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【靜安璽樾】約94-165㎡2-4全戶型僅千萬級
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）總價千萬級靜安內環稀缺超性價比新盤「靜安璽樾」二期重磅加推小戶型！已開啓美學示範區及樣板房！建面約94-106㎡2-3房，價格參考一期12.5萬/㎡過會價格，上車門檻僅900多萬。還有少量一期約94-98-103-122-134-165㎡2-4房在售！
項目鳥瞰示意圖，僅供參考
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）縱觀整個內環內，這將是今年最值得入手的千萬級新盤！
美學示範區及樣板房開放，項目顯露的高奢氣質甚至已經超越了許多3，4千萬的豪宅盤，很值得去現場看看。
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）
內環內【靜安璽樾】二期小戶型入市
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）
佔位中興路板塊 1/3/4/8四軌交
1000萬預算買進靜安內環的最後機會
美學示範區及樣板房開放
01靜安內環+CAZ+百萬方城市更新
不可複製的頂流地段
佔位靜安內環，城市底蘊與資源匯聚的塔尖之地
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）都知道上海買房看環線，而內環向來都是上海少數人才能置業的地位象徵，這裡僅佔全市總面積的約1.8%，卻集中了全市最優質的商業、辦公、金融、教育、醫療等資源，擁有的城市資源約10倍於全市平均，是上海沒有爭議的“硬核區”！
示意圖，僅供參考
而靜安作爲上海的傳統中心區，更是匯聚了這座城市最爲精華的資源，並承載着這座城市最爲深厚和濃郁的文化底蘊，其環線內新房始終都是高淨值人羣的首選。
一句“我的房子買在靜安區內環”，本身就是人生成功的最大標籤。
中央活動區CAZ規劃內，上海真正的市中心
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）如果說靜安內環的價值來自是上海這座城市百年曆史的沉澱，那上海未來的核心地段則寫在了中央活動區（CAZ）的規劃裡。
上海CAZ以只佔城市1.18%的面積，卻貢獻超25%GDP。未來，將進一步提升至45%。可以說，中央活動區（CAZ）就是上海真正的市中心。
示意圖，僅供參考
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）在靜安CAZ中央活動區“一軸三帶”的戰略規劃中，「靜安璽樾」正處在靜安區發展主軸之上，對望北外灘與蘇河灣全球卓越城市CAZ，遠望卓越上海發展新序。
示意圖，僅供參考
自帶中興城百萬方城市更新，未來可期
除了自帶靜安內環+CAZ的天生貴氣，「靜安璽樾」所處的中興城本身就是內環內鮮有的百萬方級城市更新大城，整個板塊正處於“新舊更替”的黃金髮展期，城市界面改善很快。
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）整個板塊在2035規劃中，以28.3個新天地體量，約30萬方（佔地面積）綠地+約55萬方（佔地面積）商業+9處歷史風貌街坊+27萬方歷史建築爲主，打造一個集公園綠地、高端商業、地標建築、總部辦公、歷史建築、品質住宅爲一體的高品質街區。
示意圖，僅供參考
同時，周邊還有像華興新城、安康苑、北站新城等多個城市更新項目正在建設中，在3-5年內，整個板塊的形象會有很大的提升。
航拍圖，僅供參考
地段價值對於住宅來說，有着不可替代的地位。「靜安璽樾」所在的位置是真正意義的上海頂流地段所在，這也正是它的價值底盤。
02本地國企出品奢豪品質超一線產品力
這幾年，很多房企在資金承壓的情況下，給項目降標導致交房質量太差引發的新聞屢屢發生，甚至在豪宅項目中也並不是個案。所以，買房，選擇一個靠譜的開發商很重要。
「靜安璽樾」作爲在靜安內環核心地帶的項目，其背景非常強大。該項目由上海北方企業(集團)有限公司的全資子公司——上海靜安城市更新投資發展有限公司負責開發與建設。
上海北方企業(集團)有限公司作爲上海市靜安區的區屬國有企業，參與了靜安區近90%的城市更新項目，其中包括蘇河灣片區和中興路片區的城市更新工作。有這樣靠譜的背景背書，項目開發品質的保障還是讓人相當放心的。
美學示範區，非交付標準
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）中興城板塊，近兩年入市的項目不少，但或是袖珍地塊，或是商住混合地塊。「靜安璽樾」這種住宅體量近10萬方的住宅大盤很少見。作爲本土國企，開發商強大的實力讓「靜安璽樾」從整體設計、到產品細節，都充分做出來超一線的質感。
在外立面上，採用了新海派風格，結合三段式經典格局（石材、真石漆、鋁板），讓整個建築立面透出典雅精緻的品質感。
效果圖，僅供參考
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）在景觀設計上，由業界知名的奧雅設計操刀，打造一個精緻海派的花園空間，擁有“翡色五境”五大空間氛圍：
翡廊境：尊享連廊的歸家體驗；
翡林境：綠蔭包裹的林下漫步；
翡溪境：舒適愜意的綠意溪徑；
翡灣境：放空歸靜的心靈港灣；
翡嶼境：歡樂溫馨的家庭氛圍。
效果圖，僅供參考
在功能性方面，打造有四大功能空間：
四大軸線：三個入口軸線和中心水軸；
三大花園空間：中心港灣花園、水溪花園，西入口歸家花園；
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）五大運動活力系統：熱身區、定製主題兒童活動區、老年健身區、活力健身區和休憩緩衝區，並由約400M跑道串聯；
泛會所：位於5#架空層，給業主和孩子提供閱讀空間和社交空間。
效果圖，僅供參考
