4萬/㎡買這房？溫州學區房太瘋狂

百里東路55弄10號-2，建面約60.18㎡，起拍價約1314元，吸引了13人報名，有792人次設置提醒，17993次圍觀。

最後競價135輪，最終成交價約238萬元，成交後，需另行支付軟件服務費1%+佣金1%，實際成交價約243萬元，成交單價4.04萬元/㎡。同時這套房源因起價非常低，所以熱度較高。

這套學區房就是較爲知名的“百東一條縫”六中學區房，最早是出現在中介朋友圈，2023年3月報價約305萬，之前也曾兩次出現在拍賣市場，當時的起拍價分別爲300、268萬，但都無人報名、出價。

這套房源入戶情況較爲尷尬，先要穿過兩間民房的中間，一條極爲狹窄的細縫。細縫的盡頭纔是狹小的入戶門。

房源實景圖（上下滑動查看更多）

房源內部爲普通裝修，無出租。核心價值點在於初中學區，對應施教學校爲溫州市實驗中學本校，認可度極高的公辦學校。並且因爲多年來，雖然一直有招生預警，但沒有出現分流情況，受歡迎程度還要更高一些。

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