928檔期在即 公平會緊盯房地產交易秩序

公平會副主委陳志民。(陳柔蓁攝)

房地產旺季928檔期在即,公平會啓動年度實地訪查計劃,派員動用科技網路調查,併到全國各大縣市緊盯不動產房市交易秩序、主動立案調查,公平會副主委陳志民說,爲維護不動產交易秩序,查處違法不動產交易行爲向來是公平會重大施政計劃之一,若經認定違反《公平交易法》,最高可裁罰2500萬元。

公平會今(2)日舉行「執法30週年回顧及前瞻學術研討會」,陳志民接受媒體訪問,指出公平會之前在329檔期及520檔期,以秘密客實地到訪、運用科技搜尋軟體、關鍵字查詢網路各平臺、瀏覽各建案廣告、或與內政部等單位共同辦理聯合稽查,本月928檔期持續維護房地產公平交易環境。

329檔期及520檔期查覈的不合格率高達20%,違規事項包括建案廣告內容疑有違法夾層、公共設施法定使用的用途疑與事實不符,疑有不當行銷等情形。近來房市交易熱絡,預售屋也傳出加價纔可交屋、不實廣告、付訂金才能審閱買賣合約書等交易亂象。

公平會說明,凡具有招徠客戶效果之資訊,不管是否在銷售現場提供,也不管是以實體或線上、書面或口頭之方式呈現,都是公平法不實廣告規範的對象,該會將持續緊密監控不動產交易情形,呼籲業者切莫心存僥倖破壞交易秩序與市場公平競爭,並期許業者應善盡社會企業責任,共同努力建構健全之不動產交易秩序。

公平會也提醒消費者,切莫受預售屋現場氛圍的影響而衝動購屋,不動產交易金額龐大,於購買前,應多方蒐集建案相關資訊,多聽多看多問,以保障自身權益,如有業者違法的相關事證,亦歡迎向公平會檢舉。