從戶型上看，能看到開發商對業主真實生活需求的深刻認知！
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）目前市場上更多的是百平左右的小三房，這種小三房每個功能空間都是緊湊型的，實際居住的舒適感是要打折扣的。
靜安璽樾售樓處：400-8552-775（預約看房）二期即將推出的3號樓A戶型是建面約94㎡的2房，充分考慮了空間的尺度與舒適性。客餐廚一體的通透設計，空間更大更寬廣。兩個臥室，主臥套房設計，帶獨立衛生間；次臥緊靠主臥。主臥含大飄窗，保證臥室內的採光和通風。大面積臥室的存在，保證了主人家起居生活的舒適性！這個戶型，很好地滿足了年輕夫婦或單身人士的高端改善需求。
尤其是，隨着今年上海首輪土地拍賣中“7090”政策的廢止，高層中小套型的標準已從100平方米放寬至120平方米。這類近百平的奢闊二房未來可能要絕版了，現在是賣一套少一套。
這個建面約103㎡的2+1房僅有6號樓的西邊套，註定是二期熱銷的珍稀戶型。這個戶型全明設計，南北通透，2.5開間朝南，且自帶奢闊南向超大陽臺。方正大氣的大客廳既可以滿足對於生活品質的追求，也可以靈活地隔出一個單獨的功能房間，爲生活延展出更多的可能。
另外，項目還有少量122-165㎡的3-4房的剩餘房源可選，來滿足多人口業主家庭的需求。
<圖片可左右滑動>
從裝標上看，「靜安璽樾」在裝修標準堪稱豪華，中央空調、地暖、新風都是標配，廚衛電器、櫥櫃、水槽、龍頭等均採用國際一線大牌，讓居住變得更爲舒適的同時給足業主體驗感和尊崇感。
示意圖，僅供參考
尤其讓人驚豔的還有不惜工本爲業主打造的五星級地庫！
項目車庫採用貫穿式魚尾燈坡道和超耐磨地坪，過道全部是精裝吊頂！地下管道和局部區域也貼心地進行了二次包裹。而地庫中最亮眼的就是豪華車馬廳，採用水磨石、水晶漆、鋁飾面、大板磚、立柱石材包邊，高級感滿滿！
效果圖，僅供參考
物業方面，選擇了行業龍頭萬科物業。萬科物業進駐上海31年！多年口碑積攢下好評如潮，被業內譽爲“最懂上海的物業”！
此次進駐「靜安璽樾」，萬科物業除了將爲社區提供優質服務外，還額外提供增值服務，包括：12小時保潔、空調清洗、地暖保養和外牆清洗。此外，還有每年一次的外牆清洗。
03四軌交環繞，一城繁華盡攬
「靜安璽樾」所在的靜安內環內的中興路板塊，距離人民廣場、南京路、新天地、陸家嘴這些耳熟能詳的繁華地標，基本都在直線距離3公里內。這地理位置，簡直就是含着金鑰匙出生的“富二代”。
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在這種城芯地段，「靜安璽樾」享有的自然是最頂級的配套，宜居屬性拉滿。
交通方面，項目被四條地鐵線路環繞，距離8號線中興路站直線距離僅約步行500米，而且在1公里的範圍內，擁有1號線、3號線、4號線以及8號線四條地鐵線路，2站直達人民廣場，4站陸家嘴。
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自駕也極爲方便。項目周邊有“雙高架、四隧道”的立體式的交通網絡，交通便利，通達全城。：南北高架、內環高架；以及延安東路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大連路隧道，均可直達陸家嘴。
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商業方面，2 公里內擁有衆多購物休閒場所，包括靜安大悅城、蘇河灣萬象天地、虹口凱德龍之夢、以及大寧久光、大寧國際等多個地區商業中心。周邊規劃有百萬中興城商業和珠江安康苑的商業合生匯。商業的密度和能級之高，可見靜安內環無可替代的魅力。
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生態資源方面，該項目東側毗鄰正在建設中的健身中心，配備齊全的各類運動場館，是日常運動休閒的好去處。西側則緊鄰公共綠地及芷江綠地，周邊環繞着約3.5萬平方米的中興公園、大寧靈石公園、閘北公園、魯迅公園、愛思兒童公園等，近享城市綠意。
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教育方面，學府衆多，匯聚了衆多優質的教育資源。包括育嬰堂幼兒園、金鷺幼兒園、靜安區永興路第二小學、中山北路小學、靜安區閘北第三中心小學、市北初級中學（一梯隊）、市北中學高中部（一梯隊）、民辦揚波中學、青雲中學、靜安區實驗中學等等。周邊1公里，全齡段教育體系覆蓋。
（*預售房屋不劃分學區，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。）
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醫療方面，隔壁就是區中心醫院，周邊還有上海第十人民醫院、上海第一人民醫院、上海市中醫醫院等三甲醫院環伺，爲您和家人的健康保駕護航。
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除了頂級地段和高奢產品力，「靜安璽樾」也有明顯的倒掛紅利。
目前整個板塊裡，房齡較大的萬科翡翠雅賓利二手掛牌均價約13.3萬/㎡，中興路一號二手掛牌價約14.4萬/㎡；靜安04-05、05-01北站新城地塊的房地聯動價已經達到了21萬/㎡。
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相比之下，多軌交環繞的高品質新房靜安璽樾約12.5萬/㎡的價格真是很香。這樣一個人生進階的大好機會就在眼前~
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佔位中興路板塊 1/3/4/8四軌交
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美學示範區及樣板房開放預約
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