看着眼前這個年輕人竟然是市局中層領導，衆人莫不倒吸一口涼氣，表情很驚詫，怎麼也沒想到董事長竟然是一名出色的警察。
王明江微笑地看着大家，說：“大家可能知道我的身份有些意外，其實也沒什麼，誰都有一份創業的心，我們體制內的人也不例外，假如當年我的公職沒有恢復，我也就一心在華建幹了，不過幹成什麼樣也難說，也許還沒有你們現在乾的好呢！”
他的一番自嘲讓衆人有些激動，覺得董事長真是平易近人，沒有一點架子。
“今天，我就不多說了，我是帶着耳朵來聽的，聽完以後想和大家交流學習的，下面請我們的總經理沐蘭女士給大家講話。”
沐蘭站起來說道：“謝謝董事長！我主要講的是公司今年的發展情況，目前我們總共有五個樓盤在銷售，其中絳州三個樓盤，豐水縣兩個樓盤。其中豐水縣樓盤已經售罄，就差底商要出售了。四年內我們總共在全省開發了十個樓盤，這個成績也是值得小小鼓勵一下的。
在絳州我們的南浦家園、東方花園、中科悅城都是正在出售的樓盤，現在是冬季，樓盤都在停工中。不過內部裝修正在進行，其中一個樓盤的電梯在安裝中。
今年我們實現了銷售額100個億的突破，納稅一個億，在絳州市地產行業排名前五位，明年我希望能排在第三位，後年我覺得第一位就是我們的了……”
沐蘭從公司在建項目談起，講到每個樓盤銷售情況，實際的回款情況，營銷情況等等。足足講了一個多小時，她是真的很能講啊！她的話讓大家很是興奮，中途幾次響起了掌聲。
王明江一直靜靜聽着，不時的記上幾筆。
最後是每個董事負責的項目談自己一年總結後明年展望，大家談的都是項目上的事，有談營銷的、有談材料採購、有談項目公關的。
都把難處和現狀談了出來，以期待好的解決方法。
說完這些，大家都眼巴巴看着王明江，想知道他這個外行能說些什麼，這些人自然沒有一點不尊敬的意思，都是想看看董事長想要表達的觀點，他的觀點可是代表着將來華建發展方向。
王明江把筆放下，坐在老闆椅上，腰板挺的很直。
他說：“剛纔大家談到的問題，其實已經是老問題了，在華建剛創立時候我們就爲了拿地難，拿地貴發過愁，現在等於這個問題一直存在，但這並不是我們的問題，而是市場和政府亟待解決的問題，眼下拿地，我的意見是隻要是我們看中地塊，不惜多少錢也要拿下來。
至於營銷方面，我的建議是收攏營銷戰線，在這方面逐年減少預算：一是因爲我們華建已經是品牌了，而且建築質量有了口碑，價格就能上來，所以我們不打價格戰，少做廣告，把廣告投入的費用省出來放到產品上來；以後我建議減少報紙和雜誌廣告投放，電視廣告也要減掉百分之五預算；網絡上要增加廣告投入，在一個城市拿地，戶外廣告是重點投放區域，要加大戶外和公交車廣告，但總的廣告費用要降下來。
還有營銷手段要創新，可以和網絡搞一些團購活動，這樣不但可以出售大量戶型不太好的房子，也可以讓資金快速回籠；多和客戶做互動，多一些互動營銷活動，多舉辦一些認購會這樣活動。”
在王明江說這話時，整個絳州市場還停留在猛砸廣告的階段。
互聯網搞團購，舉辦認購會，這些內部活動還沒有被採用。殊不知，這樣活動纔是和客戶直接面對面溝通，很容易就把房子賣了出去，而且廣告成本非常低，比報紙和雜誌那沒用整版來，有這筆錢可以辦兩次認購會了。
負責華建總營銷官李薔很是興奮，飛快的記錄着王明江的發言。
讓大家都沒有想到的是：董事長雖然遠離市場，高居‘廟堂’之上，卻依然能看得清楚形勢，知道大勢發展所在，和互聯網多接觸，搞認購會於是成了李薔定調明年營銷的主線。
王明江講完這些，問：“還有什麼問題？”
負責材料採購的董經理說：“董事長，您是警察，我不知道有一件事情和您反映合適不合適？”
王明江微笑道：“你說說看，我負責的是經偵支隊，也就是經濟方面的案件。”
李經理撓了撓頭說：“我也不知道是不是經濟方面的問題，但我肯定是屬於欺行霸市的。事情是這樣的，我們以前採購建築砂石一噸才六百多，現在建築砂石市場幾乎被絳州的大哥劉寒壟斷了，他壟斷後價碼立刻提上來了，一噸要賣八百了，足足比以前貴了二百塊，向我們這樣用砂企業要是全部採購下來，至少要多出幾百萬的成本。”
王明江聽了一愣：“竟然還有這樣的事？這都什麼年代了，還有人敢這麼幹，他的膽子也太肥了，你剛纔說那個人是劉寒？”
