2017上半年廣州新房成交破5萬套 調控下樓市坐過山車
本站房產7月1日報道 本站房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，2017年上半年廣州一手住宅網籤成交50774套，同比2016年上半年的57000套減少6226套，同比下降10.92%；均價方面，2017年上半年廣州一手住宅網籤均價爲16566元/平方米，同比2016年上半年的15878元/平方米增加689元/平方米，同比上升4.34%。
新政對一手樓市產生影響。2017年上半年廣州一手住宅成交面積5574721平方米，同比2016年同期下跌11.58%；銷售金額924億，同比下跌7.75%。
從各月成交情況來看，2017年1月至2月，由於屬於傳統樓市淡季，成交量均在6800套左右。3月，廣州一手住宅成交大增至15798套，成爲上半年的成交頂峰。但3月份接連出臺的樓市調控政策催生出樓市變局，成交量出現大幅下跌。4月一手住宅成交僅7983套，比3月暴跌超5成；5月調控進一步顯效，僅成交6568套，“紅五月”銷售旺季難再現，6月成交6784套，相比5月有所升溫，但同比去年下跌37.9%，仍有不小的跌幅。
本站房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，2017年上半年廣州一手住宅網籤成交50774套，同比2016年上半年的57000套減少6226套，同比下降10.92%；外圍五郊區依然是成交主力，2017年上半年共計成交38167套，中心六區則成交12607套。
具體到每一區，其中增城奪得銷冠，共成交13106套；黃埔和花都分別以9276套、8779套位列二、三名；而成交套數最少的則是越秀只成交了224套。
全市成交均價同比上升4.34% 天河46878元/平方米高居榜首
本站房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，2017年上半年廣州一手住宅網籤成交均價16566元/平方米，同比2016年上半年的15878元/平方米增加689元/平方米，同比上升4.34%；中心六區2017年上半年成交均價爲24531元/平方米；外圍五郊區2017年上半年成交均價則爲14008元/平方米。
具體到每一區，其中天河高居榜首，成交均價爲46878元/平方米；而成交均價最低的則是從化只有9792元/平方米。
由於受樓市“雙合同”和部分回遷房網籤等影響，目前廣州一手樓市網籤價格，較難反映出真實市場情況。
成交套數TOP10：番禺區的廣州亞運城1576套奪魁
成交套數TOP10方面番禺區的廣州亞運城奪魁，成交套數爲1576套，成交均價18097元/平方米；花都區的廣州萬達城位居第二，成交套數爲1512套，成交均價15748元/平方米；季軍南沙區的陽光城麗景灣成交套數爲1188套，成交均價12507元/平方米。
從區域來看，增城包攬了成交套數TOP10其中的4席。
成交均價TOP10：天河區的僑鑫匯悅臺111523元/平方米奪冠
成交均價TOP10方面天河區的僑鑫匯悅臺奪冠，成交均價111523元/平方米，成交18套；天河區的尚東柏悅府位居第二，成交均價100518元/平方米，成交6套；季軍天河區的凱旋新世界成交均價82441元/平方米，成交18套。
從區域來看，天河包攬了成交均價TOP10其中的7席。
成交金額TOP10：番禺區的廣州亞運城34.9億登頂
成交金額TOP10方面番禺區的廣州亞運城登頂，總成交金額爲34.9億，成交均價18097元/平方米，成交1576套；花都區的廣州萬達城位居第二，總成交金額爲23.6億，成交均價15748元/平方米，成交1512套；季軍黃埔區的華標峰湖御境總成交金額爲22.4億，成交均價24035元/平方米，成交860套。
從區域來看，黃埔包攬了成交金額TOP10其中的3席。