2705套保租房首次面向個人配租 租金約爲市場價格六折 通過搖號確定選房順序

深圳新聞網2024年11月21日訊（深圳特區報記者 竇延文）昨日，市住房保障署啓動7個保障性租賃住房項目的配租工作。此次共推出房源2705套，面向符合條件的市民配租，租金按照市場參考租金的60%確定，通過公證搖號方式確定選房順序。據悉，這是自2023年8月1日《深圳市保障性租賃住房管理辦法》實施以來，深圳首次面向個人配租保障性租賃住房。

本次配租的房源分佈在光明區、坪山區、大鵬新區，共7個項目2705套保障性租賃住房。其中，光明區安聯尚璟府項目280套、電建洺悅鵬著花園項目365套、龍光玖瑞府項目138套、安居鳳桐苑項目414套，坪山區玖譽雅筑項目186套、燕瀾和鳴花園項目634套，大鵬新區國際生物谷壩光核心啓動區人才公寓項目688套。上述7個保障性租賃住房項目的具體情況及申請條件，可登錄市住房建設局官方網站查看。

繳納社保1年以上可申請

本批次住房配租對象爲符合政府組織配租的保障性租賃住房條件的個人。認租本批次住房，應當同時符合以下條件：

（一）申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房（含住房建設用地），且在申請受理日之前三年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；

（二）申請人及共同申請人均未正在本市享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

（三）申請人在本市正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險），且累計繳納社會保險1年以上；

（四）申請人具備市人民政府規定的人才引進遷戶覈准條件，具有本市戶籍的申請人不受人才引進遷戶年齡條件限制。

申請人應當以家庭爲單位提出本批次住房申請，申請人配偶、未滿十八週歲的子女應當列爲共同申請人。年滿十八週歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母可以作爲共同申請人，其中年滿十八週歲的子女應當在本市正常繳納社會保險；申請人父母、申請人配偶父母應當具有本市戶籍。

投靠子女取得本市戶籍的居民，不得作爲申請人。

租金最低爲13.8元/月·平方米

記者獲悉，此批配租的房源均爲商品房項目配建的保障性住房，配租面積標準普遍較高。

申請人、配偶、未成年子女以及符合條件的年滿十八週歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母計入配租面積家庭人口數。

三人家庭可認租建築面積55-70平方米的兩房戶型房源；

四人及以上家庭可認租建築面積55-70平方米的兩房戶型住房或建築面積66-99平方米的三房戶型住房。

另外，壩光核心啓動區人才公寓項目配租面積要求另行規定，以通告爲準。

租金標準方面，安聯尚璟府租金標準爲23.4元/月·平方米；電建洺悅鵬著花園租金標準爲25.8元/月·平方米；龍光玖瑞府租金標準爲23.4元/月·平方米；安居鳳桐苑租金標準爲24元/月·平方米；玖譽雅筑租金標準爲22.2元/月·平方米；燕瀾和鳴花園租金標準爲21元/月·平方米；國際生物谷壩光核心啓動區人才公寓租金標準爲13.8元/月·平方米。

11月20日11：00開始網上認租

認租家庭進入深圳市住房和建設局官方網站—“政務服務”—“服務主題”—“住房保障服務”—“保障性租賃住房認租申請”頁面，填報申請信息，申請人成功提交認租申請後系統自動生成認租編號。網上認租時間爲：11月20日11∶00至11月29日18∶00。

此次配租與以往公租房配租不同的是，認租結束後，深圳市住房保障署將根據認租情況，通過公證搖號方式確定選房順序，搖號結果在深圳市住房和建設局官方網站發佈。

近年來，隨着國家住房保障政策的變化，深圳住房保障政策也隨之調整，並與國家住房保障體系全面接軌。目前共有三種保障性住房類型：公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障性住房，保障性租賃住房又分爲政府組織配租和社會主體出租兩類。在保障對象方面，公共租賃住房主要面向符合條件的住房困難深圳戶籍居民，以及爲社會提供基本公共服務的一線職工供應；保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人、各類人才等羣體供應。