10070元/平！中建地產11億斬獲南沙萬頃沙宅地

剛剛，中建地產以11億元總價拿下南沙宅地，摺合樓面價10070元/平。

【2020NJY-7南沙區珠江街四涌東側、萬泰路南側地塊】

土地性質：二類居住用地

宗地面積：32387平

成交總價：110020萬元

樓面價：10070元/平

競得人：中建地產

宗爲位於萬頃沙板塊，珠江街四涌東側、萬泰路南側地塊，臨近地鐵18號線萬頃沙站。用地面積32387平方米，容積率≤3.4，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築限高100米，計算容積率建築面積≤109254平方米。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於宗地總建築面積的70%

根據地塊規劃，未來將設置12班幼兒園、託兒所、星光老年之家、物業管理（含業主委員會）、文化室等配套。

周邊樓價

目前萬頃沙板塊在售一手盤有：鴻成珠江玥，在售約76-98平二至三房，帶裝修均價約23000元/平；珠江源昌花園，推出二期約56-124平二至四房，帶裝修均價約17000-20000元/平。