幾天來，形勢果然如王明江預料的向着他的這方面轉好。
先是李紅代表國土部門召開新聞發佈會，在各大媒體重申了德剛公司超過規劃紅線拿地的事實，並且指出其中有二百畝地還沒有完整的審批手續，做爲一家負責人的公司，她督促德剛的公司儘快地把超規劃的地退出來。
德剛迫於壓力，還想憑藉關係在各部門之間遊說，但這個時候誰又能幫他說話呢，大家都躲之不及，隨後有幾個報社記者來採訪被德剛讓人暴打了一頓，這件事被媒體捅出去後鬧得是沸沸揚揚。
各方面的質疑，詢問，搞的他是焦頭爛額，這時候在報社一個廣告部主任提示下，在被打的記者報社登了個整版廣告，花了點錢，這個連續報道才平息了。
曹採蓮給的期限快到了，找關係誰也不敢給他出頭，最後關頭他終於想到登報聲明自己公司會把超出規劃地退出來，並同意進行重新測量。
毆打農民，補償款，強拆這些事他一股腦兒推給劉寒的拆遷公司，然後裝作自己也是被冤枉的角色，同意由他的公司來賠償所有損失，剩餘的土地賠償金已經打進了相關職能部門的賬戶。
隔日，李紅代表她們單位再次召開記者會，表示已經對超出規劃的土地進行測繪中，等測繪結束，將會補發相關手續，由職能部門進行公開招標拍賣，誰出的價格高誰就能得到這塊地，相關細則將在報紙上刊登，公示期七個工作日，歡迎社會各界有實力的公司參與競標。
不得不說，經過王明江指點，李紅對媒體利用和宣傳有進一步認識，這次如果不是利用媒體這個宣傳工具，她可是真的有理也說不清了，有了媒體她的理由，證據，都可以由媒體出面以新聞形式發佈，那些想找她背黑鍋的人就沒有了黑暗的空間。
既然媒體這麼好，李紅又是實際受益人，所以，一有什麼情況，她立即就召開記者會，回答各路記者提問。
王明江在《絳州商報》看到了招標方案，二百畝地不多，需要啓動資金不大，這塊地還在德剛拿地的旁邊騰出來的，他料定要來競標的單位不是很多，絳州市內能有錢那這塊地的公司挺多，不過能惹得起德剛的人不多。由此，競爭對手不是很多，他的建華房地產公司這次的勝算是很大。
當即，他通知沐蘭，準備招投標材料，一定要拿下南郊區這塊地。
沐蘭對於招投標方面的事情已經做過一次，也認識了不少人，這次去參加自然是很麻利的就辦妥了。
沐蘭回來告訴他，來競標的單位有三個，有一家是國企背景的企業，一家本地企業，另外一個就是他們華建房地產公司。其他的幾家有實力一點的都沒有來，大家都知道德剛的背景，他是絳州那位最大老闆的兒子，誰敢吃他嘴裡吐出來的東西啊，都覺得裡面的貓膩肯定還有很多。
王明江瞭解整個過程，這次德剛是真的被整服氣了，而且在各方面壓力下拿出來的還是很乾淨的。
王明江對德剛兜裡有多少錢也能猜個差不多，德剛的名下有幾家不怎麼賺錢的公司，歌舞廳、飯店、山莊什麼的。這些生意賺的錢也就是夠他平時消費。可以說德剛開房地產公司就是打算空手套白狼，他兜裡沒什麼錢。
現在各方面壓力來了，一是要給村民們全額徵地補償款，這是一筆大數目；二是拆遷費，安置費，這也是一筆大數目；此外還有一筆大數目就是廣告費了，他每天看報紙和電視，都能看到德剛建設別墅的精美廣告，報紙是整版，電視時長是六十秒，這些每天都在燒錢，這些花出去的錢已經對德剛形成了很大壓力了，至於他能收到的錢，王明江覺得不會很多，他的判斷原因是幾個，一是絳州市的人生活水平剛剛好起來，房地產這個產業也剛剛發展起來，這個時候是普通居民的剛需階段，能有錢買別墅消費奢侈品的人羣絳州市還找不到多少。
