2024『光明振業天境雲庭』售樓中心|官方網站|售樓處歡迎您
振業天境雲庭，位於光明中心區光輝大道與華夏路交匯處西南側，項目所在的光明中心區是光明規劃最宜居，居住小區板塊最大的片區，北側僅靠科學公園，深圳美術館、深圳科技館新館等都是位居於此，距離最近的6號地鐵線“樓村站”約950米。
振業天境雲庭營銷中心官方24小時電話:400-855-2986(官方接待處)項目最新動態:房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、位置、最新詳情，請來電諮詢我們官方售樓處熱線：400-855-2986（官方）中介勿擾
「振業天境雲庭」光明科學公園頭排，封面藏品，建面約89-141㎡品質臻作，僅375席。
最新消息：項目已正式開放營銷中心以及實體樓樣板房，推出1/2/3棟，共375套房源！面積有89㎡的3房2廳2衛，112-143㎡的4房2廳2衛戶型，89㎡預計3.8-4萬/㎡，114㎡預計4.5-4.6萬/㎡，141的4.8-5/㎡預計3.8-4萬/㎡左右，總價大概在340萬起！計劃在2026年6月份前帶精裝交房。
首推1棟，共165套房源，面積有89㎡的3房2廳2衛，114-141㎡的4房2廳2衛戶型
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主推建面約89-141㎡的3到4房，其中改善類的約113-141㎡4房戶型，佔比達約8成！
戶型飄窗尺寸達到了新規的80cm，整體實用率超過80%（不含贈送），居住和收納空間更闊綽，得房率大大提升！
約89㎡3房2廳2衛：三開間朝南，南向採光面達約9.5m，同時比市面大多數同類戶型多出一個衛生間，讓生活起居更從容。
約114㎡4房2廳2衛：採用經典的雙龍抱珠格局，客餐廳+陽臺一體化設計，動靜分區明確。
其中，景觀陽臺長約7.1m，加上3個臥室，構建了約13.2m的純粹景觀面，可一線無遮擋暢享科學公園景觀！
約141㎡4房2廳2衛：該戶型南北通透，擁有約15.5m的超大面寬，五大空間朝南，南向採光面約15m，景觀視野極佳，可謂豪門進階大戶！
值得一提的是，客廳面寬也達到了約6.2m，並且根據不同需求，還能進行靈活改造。
振業天境雲庭，由深圳國企振業集團打造，總佔地面積約1.22萬㎡，總建築面積約8.9萬㎡，計容建築面積約5.8萬㎡，容積率4.5，綠化率32%，共由3棟總高32-38層高的住宅組成，其中1棟住宅38F，2棟住宅33F，3棟住宅32F。
總規劃480戶，其中商品房375套，公租房71套，企業自持租賃住房34套，全部2梯5戶設計，地下3層，規劃停車位800個，車位佔比1：1.66。計劃在2026年6月份前帶精裝交房。（深圳光明振業天境雲庭售樓處官方電話：400-855-2986）
光明科學公園南側光輝大道頭排，僅規劃2塊純居住用地，1塊商住用地，其中地塊A650-0385（R2純居住用地）正是振業集團於2023年3月拍下的土地，罕有的一線景觀資源地塊，天賦卓越不可複製，未來難以再有。
天賦卓越不可辜負，振業以最高端的“天”字系TOP作品敬呈於此，命名“振業天境雲庭”，與2平方公里的科學公園之間再無遮擋，享受廣闊的公園景觀視野。
源自對地塊稀缺價值的考量，項目團隊歷經一年多時間，走訪調研中高端市場及客戶需求，結合優越的景觀視野天賦與深厚的產品營造力，打造罕有的高配置大平層住宅，迴應都市精英對公園之上舒適生活的嚮往。
振業天境雲庭，作爲振業“天”字系TOP作品，不僅採用了低密度、觀景最大化的規劃格局，更採用了集團最新研發的高標準產品、裝修、展示等標準化體系，爲項目帶來光明區罕有的高配置。
振業天境雲庭由2棟高層（100米）、1棟超高層組成，超高層樓棟也僅有120米。在當今各處普遍都是超高層、高密度建築的城市建築森林中，反而帶給客戶低密度、高使用率、高舒適性的居住體驗。
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在戶型設計上，更可見振業深厚的市場研究及產品打造功力。比如約143㎡大四房戶型，整個戶型15.6米超大面寬、南北通透，客廳6.2米超大面寬，甚至具備可變“五房”的靈活空間改造潛力。
而約112㎡四房有兩種戶型，均採用了大面寬、大陽臺設計。其中一種戶型客廳和臥室全部看公園景觀；另一種戶型採用南北通透的經典格局。在陽臺、飄窗、戶型空間尺度、流線等方面，都做得相當出色。
項目與科學公園一路之隔，無遮擋看208萬㎡科學公園，公園內部就有深圳科技館、西方國際美術館、科學城體育中心、日之湖、橙橋、文創藝術街、科學谷及北翼景點。
