2025總經大預言3/房屋貸款依舊一貸難求 房市量縮價格高檔整理

資源有限,銀行多會挑信用好的客戶,明年經濟能力較差的,屬較弱勢的,會被排擠。 記者曾原信/攝影

「房市量縮、價格高檔盤整震盪。」臺灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真這麼解讀明年住宅房市。另據中華經濟研究院的調查顯示,自8月限貸令以來,營造暨不動產業商業活動緊縮,客戶等待時間拉長,而且推案減少。

量縮在今年第4季已經很明顯了,央行總裁楊金龍在立法院答詢時曾表示,希望明年中以後,看到價格鬆動。中央大學臺經中心執行長吳大任指出,購買意願是有鬆動,因爲11月房地產指數大跌。