如果德剛搞別墅項目，他首先考慮的消費主體就不應該是絳州市，更多考慮外面的人，那些在外地發展的本地人，或者在國外賺錢的本地人，這些人才有能力消費，顯然，德剛的廣告費在本地天天播，除了有知名度外，能買得起的的人還是沒多少的。
由此可見，這個絳州市第一別墅很多廣告費其實是白花了。
由此，他判斷，德剛現在最缺的就是現金流，如果沒有現金流，他的這個項目很有可能要夭折。
王明江從他刊登廣告的項目介紹上發現了很多端倪，首先是投資預算將近八千萬，計劃建設三百套別墅，每套別墅售價八十萬，對於當前的消費人羣來說是多麼的不靠譜。
他特意找了個時間去看了一下那塊地，風景優美，小河潺潺，拆遷後的土地上圍了圍牆，裡面卻沒有任何動工跡象，雜草叢生，連平整都沒有進行過平整，更不要說建設動工了，只是水電拉了過去，裡面建設了一些民工的住房，他本來是想進去看看那些住房到底有沒有人住，但被保安給攔住了，他只好作罷，如果強行進去，德剛知道是他來了，肯定不會是什麼好事。
從一派蕭條的跡象來看，德剛也許就沒打算開工建設，他只不過是放了一個鉤子在等待獵物出現。他是打算轉手買個好價錢的，而且還在收樓盤的預付款，這簡直不是開公司的思路，他的公司肯定也是一個爛攤子，賬目不清，這個時候誰收購，肯定是要被德剛拉下水的。
王明江覬覦這塊土地很久了，現在他還沒有想收購的想法，再說他的實力也玩不動，先看着德剛怎麼玩，誰又來陪他玩，他在一旁冷靜的做一個黃雀等待出手的最佳時機。
過了十天，沐蘭給他打電話，興奮地告訴他，南郊區那塊地他們華建公司拿下了。
其實，沐蘭之前，李紅已經給他發短信，說那塊地就是他的了，而且他也是幾家公司出價最高的。
他們華建出價兩千萬，比別的公司高了二百多萬，各方面都是合理合法，所以，非他莫屬。而且這塊地手續已經齊備，接下來他可以做三通一平，找設計公司設計，計算容積率、得房率、綠化率、還有車流人流的分開，採光，隔熱這些細節的設計了。
王明江在一個星期天回到公司開了一個會，會議由沐蘭主持，他擔任公司的首席策劃官。
會上，本來已經由建築公司給他們設計好的小戶型佔70%的比例，大戶型佔30%的比例這個方案被王明江推翻了，設計公司給出的理由是：絳州市消費不高，這個地段又太遠，最好是設計成小戶型，總價不高，也是合理承受範圍，如果設計成大戶型，總價就高了，到時候賣不出去就容易滯銷。
王明江給出的是相反的結論，他認爲大戶型應該佔70%，理由很簡單，人們羣衆的需求從每天報紙上就能發現。
目前很多人家購房的目的是解決人多住不下的問題，不是改善需求，而是剛需。
很多人家都是祖孫三代擠在一處院子裡，兄弟姐妹多，一個房間要睡五六個人，這樣的住房條件實在是到了讓人不堪忍受的階段，如果他們推出小戶型肯定不會受到市場的認可。
只有大戶型既能解決剛需，又能好賣，三室一廳是最能解決目前絳州百姓住房問題的需求，而小戶型是適合白領和獨居人士居住的，白領這個階層在絳州市還沒有興起。
王明江一番分析，讓衆人是深爲折服，看報紙居然能分析出住房需求，簡直是讓人敬佩不已。
戶型確定了方向，設計圖得到大家認可，接下里就是請承建商進場了。
王明江說一定要請國內最好的承建商，但最好的承建商不但價格要求高，而且還要求先付一部分工程款才能進駐，於是他的麻煩來了，公司沒錢了，本來公司錢就不多，都是從銀行抵押貸款貸來的，除了日常開銷，公司各部門員工的工資要保障，拿地後的各種費用要保障，而這個時候回款還不太可能，他的現金流很快也出現了問題。
現金流出現問題可是大事，大到一個公司沒有了運作的資金，小到一個人沒有了現金流吃飯就是問題，眼下，擺在王明江面前的是一個衆多公司都面對的老大難問題。