能找到典型。
首當其衝第一類,就是林淼他們自己家。林國榮和江萍曾經屬於雙職工,一個是事業單位的職工,一個是國企的工人。像這樣的家庭,往往根本就不存在買房的概念。因爲在這個年代,房子通常都是單位分配的。只要達到一定的條件,多申請幾次,等個五六年,總能把房子等下來。尤其像現在,林國榮好歹還有一點小職務在身,再加上已經結婚生子,而且報告也打了好多年了。在老林想來,房子根本就是唾手可得的東西,再花冤枉錢去買,那就太煞筆了。
再說第二部分的人羣代表,應該是張淼他們家。張淼家這時已經相當有錢了,銀行存款不說百萬,但三五十萬絕對是有的。買商品房的價錢是十六七萬,一套房子80平方,而他們家自己在原址上把樓推到重建,再算上裝修,頂天了也就這個價,而且是一次性蓋4層樓,居住面積簡直不要大太多。所以按這個思路,這年頭的有錢人,多數還是選擇自己動手。
除此之外,還有剩下最後一部分人,就是林淼家附近家庭條件普遍一般的其他鄰居們了。
這些老住戶在天機巷住了幾十年,一方面他們本身就是依靠這附近的菜市場討生活,根本沒有去別處買房的必要;二來就算想買,也不見得能一次性掏出那麼多錢來。
所以與其主動買房,還不如耐心等待拆遷。
這年頭不少阿公阿婆都對拆遷政策充滿樂觀,而後來事實也證明,天機巷這一帶的拆遷補償確實不少。因爲從天機巷出來,往北直線距離不到200米就是甌江。市裡對沿江地帶的規劃,是要打造成城市景觀帶和CBD商務中心。因此老人們雖沒讀過什麼書,甚至好多人根本就不識字,但單憑江湖經驗,他們就不會貿然搬走。至於額外花錢買房這種事,更是想都不會去想。
西城街的商品房,在很大一段時間裡受到了冷落,直到98年之後,東甌市經濟大跨步向前發展,城市外來人口激增,那時纔開始慢慢有了房地產投資。
在這方面,林淼家最有超前目光的是就是他小叔,林國華。
在林國榮苦苦等待單位分房的時候,林國華已經聞到資本的氣味。97年的時候,林國華就膽子很肥地借錢買了一套房子,然後拿出租掉,用收來的房租還錢。再後來他老婆,也就是林淼的嬸嬸葉慧芳,乾脆從單位辭職,自己搞起了房屋中介。
二十年後,林國華和葉慧芳一家靠着炒房賣樓,家產起碼已經超過一個億。當然,爲了防止林淼找他們家借錢,林國華從不透露自己到底有多少存款。
所以要不是小叔爲人自私、小氣、勢利、陰險、虛僞、貪財、善妒、冷血、薄情、寡義,等等等等,林淼心底裡其實還是挺佩服他的。
林淼剛重生回來的前幾天,也有想過要不要勸江萍早點去搞個房產中介。
但後來想想,還是放棄了。
且不說江萍根本不是做生意的料,單就說他自己今年才6歲,過年連個壓歲錢都保不住,像家庭投資這麼要緊的事情,就更不可能有發言權。只能等日後再走一步看一步。
在林淼的心裡,賺錢這件事,歸根到底關鍵還是看命。
就像江萍的弟弟,林淼他親舅舅江洋,初中畢業後在家啃老兩年,然後去當了兵,等他當兵回來,根本沒人覺得這小子能幹出什麼名堂。可是誰又能想到,就在那之後才幾年的光景,江洋就靠着各種不能外傳的偏門狂賺數百萬,後來更是財運高照到逆天,炒股買什麼都漲,開店賣什麼都賺。當年林國榮垮掉之後,林淼家要不是靠着江洋資助,可能真的連飯都吃不上。
林淼坐在許風帆身後,看着一路倒退過的還未被私家車包圍的西城街舊景,思維無限發散着。
隨着車子劇烈一磕,許風帆把車騎上了馬路牙子,林淼終於回過了神。
緊接着,兩人就進了小區的大門。
這年頭的新式小區,連保安都不存在,所謂的大門,其實就是一個空蕩蕩的誰都能隨便進的大門洞。過了門洞,裡面就是成片的商品房。
許風帆往前騎了十幾米就停了下來,然後哈哈大笑着把下車無力的林淼,從後座上抱了下來,一邊吐槽道:“我弟弟上幼兒園都比你長得高!”
