第五十四章 上下游的區別

在這些寬大的陽臺上,每一個陽臺保證要種植一顆五米高以上的大樹,超過兩百個陽臺需要移植兩百多顆大樹。而每個陽臺最少十盆花草,還有不低於五平米的草坪。更神奇的是,這些陽臺之間還有樓梯互相連接,樓梯上以花草佈景,只留下一條不到三十釐米寬的過道可以供園丁通行。

由於新加坡位於赤道,所以這裡是無風區,所以即使在陽臺種植大樹,也不怕因爲根基不穩導致被大風吹倒,也讓設計師們可以盡情發揮。

進入大樓的內部之後,可以發現一個面積很大的天井,大樓的形狀像一個圓環,上大下小。不僅外環種滿了大樹和花草,內環也同樣如此,只是因爲採光的原因,內環沒有大樹,並且不像外面的陽臺設計成錯層。

在樓頂,設計了一個超大的游泳池,足足五米寬,環繞大樓一週,長度達到了五百米。這個游泳池海內設計了淺水區和深水區,兩邊都是鬱鬱蔥蔥的花園。

實際上,這個游泳池不僅有游泳的功能,同時還可以根據調節,爲整個大樓的花草提供噴灌用水。

當然,這一系列的設計造成了大樓的佔地面積雖然有兩萬平米大,但是利用率卻很低。除了一樓,上面的九層每一層的利用率都不到百分之五十,並且越往上越低,到了第十層,利用率只有百分之二十了。

當然,周遊不在乎這種浪費,因爲在他的設想裡,他從來沒有想過要建立一個幾萬人的大公司,作爲自己的集團總部,最多也就是一兩千人的規模,現在有超過五萬平米的辦公面積,每個人平均超過二十平米,足夠使用了。

當然,這些都是以後纔有的美景,現在的總部大樓,還是一個大坑而已。

布拉尼島總面積大約有一點五平方公里,目前除了周遊的公司,只有新加坡海警總部。兩家佔據了中部和南部環境最好的區域,大約有百分之四十的區域。剩下的東部,北部,西部,到底做什麼用途,現在仍然還在討論之中,不過有很大的可能是建設一個集裝箱港口。

海警總部又比周遊的基地面積更大,他們佔據了南部的大部分區域,有兩條將近一千米的碼頭。而周遊的基地位於西南方,除了一個三百米的港口,然後劃分的區域就一直延伸到島的中央。

周遊的新總部大樓就是在中央這個位置,建成後,應該是島上的最高建築,向北可以看到新加坡的全景,向南,美麗的聖淘沙島盡在眼底。

周遊在島上溜達了一圈,阿富汗戰爭激戰正酣,美軍又在籌劃第二次伊拉克戰爭,還有三個多月,伊拉克戰爭又會爆發,所以美軍的海軍基地繁忙不堪,碼頭上停滿了進出的運輸艦。

周遊回頭問道:“美軍總搬遷的日子確定了嗎?”

林薇點了點頭說道:“應該是今年春節期間,他們在樟宜的基地已經完全建好了。”

周遊又問:“你覺得我們還需不需要跟政府繼續要求多一點面積?”

林薇翻了個白眼說道:“老闆,你不要太貪心了,新加坡人多地少,你見過幾家公司有我們這麼大的面積?我們現在總佔地面積就已經有了十萬平米,除了機場和幾家煉化,造船廠,我們的面積已經是最大的了。我們公司的人均佔地面積,已經超過新加坡人均佔地的幾千倍了!”

也的確,周遊的公司現在總人數也不到兩百人,但是因爲他要在新加坡建設總部,剛好布拉尼島現在大搬遷,所以他纔有機會一下子爭取到了十萬平米的面積,需對人數超過好幾千人的公司,佔地面積都沒有他的大。

周遊甚至在想,等總部大樓建好,他在這個大花園裡再建一套豪華別墅,作爲自己以後的家。這裡位於孤島之上,防衛嚴密,加上海警總部就在旁邊,以後這裡的安全肯定是有保障的。

他的私人電話響了起來,一看是少掌門的,他連忙接通了電話。“埃文,你現在回新加坡了?”