“對！就是劉寒，曾經的絳州市大哥，剛放出沒幾天就開始壟斷市內的砂石市場了，而且還放話了，如果我們不去他哪裡採購，房子蓋起來他們都能去拆了，還說讓我們一套房子也賣不出去。”
王明江嗯了一聲說：“這個劉寒我認識，他上次還是我送進去的，看來有必要收拾他一番了，你有證據了嗎？”
“沒有，他從來不出面，就指派小弟出面；但誰都知道，如果不是他在後面撐腰，他那些小弟早就被收拾了。”李經理道。
“你說的這件事很重要，下一步我們就去調查他，如果能得到證據，這事就好辦了。”王明江把這事記了下來。
“謝謝董事長，如果能把砂石價格降下來，我們可是省了不少費用呢！”李經理聽了高興地說。
王明江點點頭，他到不是爲了自己企業省錢要抓人，而是這種行爲明顯就是欺行霸市，不整治一下還了得。
最後，大家都說完了，該問問題也問完了。沐蘭說：“下面請董事長說一說未來計劃。”
王明江點點頭，打開筆記本，上面記錄着他平時積累下來對企業今後規劃發展的思路。
“剛纔沐總講了明年發展計劃，我就不多說了，總的說來我希望能和互聯網貼的近一些，向更遠的目標前進，確保我們華建與衆不同，做成百年的企業。
下面我談一談未來五年的華建發展，下一步我對市場的判斷是：房價依然會漲，原因是通貨膨脹，現在大家也感覺到了，錢越來越不值錢了，我的判斷是今後錢更不值錢。
而且，政府也在鼓勵大家買房，從政策上看得出來，利率一降再降，稅率還返還給購房者，再加上鈔票不值錢，這將會吸引更多的投資客把錢投進房地產領域。
所以，根據這些判斷，未來五年內我們可以放開手腳大幹一場，不要害怕房子多了賣不出去，五年內我們能開發多少個樓盤就能賣出多少房子。今年我建議多增加在建項目，多搞營銷活動，年底我們的利潤就能實現翻一番。”
大家聽到這裡，覺得他判斷有些不可思議，現在很多專家都在說房價太高了，必然要降，甚至有些專家建議不要買房，房價肯定要腰斬一半兒。
這些話地產行業人有很多人是相信的，覺得房價漲的太快，太多了，政府不會坐視不管，肯定會降價的。
而他們董事長卻告訴大家五年內放手大幹一場，房價很定會漲，不愁房子賣不出去。
“那從明天起我們就開始多拿地，多搞幾個在建工程。”沐蘭一向是相信他的話。而且他的話經歷過市場的驗證已經不是一次兩次了。對此沐蘭是深信不疑，這也是他們早交流過的，擴大規模，是放手一干的時候了。
王明江說：“這也不夠，我看要在幾個主要城市搞一些分公司，在其他城市我們也要拿地，絳州是三線城市，房價發展會有頂部，我們要去一線城市發展，我可以和各位講，一線城市房價十年內都是漲價的。”
他的話又讓大家興奮起來。要是漲價十年話，那房價的漲成什麼樣子啊！
王明江話鋒一轉：“鑑於我對一線城市十年內要漲價的判斷，我的想法是這樣的：二三線城市，我們主要是以拿地賣房爲主，絕對不要有庫存和剩餘；建好了就一套不留全部賣出去，特別是小縣城我們還有兩個項目，這個項目半平米都不要留下來，全部賣掉。
在一線城市，我覺得要配置重資產，在高端商業區拿地，建設配套寫字樓，一套也不賣，全部由公司來負責物業，租賃也是由公司來設置租賃部門管理。
我們有一套這樣寫字樓，就可以在將來度過困難時期，它的價值在十年後我想比一個小區都值錢，而且產權是我們自己的，這就是我的重資產思想。今後這樣寫字樓至少一線城市要配備二十個。首都要在三個以上。”
他的話非常有前瞻性。和那些專家，電視媒體鼓吹的未來的慘景不同。給大家的感覺就是董事長膽子太大了！
敢想敢幹，對未來趨勢有着自己獨到判斷，不人云亦云。
可以說，王明江這一次董事會開的凝聚了人心。
讓大家對未來存滿信心，這次會議也讓大家感覺到了華建的不同。
一但未來有了明確計劃，今後要幹什麼都有章法可循了，大家心裡也就有底了，跟着公司步伐走，絕不會被時代所淘汰，按王董事長的思路，明天必定輝煌的一年，五年以後必定是華建在全國崛起的時代。想來華建上市也不是什麼難的，在座都有華建股份，將來把華建幹起來，上市以後的財富可以說人人千萬富翁不在話下。
看着眼前這個年輕的董事長，衆人眼裡滿滿的都是敬佩之情。