“你還真以爲炎黃子孫是一家,大家基因都一樣啊?”林淼下了車,仰頭看着小學還沒畢業,身高就已經突破160的竹竿精,無奈地嘆道,“我爸165都不到,你爸170多,先天就不一樣的好不好?”
“那你還是長得太矮了,按基因來說你都不該只有這麼丁點大。”許風帆很不厚道地比劃了一下。
林淼用死魚眼的眼神看他。
許風帆哈哈一笑,推着自行車,進了小區的停車場。
幾分鐘後,許風帆帶着林淼,走到了一幢6層高樓前。樓下緊鎖的大門,是這年頭的民居中還相當少見的電子鎖,不但安裝了門鈴,還自帶通話器。
許風帆按響602室的門鈴鍵,門鈴響了2聲,然後話筒被人接起,傳出一個女人的聲音。
“喂,誰啊?”
“媽!是我,我帶神童回來了!”
那頭直接掛了話筒,緊接着樓下的門鎖就發出一聲很響亮的聲音,鐵門彈了開來。
這就是新房子的好了,開個門都能有這麼大的動靜,在窮人面前裝逼裝得響亮。
林淼跟着許風帆進去,隨手把本就會自動關上的鐵門一帶,身後又是砰的一聲巨響。
許風帆道:“這門就是這點不好,聲音太大。晚上樓裡有人稍微晚點回來,整棟樓的人都會被吵醒。幸好我家住得高,影響稍微小一點。”
林淼點點頭道:“死道友不死貧道,你這個心態相當好。”
“啊?”許風帆顯然沒聽過前半句,一頭霧水,接不上話了。
林淼體力差,爬到6樓,已經氣喘吁吁。
許風帆家的房門就在樓梯口,房門早就打開,許風帆脫了鞋子進屋,順便給林淼拿了雙小一號的拖鞋。
林淼換上拖鞋進去,先緩緩吐出一口氣。
這時廚房裡走出一個看年紀大概四十歲左右、略微有點發福的中年婦女,見到林淼,馬上露出和藹的笑容,問道:“你是國榮家的吧?”
“嗯。”林淼馬上裝乖賣萌,故意奶聲奶氣地說道,“阿姨你好,我叫林淼,打擾你了。”
“誒,別裝蒜啊!你平時說話沒這麼嗲的!”許風帆受不了,直接拆穿道。
林淼理都不理他,走到許風帆他媽媽跟前,摘下書包,打開拉鍊,從裡面取出兩包從家裡偷摸出來的茶葉,說道:“阿姨,這是我爸爸讓我給你帶的伴手,他說第一次上門要送見面禮的。”
“哎喲,你爸是不是逗啊!”許風帆的媽哈哈大笑,心裡一邊在想,這個林國榮,也沒她家老許說得那麼不堪啊,還知道讓兒子帶點見面禮過來,做人不是還挺客氣的嗎?
“不用,不用,阿姨家裡的茶葉多得是。”許風帆的媽媽又把茶葉塞回林淼的書包裡。
林淼卻很堅持道:“阿姨,你全都讓我拿回去,我爸該罵我了,你要就不拿一包就好了,我帶一包回去,這樣我爸爸也不會說我。”
許風帆的媽媽拿起茶葉,看了看包裝,確定並不是什麼好的茶葉,才點頭道:“好好,既然你爸爸這麼有心,阿姨就拿一包,謝謝你爸爸啊!”