“是的,剛回來沒多久。”言下之意就是我剛回來,沒什麼事就不要騷擾我了。

但是少掌門顯然不是這樣想的,他笑着說道:“晚上一起吃個飯吧,有些事我也想跟你溝通一下。”

見躲不過去,周遊只好說道:“需要我做什麼準備嗎?”

“我主要是想了解一下你在哥倫比亞的操作模式,如果有可能,我希望你也能照顧一下本地的資源企業。”

新加坡這裡雖然小,但是也是有幾家大型油企和礦產企業的,新加坡作爲世界石油鮮活交易的中心,也是全世界最大的石油轉口城市,這些油企的實力還都不小。

而礦產企業雖然弱一點,因爲新加坡沒有任何礦產,這些礦產企業一般都是在東南亞地區開發礦產。不過由於這些礦產企業大部分都是強強聯合,所以,弱也弱不到哪裡去。

晚上六點半,周遊抱着果果,顏芳青的手裡提着兩瓶紅酒和一大盒烘焙好的哥倫比亞咖啡豆,再加上一馬當先的龍龍,走出了自己家的院子。

這片小區十分幽靜,道路兩邊都是茂密的綠色植物,由於年代比較久了,即使有圍牆,圍牆上也爬滿了各種藤蔓,不仔細看,根本看不到兩邊的房子。

雙車道的瀝青路面雖然不寬,但是這裡一共就只有十幾家住戶,還有許多不是經常在這裡住的,所以人少車更少。

少掌門家距離周遊的家也就兩三百米遠,龍龍一個人跑在最前面,警衛給他開了門。他回頭喊了一聲:“爸爸,媽媽,快點。”自己一個人就先跑了進去。

周遊忍不住笑道:“這小傢伙兒,都不拿自己當外人了啊!”顏芳青聞言也忍不住笑了起來。

進了院子,龍龍已經不知道跑哪裡去了。何菁等在大門口,看見了周遊懷裡的果果,就伸手接了過去。“孩子給我抱抱,你李叔在小客廳等你,我就不招呼你了。”

看到兩個女人抱着孩子開始聊一些家長裡短,周遊就知道,今天的話題何菁不會參與,也的確,今天討論哥倫比亞那邊的投資,淡馬錫的確沒有多大的興趣。

因爲淡馬錫是一個股權投資基金,只會對一些有發展前途的企業感興趣,真正的投資項目,他們一般不會參與。

兩家現在也算是通家之好,所以周遊也就自己進了小客廳,不用在乎一些虛禮了。

對於李家,他的感情非常矛盾。主要是因爲李家的執政方針偏向歐美,反而跟大陸只談經貿關係周遊在感情上有些接受不了。雖然這有他們的難處,但是周遊也很清楚,這也是他們故意的去中國化。

不過,周遊也知道自己在政治上很稚嫩,談不上有自己的理解。他也不想因爲這個跟李家交惡,所以也就之談生意,不談政治。

跟少掌門細緻敘述了一番自己的計劃,甚至包括了自己的盈利方案,少掌門對周遊的大膽也稱讚不已。到最後,他還是直接問了出來:“我知道現在內地的企業已經談的差不多了,但是新加坡的公司有沒有參與進去的可能呢?”

周遊搖了搖頭說道:“不瞞你說。這一次很難,因爲所有的項目都已經被分配完畢了,我也不能出爾反爾。如果新加坡的企業有興趣,我倒是知道一點消息,應該可以用的上。”

“哦,說來聽聽。”

“非洲的安哥拉最近在進行開發近海石油的招商,我得到了一個消息,在他們招商的北部板塊區域,有豐富的石油儲量。”

少掌門楞了一下,問道:“消息可靠?”

周遊肯定地點了點頭。“非常可靠,要不是因爲我不懂這個行業,我都想去參與投標。”

“是北部的一個區域還是所有區域?”

