百城新房價格 53城下跌

大陸銀保監會11月12日強調要穩地價、穩房價、穩預期,遏制房地產金融化泡沫化,健全房地產調控長效機制,促進房地產業穩定健康發展。之後北京、上海、漳州、佛山、三亞等地因城施策抑制房價。

報告顯示,11月新建住宅平均價格爲每平方公尺(0.3025坪)人民幣(下同)16,183元,年增幅較上月收窄0.36個百分點。二手住宅方面,11月平均價格爲每平方公尺16,013元,年增3.66%,增幅較上月收窄0.38個百分點,月減0.07%,跌幅微擴。百城二手房中,有68個城市下跌,數量是2020年6月開始公佈數據以來最高。

二手住宅方面,隨着政策和信貸環境不斷收緊,市場觀望情緒濃厚,購房者入市積極性不足,下半年開始市場快速降溫,二手住宅價格月跌幅不斷擴大。部分重點城市受「二手房城郊參考價政策影響」,市場持續降溫,如深圳、上海、廣州等已連續多月出現下跌。