永樑聞言立即答道：“華副秘書長，你的話我不敢苟同。太祖老人家說了，要嚴肅活潑，團結緊張。我們督查室在嚴肅之餘，活躍一下氣氛有何不可？沒有公務，也沒有影響到別的辦公室工作，難道都板着個死驢臉給同事看纔是我黨提倡的工作作風嗎？”
王永樑一口一個“副秘書長”，一口一個“死驢臉”，竟將華民扣過去的帽子一個不剩的扔了回來。王永樑氣他，偏偏督查室其他人一個給他拉臺階的都沒有，可見他平時爲人是多麼的差了。
華民氣得渾身發抖，現在不是能不能爭回臉面的事了，怎麼出這個門都是問題。
王永樑心說，叫你來老子地盤裝逼，氣死你個狗日的。
正在僵持着，桌上的電話響了，尹忠民拿起電話，“嗯”了兩聲，掛了電話，對王永樑說道：“主任，段市長讓你跟她去長輝。”
“好的。”永樑答應一聲，隨口吩咐道：“曉曉、朱林，我們走。”
杜曉曉主動地幫他收拾好公文包，拿起水杯。
永樑說道：“對不起，華副秘書長，沒時間聽你教導了，我得去長輝。”
“哼！”華民這纔算有了個臺階，哼了一聲揹着手灰溜溜地走了。
華民一出門，杜曉曉對永樑說道：“主任，謝謝你。”
“謝什麼？你是我的下屬，批評你也得我來，別人當着我的面批評你，其實是打我的臉。咱做錯了還好說，承認錯誤就行了。不就笑的聲音大點嗎？值得如此上綱上線？”永樑說道。
“主任，跟你幹工作真是太痛快了。放心吧，以後你指哪裡咱就打到哪裡。”朱林真是佩服死永樑了，這番話說得情真意切，絕對不是拍馬屁。
“對，對。”尹忠民和趙光也附和道。
“行了，不說了，走吧。”永樑說道。朱林小跑着去找李朋城，永樑從杜曉曉手裡拿過公文包和水杯，與她一塊向樓下走去。
……
段紅娟、張全強、陳保國和王永樑等人在長輝縣委招待所等着孫琳和她的團隊。
接近十一點時，段紅娟的手機響了，秘書一看，對段紅娟說：“段市長，孫總電話。”
段紅娟接過電話：“孫總，你到哪了？”
就聽孫琳在電話中說：“段市長，我就要到長輝縣城了。”
“那好，我馬上去接你，然後咱們先去看看樓怎麼樣？”
“好，段市長，按你的意思辦。”孫琳答應一聲放下了電話。
……
段紅娟等人在城南接到了孫琳和她的談判團隊，寒暄見禮後，車隊向爛尾樓方向行去。
孫琳只看了爛尾樓所在的位置、周邊環境，看的過程中一直搖頭，讓段紅娟和張全強一班人心裡直打鼓。
因爲想建縣委大樓，所以這個大樓的選址比較偏僻，特意避開了鬧市區和商業區。
大樓的正南方是一條東西走向的路，路南二百米左右是一個人工湖，面積約有30萬平方米，湖面不小，但沒有開發，路面沒有硬化，沿岸沒有防護欄，相關的配套設施都沒有，當然也沒有綠化和相關美化，市民在這裡釣魚、游泳、鍛鍊，存在很大的安全隱患。
大樓左右兩側沒有重要建築物，按原來的建設規劃，縣委大樓建好後，應該建設公安局、法院、檢察院，因爲縣委大樓停建，這三個部門也沒有再建設的意思，所以比較荒涼。
這樣的環境作爲行政辦公大樓是沒問題，但要用作於商業操作，顯然荒涼了一些。
孫琳搖頭就是爲了這個原因，段紅娟和張、陳二位也都清楚，你考慮的是眼前的菜博會，人家作爲商人不能只顧眼前吧，不能賺錢，只爲了菜博會方便，人家傻嗎？投資蔬菜公司人家是爲了老百姓，再讓人家投資一個不能賺錢的酒店，可能嗎？人家的錢又不是大風颳來的。
段、張、陳三位心裡覺得確實有點強人所難。
看孫琳連談判團隊都帶來了，倒像是真在這裡投資的樣子，關鍵你得拿出讓人家心動的條件，就目前這個情況，孫琳要投資纔是傻哩。
果然，孫琳看完後，對段紅娟、張全強、陳保國說道：“段市長，張書記，陳縣長，對不起，就目前這個狀況，我恐怕要讓你們失望了。”
段紅娟忙道：“孫總，你先別忙下結論，你有什麼要求儘管提，我們也不能讓你往裡幹砸錢，看看還有其它辦法沒有？”
“段市長，沒有人脈是這裡最大的問題。如果把前面這個湖修成一個公園，供人們免費遊玩、活動、健身，路南這一塊建一個購物廣場，這裡的人脈就有了。如果那樣的話，我倒是可以考慮在這裡投資。”
孫琳提的這個建議讓張全強和陳保國眼前一亮，是啊，那樣的話，這裡的人脈有了，老百姓得到了一個活動場所，自然會交口稱讚，政績也有了。
可是錢呢？修公園錢呢？這可是需要大錢的。
“孫總，如果讓你們集團來開發，你會怎麼做？”段紅娟問道。
“段市長，如果讓我們集團來做，第一，路南這一塊建一個購物廣場，人們來這裡可以購物、就餐、看電影、玩遊戲；第二，這個爛尾樓兩側臨街建成商業區，商業區後面開發商業住宅。”孫琳說道。
“你的意思，是再造一個商業活動中心？”陳保國說道。
“是的，陳縣長。”孫琳答道。
聽了孫琳的回答，張全強和陳保國對視一眼，然後對段紅娟說道：“段市長，要不先請孫總去招待所休息，我們再商議一下？”
“好吧。我和孫總先去招待所，你們儘快拿主意，孫總來一趟不容易，最好儘快拍板。”段紅娟答應了，招呼孫琳、永樑一塊往招待所而去。
張全強和陳保國商量了一下，先別吃飯了，研究孫琳提出的方案要緊。
張全強說道：“老陳，這樣吧，開一個常委擴大會議，各位副縣長都參加，還有城建、規劃等部門領導，先研究孫總提的這個方案，如果可行，咱先達成合作意向，具體條款可以慢慢談。”
陳保國說道：“好，就這麼辦吧。”
……