周遊笑道:“多多少少的問題,反正不會落空。”

少掌門還不死心,又問道:“哥倫比亞這邊真的不好辦嗎?”

周遊叫苦說道:“這件事我現在真的做不到啊,最多,我可以爲新加坡的企業去哥倫比亞勘探提供服務,要知道,那裡百分之九十的區域都還沒有勘探過……”

在資源領域,上游環節往往是利潤最高的,也是風險最大的。勘探到一個油田,就能一夜暴富,同時,如果勘探不到,也可能破產。

中游環節風險小一點,利潤當然也會少一點,但是,因爲穩定,所以破手大型企業的青睞。這些大型公司已中油環節的開採石油爲基礎,少量地進行油井勘探,這就能保持穩定發展。

現在哥倫比亞的投資就屬於是這個環節,因爲石油,礦產都已經確定,只需要從地下開採出來,所以幾乎沒有風險。

但是因爲哥倫比亞的內戰,導致了任何一方的人都不能開採,現在便宜了周遊和國內企業這個第三方。

至於下游的煉化行業,利潤最低,技術更新換代還很快。要不是這些資源企業需要自己的穩定市場,恐怕沒有人願意進入這個行業。

周遊提供給新加坡企業的這個機會,雖然利潤很大,但是風險也很大,所以聽到周遊這樣說,少掌門也要好好考慮一下。

第十五章 高分第九十九章 各自準備第十六章 參與第八十三章 大動作第二十三章 新的階段第七十七章 實業的促進作用第一五八章 分析第三十八章 方向比努力重要第四十二章 打破平衡第二十章 快跑第一九六章 又是一年聖誕節第一章 來到伊維薩第一百章 等待第三十二章 人生如戲第五十五章 翻臉第九章 厄瓜多爾項目第九十四章 接觸第三十三章 安排 (防盜)第六十七章 這個太熟了第七十一章 返回新加坡第五十七章 安排(防盜版)第七十七章 各取所需第一零八章 周遊的真實身家第一三八章 爆炸案第二十五章 蹊蹺第四十二章 兄弟兇猛第一八三章 影響重大第四十六章 戒心第四章 匹夫之勇第一二一章 中金第十六章 墨鏡 (感謝阿龍打賞加更)第十二章 新居第十三章 良好的開端第九十五章 療傷第二十二章 準備就緒第一四八章 形象塑造第四十章 行動 一第三十章 現在和未來第四十五章 上船第四十六章 戒心第一零七章 南洋商業打撈公司第九十九章 炫富女第一四零章 海盜王定妝第三十九章 離家第八章 寶現第七十二章 雷曼總部第二十四章 嫉妒第八章 各取所需第八十六章 出發第一八五章 引爆關注第十二章 入會第九十一章 談崩了第一七一章 出海 上第十二章 入會第九十六章 投資影視?第二十七章 摻和第六十一章 泡與被泡第十章 拉筋第七十三章 陰謀與閒暇(防盜版)第五章 水下峽谷第二十一章 考察團第七章 重回校園第一六二章 調查第四十八章 慶典前夕第一一五章 怒第六十二章 天才第四十六章 戒心第五十二章 娛樂圈大拿第十一章 籌備第十章 比試 二第一零一章 引爆第十八章 慶生第八十三章 G20峰會第八十六章 救援第四章 合作的前景第一九一章 報復的手段第一零四章 不上當(防盜)第七十九章 非盟大會第四章 策略第一七四章 出海 完(防盜)第六十三章 捷徑第三十章 拔苗助長第一一六章 心理第二章 試探第七十三章 陰謀與閒暇(防盜版)第五十三章 造勢第二十一章 賣藥方第一零四章 從不等待第五十八章 解救第一三九章 作秀第六十一章 泡與被泡第一一九章 做客第一九九章 影片上映第十四章 未來的王妃第三十九章 黑石號第六章 練功第三十章 金錢比尊嚴重要第九十二章 去香港第一零一章 貼心的女人第十三章 定價