嘉市標售湖子內最後一批土地近完售 1坪最高價逾35萬

嘉義市湖子內區段徵收以後， 快速發展，房地產交易熱絡。（嘉義市政府提供／廖素慧嘉市傳真）

嘉義市政府今天標售湖子內區最後一批土地共15筆，標出13筆。黃色示意圖爲今天標售土地。（嘉義市政府提供／廖素慧嘉市傳真）

嘉義市湖子內區段徵收後快速發展，房地產交易熱絡，市府今（23）日辦理最後一批土地標售共15筆，有13筆標出，總金額14億6379萬5640元，僅剩2筆未標脫，接近完售，目前所有土地標售總金額76億餘元，市府認爲當初預估開發經費55億餘元，標售土地所得再投入公共建設，收支打平。

嘉市府地政處指出，23日辦理湖子內區段徵收可建築土地公開標售，共標售15筆土地，標售面積3萬9435平方公尺（約1萬1929坪），標售底價總計爲15億5899萬7406元，有31封投標單，投標非常踊躍。

開標結果，總共標脫13筆土地，包括第三種休閒專用區11筆、第二種休閒專用區1筆、住宅區1筆，標售總金額14億6379萬5640元，溢價2億1801萬3946元，溢價率11.75％，最高得標單價每坪約30萬5791元，最低得標單價每坪約12.7萬，平均單價每坪約15.2萬元。

市府官員透露，此次標售13筆土地，建商得標一半以上，其中有1筆鄰近民生社區的新民小段332地號約382坪，是第二種休專區，特別搶手，多人搶標。

嘉市府地政處表示，這次是最後一批標售土地，僅剩第三種休專區2筆未標出，包括湖美小段531地號、533地號，各是761.96坪、1610.88 坪，可以說湖子內區段徵收的土地標售已近完售，使得目前總標售金額累計76億3242萬6672元。

不過市府地政處認爲。市府持續在湖子內建設公共設施，包括公園、滯洪池，而當初估算開發成本約55億餘元，76億餘元進帳陸續投入公設，收支打平。