打造都市精品人居生活 解讀融穗瀾灣熱銷的秘密
本站房產訊 從開盤的日光到後來加推遭到瘋搶，番禺的某樓盤一直是市場關注的焦點。
爲何會如此火爆？故事得追溯到8月29日，位於番禺市橋區府旁的新盤——金融街·融穗瀾灣於8月29日正式開盤，百餘套房源開盤1個半小時即搶購一空。隨後，9月12日，位於番禺市橋的金融街•融穗瀾灣加推2棟新品，其仍舊延續了之前的火爆之勢。
10月17日，金融街•融穗瀾灣正式啓動5棟樓王盛大認籌。據介紹，此次推出爲小區內部三面環景的5棟樓王單位，戶型主要爲83-91平的小三房，總共155套單位，預計在11月中旬開盤。並且，認籌期間，購房者不僅可以享受2萬抵10萬的優惠登記，認籌後還可參加“認籌抽首付，百萬惠全城”活動，有機會贏取10萬元首付款大獎。
解讀金融街•融穗瀾灣熱銷的秘密，業內人士稱，金融街•融穗瀾灣可謂在番禺市橋創造了一個樓市神話，這一方面得益於項目自身優勢，另一方面還得益於金融街品牌多年的積累與營銷團隊的高水平運作。
金融街·融穗瀾灣自誕生伊始，便以打造城區公園居住典範社區、都市精品人居生活爲目標，並且也一直朝着這個目標邁進。
金融街·融穗瀾灣擁有三公園環繞，臨近番禺文化廣場，中央公園，濱江公園。項目整體一線臨江，除了享有市橋絕版南向江景、3公里濱江江岸、200米寬全江景無遮擋視野外，全畫幅闊景，面朝濱江江岸，美景一覽無餘。
於此處，除了每天都可以享受到第一手鮮活氧氣，自然的氣息撲面而來之外，作爲番禺醇熟大盤，金融街·融穗瀾灣還致力於爲業主提供人性化、細微化的服務。
據悉，在金融街·融穗瀾灣還打造了7+1全齡悅享水景園林，規劃有露天游泳池、環形有氧跑道及全年齡段七大功能園林分區，小區無障礙通行、地下車庫及首層均精裝入戶大堂等設置，充分考慮到小區不同年齡層業主的日常所需。
金融街•融穗瀾灣2棟28樓景觀實拍
作爲一家來自北京的國企上市公司，金融街控股一直堅守品質路線，從金融街·融穗瀾灣的打造上便可見一斑。金融街·融穗瀾灣秉承着金融街控股一貫對產品的實用性、高品質、性價比及舒適感的要求，並將三公園物業資源和江景資源利用最大化且置業門檻較低。
在配套方面，金融街·融穗瀾灣項目本身規劃有約7000平方米包括肉菜市場、社區超市、餐飲、時尚、便民等生活配套的商業街。同時，項目3公里內薈萃永旺夢樂城、匯瓏新天地、易發商業街等百萬方商業；教育資源坐擁德興小學、仲元中學等多所番禺重點學府；另有番禺中醫院、番禺何賢醫院、番禺中心醫院等三家醫院臨近。
金融街·融穗瀾灣配套
交通方面，項目周邊三地鐵交匯，地鐵3號線首發站—番禺廣場站，9站直達珠江新城CBD，未來17、18、22號線地鐵交匯於此，出門即享華南快速-番禺大道、南沙港快線、新光快速等多條城市快速路。
諸多政策紅利 升值潛力大
房產的升值，最主要的拉動力源於三點:一是總體經濟環境的變化，這與貨幣發行量也有很大關係；二是生活配套的進一步完善；三是交通配套的改善。這三點中，最見效的，無非就是交通配套的改善。所謂“地段，地段，還是地段”，交通對於房價的拉動力，可以說是立竿見影的。
根據規劃，未來番禺將有9條地鐵線路貫通番禺，除了現已開通運營的地鐵2、3、4號線外，還將建設地鐵7、12、17、18、20號線以及8號線延長線，除此之外，以廣 州南站爲珠三角城際軌道網核心樞紐，還有廣深港高速鐵路等四條城際軌道穿過番禺。屆時，番禺往返廣州市主城區及往返番禺中心區的出行時間將大大縮短，番禺將構建起以廣州爲核心的珠三角1小時生活圈。
對於購房者而言，番禺地鐵沿線的樓房值得搶灘。此外，番禺在“十二五”被確立爲廣州新中心後，番禺的經濟將進一步得到提升，五年後將會有翻天覆地的變化。諸多利好之下，番禺無論從目前的價格和未來的升值潛力來分析，都值得購房者關注。
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