光明科學公園的面積相當於約290個標準足球場，相當於2.7個人才公園，相當於1.6個深圳灣公園，相當於1.1個蓮花山。
一座公園，橫跨三座地鐵站。
一座公園，環抱深圳科技館新館（建設中）、深圳國際美術館（暫定名，建設中）、藝術中心（建設中）、光明書城、體育館、科學島等“五館一島”城市級文化地標。
不止於大，高起點、高規格規劃，讓這裡將成爲深圳北部城市中心，深圳科技創新中心。
光明中心208萬佔地的『科學公園』，大小相當於兩個深圳灣公園。北接公常路，南臨光輝大道，西至樓環路，東臨光明大道、光僑路。目前已經對外開放了北翼園區，預計在2025年園區全部開通。
關於光明這個大公園，我認爲是深圳未來做爲粵港澳灣區引擎的核心建築標誌，多年後回頭望，說一定還是一個時代的精神印記。
生態環境得天獨厚，囊括馬鞍山、柴山及兩山之間的山坳地，坐擁樓村水、新陂頭河兩條水系，打造有科學芯、日之湖、環湖岸線、林霄棧道等標誌性景觀。
公園擬建爲集生態、科普、健康、娛樂、運動、休閒、遊覽等功能爲一體的大型綜合性城市公園，體現“科學+公園”主題。
項目自帶商業綜合體外，1公里左右還有在建的星河CocoPark，以及3公里處還有目前光明最繁華的鳳凰城藍鯨世界，萬達廣場等大型商業。
享有6號線光明站、光明大街站雙地鐵站，未來通過延伸段可一線直達光明城高鐵站，可換乘地鐵13號線（在建）、18號線（招標中），以及深莞增城際、贛深高鐵、廣深港高鐵等5條線路！目前6號線延長段均在建中，預計2025年即可開通。（深圳光明振業天境雲庭售樓處官方電話：400-855-2986）
項目22所學府環伺，近享全齡段優質教育
緊鄰中科附高，舉步即達深外，家門口享15年全齡段教育。項目所在的光明中心區教育配套齊全，區域內擁有22所學校彙集。
項目本身配套1棟3F幼兒園以及一所九年制學校，一路之隔就是中科附高。周邊還有東周小學、修遠小學和華夏中學等學校，教育資源豐富。
根據2024年光明區教育局最新的學區劃分。
小學學區劃分在南科大附屬光明荔園校區、深圳小學光明學校曙光校區、華南師範大學附屬光明星河小學、修遠小學、光明樓村第二學校小學部、教育科學研究院實驗學校（光明）小學部、光明區樓村小學、中山大學深圳附屬學校小學部；
初中學區劃分在光明樓村第二學校初中部、光明科韻學校、教育科學研究院實驗學校（光明）初中部。
最值得一提的是振業天境雲庭東側規劃有1所深圳外國語樓村第四學校，已經對外官宣，深圳四大名校之一，計劃是在2025年首次招生，該校也是在學區範圍內，是1所九年制公辦學校，規劃45個班，有2100個學位。
深圳小學光明學校曙光校區，在2023年9月開學，辦學規模6個班，首次招生小一新生6個班，共270人，目前是借址華南師範大學附屬光明星河小學辦學。
南方科技大學附屬荔園校區，是1所九年制公辦學校，辦學規模72個班，其中小學48班/2160個學位，初中24班/1200個學位，由南方科技大學附屬光明鳳凰學校籌建，兩校同受光明區教育局，南方科技大學附屬教育集團雙重管理，在2024年9月份開學，目前是借址辦學，原址將在2024年底建成。
從區位來看，振業天境雲庭所在的區位，屬於光明中心區板塊，也是光明區政府大力發展的區域，未來這裡將會是整個光明高端住宅最多，體量最大，居住氛圍最純粹的區域，一路之隔的科學公園，目前已經初具規模。
家門口的深圳外國語學校（四大），可以做到目送式教育，另外還有南科大荔園學校+深圳小學光明學校曙光校區加持，教育資源沒得說，地鐵稍微有點距離，自帶的底商加上以後周邊的社區底商，日常生活都能滿足，大的商業體坐地鐵2個站可以逛萬達廣場，藍鯨世界購物中心，整體評分還不錯。
振業天境雲庭的住宅總高有2棟都是32-33層高的，不是超高層住宅，另外1棟也是僅有38層高，對比同是中心區域的滿京華金碩華府46-48層高的住宅，還有綠城桂語蘭庭普遍44-49層高的住宅，還是有明顯優勢的，鄰近的安聯尚璟府銷售價格又太高。項目容積率只有4.5，對比片區內的滿京華金碩華府6，綠城桂語蘭庭6.3，宏發悅見公園裡7.4，潤宏城6.3的容積率，可見其稀缺性，整體而言更宜居。
項目也是屬於新規後的新樓盤，加上贈送後的得房率在93-95%的得房率，對比光明區域內多數的新盤還是很佔優勢 。
振業天境雲庭的車位特別充足，總共480戶，停車位有800個，達到了1：1.66的車位佔比。總共480套，商品房有375套，另外有105套是公租房+企業自持租賃住房。
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