林淼馬上道:“該我爸爸謝謝你們纔對,我爸爸老跟我說,阿帆的爸爸在單位裡很照顧他的。”
“啊?”許風帆的媽媽看着林淼真摯的表情,不由得一臉懵逼。
這事兒不對吧……
聽自家老許說,他和林國榮早就已經水火不容、勢不兩立了啊……
而且老許這一年來,每天回家後就只有三件事是固定的:吃飯,看新聞聯播,罵林國榮,連和她啪啪啪都沒這麼勤快……
都這態度了,林國榮還能念他好?
該不會是這孩子胡說八道的吧?
不對,不對,這麼小的小孩,就算拿了全區奧數一等獎,也不可能這麼早熟啊。
會不會是林國榮自己的意思?
許風帆的媽媽一想到這兒,馬上問道:“孩子,這話是你爸爸讓你跟我們說的,還是你自己想到的啊?”
林淼恨不能把食指含進嘴裡裝天真,只是這麼幹實在太噁心了,他真的做不到,於是把語氣稍微變正常點,收斂嗲聲嗲氣的感覺,正色道:“我爸爸讓我說的,他還特別認真地說,一定要把話帶到。”
“哦,好好好,阿姨知道了……”許風帆的媽媽開心了。這鬥了大半年,還是她家老許贏了對吧?林國榮服軟了就好,不過能想到讓兒子來帶話,這辦法還真是挺不錯的。大家都有臺階下,面子上都過得去。她繼續道:“你回去跟你爸爸說,以前的事情,阿帆的爸爸就當它全都過去了,以後大家好好相處……”
“誰說過去了啊?”一個瘦長的身影,從屋內的主臥走出來。
許佳昌穿着件睡衣,打斷了他老婆的話,然後面色很嚴肅地對林淼說道:“孩子,你來我家裡玩,叔叔很歡迎。你是個好孩子,叔叔知道。但是叔叔和你爸爸的事情,你小孩子就不要多管。你爸爸要是想和叔叔說話,你回去告訴他,讓他自己過來。不是面對面說話,叔叔不會理他。不管他讓你帶什麼話,叔叔都當沒聽見。”
林淼嘟起了嘴,露出一臉粉嫩嫩的小委屈。
“許佳昌,你幹嘛呢?”許風帆的媽媽一看林淼這可愛又可憐的小模樣,立馬就母愛氾濫了,不樂意了地說道,“孩子這麼小,你嚇唬他幹嘛?”
許佳昌沒說話,轉身回了屋裡。
許風帆的媽媽笑着摸了摸林淼的頭,一臉慈愛道:“孩子,阿姨做了點綠豆糕,你先和阿帆去他房間裡玩,阿姨把點心給你們端進去。”
林淼裝乖點頭,跟着許風帆,進了他的臥室。
許風帆的媽媽,很快就把糕點拿了進來,然後房門一關,許風帆就迫不及待地拿出紅白機來,問林淼道:“會玩嗎?”
林淼對這東西已經有點陌生了,點點頭道:“稍微會一點。”
“稍微會一點就行。”許風帆笑着插線,動作很熟練,不一會兒,小電視的屏幕上就跳出了超級瑪麗的畫面。他很有東道風範地把手柄遞給林淼,介紹道,“喏,按這個是跳,看到怪來了可以跳起來踩死,但是被怪碰到了你也會死,天上的石頭可以撞碎的,這邊就是上下左右,我們一個人一條命,你先來試試,你死了就換我來……”
林淼接過手柄,看着屏幕上顯示的英文,很熟稔地調到start上面,輕輕一按。
許風帆不由轉頭看了看錶情淡定的林淼,眯着眼問道:“誒,其實你家裡也有對不對?這麼熟練,還跟我說只會一點……”
“大哥,我又不是文盲,這種小學級別的英文,我當然能看懂的啊。”林淼道。
“說什麼鬼話呢,小學哪來的英文?你當我六年級是白上的嗎?”許風帆義正言辭地反駁道,然後很肯定說,“你家裡絕對有遊戲機!不然你告訴我,那個英文是怎麼讀的?”
林淼淡淡道:“死大特。”
許風帆不信了,起身就衝出門去,大喊道:“爸!你來一下,我問你個事情!”