11月全國70城房價報告出爐，太原新房價格環比、同比雙雙上漲

12月16日，國家統計局發佈2024年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加，一線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，二、三線城市環比降幅均收窄；各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。其中，太原新建住宅價格環比、同比雙雙上漲。

根據報告內容，11月，太原新建住宅價格環比增長0.1%，同比增長0.5%。其中，90平方米及以下的新建商品住宅價格環比上漲0.3％，同比上漲0.2％；90—144平方米的新建商品住宅價格環比上漲降0.1％，同比上漲0.4％；144平方米以上的新建商品住宅價格環比下降0.1%，同比上漲0.9％。從過往數據來看，太原新房價格環比指數連續三個月上漲，但今年1—11月，太原新建商品住宅銷售價格指數平均數值與去年同期相比下跌0.2%。而根據省內房產專業數據機構監測的樓價報告分析，11月太原主城區住宅成交均價爲13021元/平方米，環比上漲7%。其中，新房價格最高的板塊爲南中環板塊，達到22800元/平方米；其次是北城核心板塊，均價21002元/平方米；隨後爲龍城大街板塊，均價爲17899元/平方米。

11月，包括太原在內，70個大中城市中新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有17個，比上月增加10個。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.2%轉爲持平；二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.2個百分點。二手住宅方面，一線城市銷售價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同；二線城市環比下降0.2%，降幅收窄0.2個百分點；三線城市環比下降0.5%，降幅收窄0.1個百分點。

臨近年末，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅今年以來首次均收窄，樓市回暖明顯。業內人士表示，11月省城中高端項目成交向好，帶動了太原整體市場均價提高，臨近年末，隨着太原發布“樓市19條”、契稅新政等利好政策的支持，市場活躍度有望進一步提升。

來源：山西晚報