少了合宜宅交屋潮 桃園市5月移轉量年減超過3成

桃園房市。(圖/記者葉佳華攝)記者葉佳華/臺北報導

六都政局今(1)日發佈5月份建物買賣移轉棟數,與上個月相比,六縣市皆表現亮眼,不過,若相較於去(2016)年,桃園市則大減超過3成,成爲六都移轉量唯一負成長的縣市。

據六都統計,今(2017)年5月份移轉量相較於4月,六都皆全面增溫,其中,高雄市月增23.0%最多;臺北市月增21.3%位居第二。不過,若是相較於去年,六都則表現不一,其中以臺中市增加最多,年增幅13.4%;桃園市則大幅下滑31.43%。

桃園市5月買賣移轉棟數爲3,035棟,月增雖有13.67%,但比起去(2016)年5月則驟減幅31.43%。東森房屋研究中心副理於靜芳分析,桃園因去(2016)年合宜宅的大批交屋期結束,光龜山區去年5月原本達1,333棟,今年掉到僅142棟,導致整體交易量下滑。

臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認爲,儘管桃園市移轉量年減三成,不過整體桃園市仍有3,035棟的交易量,包括桃園區、中壢區都達713棟與707棟,仍屬於合理量能,加上房市持續微幅回溫,桃園市全年移轉量仍有機會來到4萬棟。▼桃園各行政區建物買賣移轉棟數。(圖/記者葉佳華彙整,點圖可放大)